Vuorikatu 8, Helsinki
-
850 000 €
-
95m2
-
3h+avok+wc+kph+s+lasitettu terassiparveke
-
Kerrostalo
-
1907
Esittely
Vuorikadulla, Helsingin sydämessä, sijaitsee upea asunto, joka tarjoaa kaupunkinäkymät ja modernit mukavuudet historiallisessa ympäristössä. Tämä 95 neliömetrin huoneisto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitettu terassiparveke kutsuu nauttimaan kaupungin vilinästä ja rauhasta yhtä aikaa.
Asunnossa on avokeittiö, jossa kvartsikomposiittitasot ja saareke induktioliedellä tarjoavat tyylikästä käytännöllisyyttä. Miele-merkkiset kodinkoneet täydentävät keittiön varustelun. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja erillinen WC tuo mukavuutta arkeen. Rentouttava sauna tarjoaa mahdollisuuden irtautua kiireestä.
Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä korjauksia vuosien varrella. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – metro, raitiovaunu, bussi ja juna ovat kaikki helposti saavutettavissa.
Kluuvi on yksi Helsingin halutuimmista kaupunginosista, ja tämä asunto tarjoaa tilaisuuden asua keskellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+wc+kph+s+lasitettu terassiparveke |
| Asuinpinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 269 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1907 |
| Kunto | Hyvä |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja vapautumisesta | Vuokrasopimus on päättymässä kesällä 2026. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 843 516,75 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 850 000 € |
| Velkaosuus | 6 483,25 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 910,10 € / kk |
| Hoitovastike | 807,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 102,60 € / kk |
| Vesimaksu | 32,7 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 2 100 252 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Kaupunkinäkymät |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 Katu- ja pihajulkisivun kiireelliset paikkakorjaustyöt, savuhormien nuohous (yhtiö tilaa urakan keskitetysti, osakas vastaa kustannuksista) 2024 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun tarkastus nostokorista, huoneiston B25 terassin vuotokorjaus 2023 Salaojien kuntotutkimus (F29) 2022 Takkojen nuohous 2019 Kattorakenteiden ja kahden ullakkohuoneiston korjaukset 2013 Pihan istutustyöt, kalusteet ja valaistus, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmön säätö 2012 A-talon katon uusiminen, B-talon ullakolle lisätiloja (B25 ja B26), A-taloon kahden ullakkoasunnon rakentaminen 2011–2012 A-rapun hissin uusiminen 2011 B-talon takaosan julkisivun rappaus ja uudet parvekkeet, B-talon viemäriputken sukitus, hormikartoitus (B-talo), liiketilojen uudet ovet/ikkunat sekä rappujen ovet, B-talon katon uusiminen, uudet parvekkeet (8 huoneistoa), ovisummerijärjestelmän uusiminen 2010–2012 Kellarit: ilmastointi, sähköt, palosuojaus, komerot 2010 Piianrappujen parvekkeiden uusiminen, huoneistojen pinta-alojen tarkistusmittaus, lukitusjärjestelmän uusiminen, rappujen ikkunoiden tiivistys 2009 Antenniverkoston uusiminen 2008 A-talon uudet ikkunat / B-talon ikkunoiden maalaus, B-talon julkisivurappaus (keskipihan puoli), A-talon julkisivurappaus, runkoviemärin ja putkien uusiminen, huoneistojen ilmastoinnin uusiminen, A- ja B-rapun yläosan maalaus, pihojen salaojitus ja kivetys (2008–2012), hormikartoitus (A-talo), sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen 1999 Patteriventtiilien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2026 Asunto 17 ilmanvaihtokoneen rakennusluvan uudelleen hakeminen 2026 B-talon katon maalaus, sähköjärjestelmien kuntotutkimus, märkätilojen kosteuskartoitus 2029 Sähkösaneeraus 2032 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotu |
| Osakenumerot | 90-92 |
| Asuinhuoneistot | 37 |
| Isännöitsijätoimisto | Emännöintoimisto Aamu |
| Isännöitsijän sähköposti | palvelumestari@aamu.io |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358304108615 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä |
|---|
Kuvat
Timo Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV