Teollisuuskatu 20, Helsinki

340 000 €
49,5m²
2h+kph+s+las.parv
Kerrostalo
2015

Esittely

Kaksio, jossa valtava lasitettu parveke ja sisäpihan puolen rauha.

Tässä kodissa yhdistyvät Konepajan urbaani syke ja sisäpihan rauha. Huoneisto sijaitsee 4. kerroksessa. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat levolliset näkymät yhtiön sisäpihalle.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen, ja jokainen neliö on otettu fiksusti hyötykäyttöön. Suuret ikkunat, vaaleat pinnat ja parkettilattia tekevät kodista raikkaan ja valoisan. Tyylikäs valkoinen avokeittiö integroituine kodinkoneineen yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneessa valmiiksi vuonna 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Modernin kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Asumismukavuuden ja tilantunnun ehdoton kruunu on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Asuinrakennus on omalla tontilla.

Konepaja on ollut vetovoimainen jo pitkään, eikä suotta. Keskeinen ja urbaani sijainti yhdistettynä tuoreeseen asuntokantaan ja huolettomuuteen toimii. Lähistöllä Pohjoismaiden suurin kauppakeskus Tripla, Ooppera, teatterit, jäähallit, Messukeskus sekä lukuisat puistot ja ulkoilumahdollisuudet. Train Factory (jossa on ravintoloita, viihde- ja liikuntapalveluja sekä kulttuuritilaa) on kätevästi kodin lähistöllä. Liikenneyhteydet ovat äärimmäisen sujuvat.

Nord LKV:n perustaja ja tj.
Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana.

Myynti:

Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV, Nord LKV I Pauli Paunonen Oy, Itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| Pauli Paunonen Oy pauli@nordlkv.fi

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+kph+s+las.parv
Asuinpinta-ala	49.5 m²
Kokonaispinta-ala	49.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	2 592 m²
Huoneluku	2
Makuuhuoneiden lukumäärä	1
Kerrosnumero	4
Kerroksia	10
Valmistumisvuosi	2015
Käyttöönottovuosi	2015
Kunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni ja tiili
Asunnossa sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: 15.06.2026

Myyntihinta	340 000 €
Velaton hinta	340 000 €
Yhtiövastike yhteensä	242,55 € / kk
Hoitovastike	242,55 € / kk
Vesimaksu	Kulutuksen mukaan

Näkymät huoneistosta	Näkymät n. lounaan suuntaan sisäpihalle
Kohteen säilytystilat	Kellarikomerot
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+kt+s

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Aleksander
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus 2024 Ilmanvaihtokanavien koneellinen puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Osallistuminen yhteisalueen pihavalaistuksen parannussuunnitteluun ja toteutukseen 2026-2027 10-v vastuukorjausten asiantuntijatarkastus + kuntoarvio ja pts 2025
Asuinhuoneistot	63
Isännöitsijän nimi	Pasi Toivio
Isännöitsijätoimisto	Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti	asiakaspalvelu@fluxio.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	010 3390 533