Käärtipolku 1, Helsinki
-
278 000 €
-
88m2
-
4h+k+kph+wc+2 las.parv.
-
Kerrostalo
-
1964
-
13.05.2026
klo 17.00–17.30
Esittely
Juuri remontista valmistunut sisustussuunnittelijan suunnitelema hyväpohjainen neliö. Yhtiö kattavasti remontoitu, tehty mm. linjasaneeraus, katto, hissi ja julkisivut. Oma tontti. Asunnossa kaksi pönttöä ja parveketta. Runsaasti säilytystilaa. Rauhallisen päättyvän kadun päässä. Koulu vieressä.
Etsitkö kotia, jossa tyyli ja arjen sujuvuus kohtaavat? Tämä Konalassa sijaitseva upea neliö on kokenut täydellisen muodonmuutoksen. Kyseessä on ammattitaitoisen sisustussuunnittelijan suunnittelema kokonaisuus, jossa jokainen materiaali on valittu huolella luomaan harmoninen ja ylellinen koti.
Pääset muuttamaan täysin uudenkarheaan kotiin, joka on heti vapaa. Laadukkaat materiaalit, harkitut värivalinnat ja moderni ilme tekevät tästä asunnosta alueen helmen. Asunnon neliöt on käytetty viisaasti. Avarat oleskelutilat ja selkeät makuuhuoneet tarjoavat tilaa ja rauhaa koko perheelle.
Yhtiössä on käynnissä parvekeremontti, mistä tuleva velkaosuus asunnolle on arviolta noin 10 560 euroa.
Kauppakeskus Ristikon monipuoliset palvelut, ravintolat ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen puistot ja ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta sen tunnelman ja laadun voi todella aistia.
Eero Ahtola
Asuntomyyjä
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+2 las.parv. |
| Asuinpinta-ala | 88 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 904 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
| Videon linkki | Videon linkki |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 212 289,65 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 278 000 € |
| Velkaosuus | 65 710,35 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 144 € / kk |
| Hoitovastike | 448,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 695,20 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Saunamaksu | 15 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 64 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 3 052 275,16 € |
Asunnon lisätiedot
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke |
|---|---|
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Käärtipolku 1 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026 Parvekeremontti 2024 Jätekatoksen maalaus 2024 Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2024 Parvekkeiden korjauksen suunnittelu 2023 Hissiurakka valmis 29.6.2023, hissien uusiminen, esteettömien sisäänkäyntien toteutus 2023 Pihan asfaltointi 2023 Salaojien kuvaus, kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu 2023 Takapihan maanmuokkaus ja hulevesien hallinnan parantaminen 2022 Hissiurakka, hissien uusiminen, esteettömät sisäänkäynnit suunnittelu 2022 Parvekkeiden kuntokartoitus 2022 Vesikaton korjaustyön suunnittelu ja urakan toteutus 2021 Vesikaton tarkastus 2019 Hissien kuntotutkimus 2019 Kattoturvatuotteiden asennus 2019 Linjasaneeraus 2019 Ilmastointihormien nuohous 2018 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017 Parvekkeiden tarkastus 2016 B-portaan hissin jarrut, korikaapelin uusiminen 2016 Putkiston linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 A-portaan hissin jarrut, korikaapeli uusittu 2014 Hormiston nuohous 2013 Autotallien ovien uusiminen 2010 Lämpökaapelien asennus syöksytorviin 2010 Villaeristyksen laitto katon välitilaan 2009 Parvekkeiden kaiteiden korjauksia 2008 Piha-alueen kunnostusta, katon paikkamaalaus 2006 Ikkunaremontti (uusiminen), energiasäästöremontti, termostaattiventtiilit, asbestin poisto osasta putkistoa 2005 Jätekatoksen ovi ja lukitus 2004 Syöksytorvien ja sadevesikourujen uusiminen 2003 Hissien korikaapelien ja lattioiden korjaus ja turvakynnysten asentaminen 2002 Antenniverkko digivalmiuteen 2002 Taloyhtiön liittyminen kaapeliverkkoon 2001 Autotallien kynnysten korjaus 2000 Salaojaputken korjaus 2000 Saunatilojen panelointi ja uudet lauteet 1999 Julkisivuremontti 1999 Päätyjen lämpörappaus, parvekkeiden kunnostus, katon paikkakorjaus ja maalaus 1998 Pihan asfaltointi 1998 Rakennuksen ulkovaipan kuntoarvio 1997 Hormiston nuohous 1997 Rakennettu jätekatos 1996 Asennettu parvekelasituksia 1996 HTV-liittymä 11 huoneistoon 1996 Puhelinverkoston tarkistus HPY 1995 Ikkunapuitteiden korjauksia ja maalaustöitä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 Pitkien julkisivujen rappauskorjaukset 2027 Huoneistojen ovet 2027 Lukituksen uusiminen 2029 IV-kanavan puhdistus 2029 Salaojakorjaukset |
| Osakenumerot | 612-700 |
| Asuinhuoneistot | 40 |
| Isännöitsijän nimi | Lauri Hellstedt |
| Isännöitsijätoimisto | REIM Pääkaupunkiseutu Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | lauri.hellstedt@reim.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 041 730 3808 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ristikon palvelut 500m. |
|---|---|
| Koulut | Konalan ala-aste vieressä. |
| Päiväkoti |
Päiväkoti Karhi 200m. Päiväkoti Norlandia lumi 200m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys |
Kuvat
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
