Mannilantie 51, Järvenpää
-
69 000 €
-
53,5m2
-
2h, k, p
-
Kerrostalo
-
1973
Esittely
Etsitkö remontoitavaa kaksiota, jonka voit päivittää täysin oman näköiseksesi? Tässä ylimmän kerroksen kodissa on toimiva pohjaratkaisu, valoisa kokonaisuus sekä erinomainen sijainti aivan Järvenpään keskustan läheisyydessä.
Tämän kodin pinnat sekä keittiö kaipaavat päivitystä tähän päivään, mutta asunto tarjoaa hyvät lähtökohdat viihtyisän kokonaisuuden toteuttamiseen. Tässä kodissa ei kuitenkaan tarvitse uusia aivan kaikkea, sillä kylpyhuone on uusittu muutamia vuosia sitten. Pienellä kunnostuksella ja omalla visiolla tästä kodista on mahdollista luoda viihtyisä kokonaisuus pitkäksi aikaa.
Asunto Oy Mannilantie 51 on vuonna 1973 valmistunut, 15 huoneiston taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella, ja sijainti tarjoaa sujuvan arjen palveluiden sekä liikenneyhteyksien äärellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma viihtyisä kotisi Järvenpään sydämessä!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, p |
| Asuinpinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 162,5 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1973 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 60 392,52 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Velkaosuus | 8 607,48 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 461,25 € / kk |
| Hoitovastike | 381,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 79,95 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 53,5m2 Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
|---|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mannilantie 51 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 – Perusvesipumppaamon korjaaminen – IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö – Jätepiste – jätteen keräyspisteen suunnittelu ja uusiminen – Paloilmoitinjärjestelmä – palovaroittimien uusinta 2022 – Kiinteistön ulko-ovien uusiminen – Liiketilan ikkunoiden uusiminen 2021 – Elementtisaumojen uusiminen – Bitumikate – vesikaton uusiminen – Märkätilojen vedeneristeet – 6 kpl kylpyhuoneen peruskorjaus 2020 – Elementtisaumojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus – Vesikaton uusimisen suunnittelu – 6 kpl kylpyhuoneiden peruskorjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2019 – Märkätilojen kosteuskartoitus – Julkisivujen kuntotutkimus (pinnoittamaton betoni) – Autopaikkojen (6–10 kpl) sähkökaapelien ja tolppien uusiminen 2017 – Bitumikate – vesikaton huoltokunnostus – Liikehuoneiston ulko-ovi – teräsritiläportaan asennus – Vesikatolta alas johtavien kahden sisäpuolisen sadevesilinjan kunnostus pinnoittamalla 2016 – Bitumikate – vesikaton kuntoarvio 2015 – Käyttövesiputkistojen uusiminen (mm. pumput, venttiilit, käyttövesijohdot) – IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö – 8 kylpyhuoneen kunnostus (asunnot 1, 2, 4, 5, 8, 11, 12, 13) 2013 – Vesi- ja viemäriputkistojen hanke- ja korjaussuunnitelma 2012 – Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2011 – Märkätilojen vedeneristeet – kylpyhuoneiden kuntoarvio – Talosauna – lauteiden uusiminen 2010 – Lämmönsiirtimen uusiminen – Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus – Ikkunoiden uusiminen (puuikkunat) – Parvekeovien uusiminen 2009 – Ikkunoiden kuntotutkimus – Parvekeovien kuntotutkimus – Rakennuksen kuntoarvio 2006 – Lukitusten uusiminen (Exec / Abloy Exec) 2004 – Antennijärjestelmä – kaapeli-TV-liittymä 2002 – Julkisivu- ja parvekerjaus (pinnoittamaton betoni) – Parvekekorjaus (tyyppi ei tiedossa) 2000 – IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 - Elementtien saumat – saumauksen takuu päättyy ja takuutarkastus suoritetaan - Lämmönjakokeskukset – kaukolämmön laitteiston päivitys - Viemärien kuntotutkimus - Liikehuoneiston ilmanvaihtokoneen uusinnan suunnittelu - Jätepiste – vanhan jätepisteen kunnostaminen talkoilla - Väestönsuojat – kellareiden kosteuskartoitus porareikämittauksilla - Teräsrakenteiset aidat ja portit – rajanaapurin aidan korjaaminen - Sokkelit – sokkelin maalaus ja kunnostus talkoilla 2027 - Pinnoittamaton betoni – julkisivupesu 2028 - Muut toimenpiteet – suunnitelma ja kartoitus: kiinteistön laaja kuntotutkimus |
| Osakenumerot | 57141-63290 |
| Asuinhuoneistot | 15 |
| Isännöitsijän nimi | Carita Nyqvist |
| Isännöitsijätoimisto | JPV-Isännöinti |
| Isännöitsijän sähköposti | carita@jpvi.fi |
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
