Kolsarinkuja 2d, Helsinki

179 000 €
60m²
3h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
Kerrostalo
1963
11.11.2026
klo 17.00–17.30

Esittely

Etsitkö asuntoa, jonka voit remontoida juuri omien toiveidesi mukaiseksi? Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset lähtökohdat viihtyisän kodin luomiseen. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu hiljattain putkiremontin yhteydessä, lasitettu parveke tarjoaa taas mukavan paikan rentoutumiseen sekä lisätilaa oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn. Asunto kaipaa remonttia, mutta tarjoaa samalla hienon mahdollisuuden suunnitella pintamateriaalit, keittiö ja muut sisustusratkaisut täysin oman maun mukaan.

Asunnon lisäksi tämän kohteen vahvuutena on hyvin järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Taloyhtiössä on 2021-2022 toteutettu perinteinen putkiremontti, mikä on merkittävä etu tulevaisuuden remonttitarpeita ajatellen.

Sijainti on mitä mainioin heti monipuolisten urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksien vieressä. Kauppakeskus Ristikko ja sen monet liikkeet sekä ravintolat palvelevat myös välittömässä läheisyydessä. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät julkisia käyttävälle sekä Konalantieltä että Vihdintieltä Helsingin ja Vantaan suuntaan. Omalla autolla on myös helppo liikkua lukuisa läheisiä pääväyliä pitkin

Tervetuloa tutustumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Yhteystiedot	Petri Palomaa Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV \| Petri Palomaa Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465
Esittelyt	11.11.2026 klo 17.00–17.30 (Petri Palomaa)

Sijainti	Konala Kolsarinkuja 2d 00390 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala	60 m²
Kokonaispinta-ala	60 m²
Tontin kokonaispinta-ala	8 657,4 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
Kerrosnumero	3
Kerroksia	5
Valmistumisvuosi	1963
Käyttöönottovuosi	1963
Kunto	Välttävä
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	179 000 €
Velaton hinta	179 000 €
Yhtiövastike yhteensä	270 € / kk
Hoitovastike	270 € / kk
Vesimaksu	Kulutuksen mukaan
Saunamaksu	9 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu	4 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	7 589 692,68 €

Kohteen säilytystilat	Kellarikomero ja vaatehuone
Lisätietoja kunnosta	Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021-2022. Asunnon muovimatto on vaurioitunut monesta kohtaan.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kolsarintie 7-11
Lämmitysjärjestelmä	Maalämpö
Taloyhtiössä on	Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus, julkisivun ja parvekkeiden kuntokatselmus. 2024 Linjasaneeraus- ja energiaremonttien 2-vuotis takuukorjaukset, vesikattojen maalauksen suunnittelu ja maalaus. 2021-2022 Linjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö ja lämmön talteenotto LTO). 2013-2017 Talosaunat remontoitu, vesivahinkojen korjauksia. 2010-2011 Parveke-, julkisivu- ja kattoremontti. 2009 Pihan kunnostus. 2008 Porrashuoneiden maalaus. 2006 Hissien modernisointi. 1998 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Pyydä yksityiskohtainen listaus taloyhtiössä tehdyistä remonteista välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026: Piha-alueen remontin suunnittelu, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien huoltotyöt. 2026-2027: Julkisivukorjauksia, piharemontin toteutus (pihan asfaltointi, uuden aidan rakentaminen tarvittavilta osin ja sähköautojen latauspisteiden asennukset). 2027-2030: Kiinteistön kuntoarvio.
Osakenumerot	2880-2939
Asuinhuoneistot	75
Isännöitsijän nimi	Mika Manninen
Isännöitsijätoimisto	Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelinnumero	09 530 6140