Aleksis Kiven katu 37, Helsinki
-
328 000 €
-
58,5m2
-
2h+kt+s
-
Kerrostalo
-
2012
-
17.05.2026
klo 12.00–12.30
Esittely
TILAVA JA VALOISA KAKSIO RAUHALLISIN SISÄPIHANÄKYMIN SUOSITULLA KONEPAJAN ALUEELLA
Tämä avara kaksio sijaitsee suositulla Konepajan alueella, rauhallisella paikalla pihan puolella. Asunnon ikkunat avautuvat vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle, mikä tekee kodista poikkeuksellisen rauhallisen keskellä elävää kaupunkiympäristöä. Kaksioksi asunto on reilun kokoinen. Tilava olohuone, avokeittiö ja selkeä pohjaratkaisu luovat kotiin avaran ja ilmavan tunnelman. Myös makuuhuone on väljä, ja sinne mahtuu hyvin esimerkiksi työpiste tai lisäsäilytystä. Suojaisella lasitetulla parvekkeella voi nauttia rauhallisista sisäpihanäkymistä rivitalomaisessa tunnelmassa.
Konepajan alueen kattavat palvelut ovat lähellä. Lukuisat ravintolat, kulttuuritarjonta, Tripla ja monipuoliset
harrastusmahdollisuudet löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan niin julkisilla, kävellen, pyöräillen kuin autoillen.
Kopioi alla oleva linkki selaimeesi ja siirry selaamaan neliväriesitettä.
https://indd.adobe.com/view/9b5fdc5b-50b9-4017-818f-bbd45632aae1
Sovi yksityisesittelyaika
Matti Immonen, LKV, kaupanvahvistaja, MJD, insinööri,
040 5566 000, matti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
| Asuinpinta-ala | 58.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 046 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja elementtitalo |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Videon linkki | Videon linkki |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 328 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 328 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 292,50 € / kk |
| Hoitovastike | 292,50 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Häkkivarasto |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Mallet |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2024 Piha-alueen suunnitelman laatiminen yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa (Felix, lita), 10 v-korjaukset: pohjaviemäreiden uusinta tarpeellisin osin, pihaportin toiminta, autohallin liikuntasauman vuoto, kylpyhuoneiden ovien ilmaraot, huoneistojen huoltoluukut, julkisivujen pellitysten puutteet ja hissikuilun seinien sekä kattoterassien teräsrakenteiden maalaukset, Ilmanvaihdon korjauksia 2022 Palovaroittimien uusiminen, salaojien ja viemäreiden kuvaus ja tarkastus, Julkisivujen, talon ulkovaipan ja rakenteiden kuntotarkastus, murtosuojausten asentaminen oviin (17 kpl), väestönsuojan tiiveystarkastus ja varusteiden päivitys 2021 Vesikaton kuntokatselmus, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus kaikille auto- ja moottoripyöräpaikoille (kulut auto- ja moottoripyöräpaikkaosakkaille) 2019 Maalauskorjaus: B-portaan seinän vaurioiden korjaus, porrashuoneiden ja käytävien valaisinten vaihdot led-valaisimiksi, piha-alueen portin korjaus 2018 Maalauskorjaus: A-portaan seinän maalivauriot 2015 Kameravalvontalaitteiden asennus kellaritiloihin, A6 Parvekkeen kunnostus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2025 Piha-alueen peruskunnostus yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa Felix, lita, energiaoptimointi, energiatodistus 2026 Vuonna 2024 tehtyjen takuukorjauskohteiden takuutarkastus, erityisesti viemärit, 2026 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen, IV-järjestelmän energiatehokkuuden parantaminen, energiatodistuksen uusiminen 2027 Kuntoarvion päivitys 2029 Hissien ovien huoltokorjaus 2031 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2032 Salaojien ja tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2042 Putkistojen kuntotutkimus |
| Osakenumerot | 726-1310 |
| Asuinhuoneistot | 49 |
| Isännöitsijän nimi | Satu Helander |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöinti Luotsi Oy |
Kuvat
Matti Immonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Insinööri, Kaupanvahvistaja- Koulutukseni on teknis-kaupallinen. Olen suorittanut insinöörin, markkinoinnin johtamisen (MJD) ja Kiinteistönvälittäjän LKV-tutkinnon
- Olen toiminut 25 vuotta asiakasrajapinnassa myynti-, asiantuntija- ja johtotehtävissä
- Olen rakentanut ja rakennuttanut kiinteistöjä 90-luvulta lähtien
- Olen toiminut yrittäjänä IT-, rakennus- ja huonekalualalla yli 10v
- Laaja-alainen työkokemus edesauttaa asiakaskohtaamisissa
