Kotikonnuntie 3, Helsinki

140 000 €
88m²
4h,k, kph/wc, erill, wc, vh, p.
Kerrostalo
1967
22.07.2026
klo 17.00–17.30

Esittely

Kotikonnuntie 3:sta löytyy tilava ja valoisa neljän huoneen asunto, joka sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan. Tämä asunto on oiva valinta perheelle, joka haluaa muokata kodistaan juuri omannäköisensä, sillä huoneet kaipaavat remonttia. Kylpyhuone ja wc on kuitenkin jo remontoitu, joten suurimmat työt on jo tehty. Huoneisto on vapaa.

Asunto Oy Säästöpiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Yhtiön suuri piha-alue tarjoaa viihtyisän ympäristön ulkoiluun ja leikkiin.

Kontulan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, joten kaikki tarvittava on lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta ihastuttava koti!
Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Sari Saurus Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 0400 486 936
Esittelyt	22.07.2026 klo 17.00–17.30 (Sari Saurus)

Sijainti	Kontula Kotikonnuntie 3 00940 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	4h,k, kph/wc, erill, wc, vh, p.
Asuinpinta-ala	88 m²
Kokonaispinta-ala	88 m²
Tontin kokonaispinta-ala	15 150 m²
Huoneluku	4
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
WC-tilojen lukumäärä	2
Kerrosnumero	6
Kerroksia	7
Valmistumisvuosi	1967
Käyttöönottovuosi	1967
Kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: sopimuksen mukaab, hyväksytyn tarjouksen perusteella
Lisätietoja vapautumisesta	Vapautuu nopeasti.

Myyntihinta	80 160,53 €
Velaton hinta	140 000 €
Velkaosuus	59 839,47 €
Yhtiövastike yhteensä	1 240,40 € / kk
Hoitovastike	443 € / kk
Rahoitusvastike	797,40 € / kk
Vesimaksu	20 € / hlö / kk
Saunamaksu	7,50 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu	20 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	10 792 558,79 €

Näkymät huoneistosta	Hulppeat kuudennen kerroksen näkymät.
Piha	Ihastuttava pihapiiri, iso yhtiön tontti.
Lisätietoja kunnosta	Asunto vaatii remontin huoneissa, kph ja wc on remontoitu.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Hyvin hoidettu yhtiö, kiva pihapiiri.
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Säästöpiha
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Mankeli, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	1994 Etuikkunat, lämmönsäätö. 1998 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus. 1999 kellaritilojen puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus, porrasaulan lattiakorjaus. 2000 Parvekelipat 12 kpl, porrasaulojen maalaus, aulan sähkövalojen uusinta. 2003 Pihan leikkikalusteet. 2005 Kattourakka. 2006 Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus. 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia. 2008 Julkisivujen päätyjen kunnostus, putkiston kuntotutkimus, saunojen kunnostus. 2009 Viemäreiden huuhtelut/kuvaukset. 2010 Kaukolämpökeskusten uusinta. 2012 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Vesikaton huoltomaalaus. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Parvekkeiden ja julkisivujen remontti. 2017-2019 Linjasaneeraus. 2018 Asuntojen ja yhteisten tilojen ovien lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avainjärjestelmään. 2020 Yhteiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostustöitä. 2021 sokkelien ja pilarien maalaus- ja betoni korjaustyöt. 2023 piha-alueen korjaustöiden valmistelu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ylimääräinen yhtiökokous päätti 6.2.2025 toteuttaa pihan peruskorjauksen vuoden 2025 aikana. Hallitus sai valtuudet käydä urakoitsijan ja hänen aliurakoitsijoiden kanssa läpi suunnitelmat ja etsiä mahdollisia säästökohteita tai edullisimpia toteutusvaihtoehtoja, joilla hanke voidaan toteuttaa. Hyväksyttiin hankkeen kokonaiskustannusarvioksi 450.000€. hanke rahoitetaan kokonaan taloyhtiön edellisten vuosien säästöillä. 2024-2025 Patteriverkoston putkien kunnon arviointi/ patteriverkoston perussäätötyö. 2024-2025 Ulkoalueiden laajemmat kunnostustyöt mm. kulkuväylien ja P-alueen pinnoitekorjaus, kurtturuusupensaiden 1 poisto/näivettäminen, huonokuntoisten puiden kaato, sadevesijärjestelmän korjaukset, sähköpistoketolppien sekä 1 kiinteistön ulkovalaistuksen uusiminen. 2024-2025 Syväkeräysjäteastioiden hankinnan selvitys 2025-2026. 2026 Hissien peruskorjaus. 2026 selvitetään vanhojen ikkunoiden maalauskunnostustyön selvitys/ ikkunoiden uusiminen. 2025-2029Energiaa säästävien lvis-toimenpiteiden selvittäminen (mm. maalämpöjärjestelmä ja poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä). Hankkeen toteuttamisesta tehdään päätös erikseen joko varsinaisessa yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Varsinaisen tarkastelujakson jälkeen tulevia korjaustöitä: 2028 Vesikattojen korjaustyöt 2028-2030 Kaukolämmön alakeskuksen uusimisen suunnittelu/ toteutus. Kaukolämmön alakeskuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus. Laitteiden uusimisen kustannusarvio on yhteensä 35.000- 45.000 € (2 lämmönjakohuonetta). Maalämpöhankkeen kustannusarvio on noin 0,8-0,9 miljoonaa euroa, ikkunoiden uusimistyön kustannusarvio on noin 0,6 miljoonaa euroa.
Osakenumerot	53930-54815
Asuinhuoneistot	84
Isännöitsijän nimi	Janne Marttunen
Isännöitsijätoimisto	Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy
Isännöitsijän sähköposti	janne.marttunen@shak.fi

Lähipalvelut	Alueella.
Palvelut	Alueella.
Koulut	Alueella.
Päiväkoti	Alueella.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Helsingin kaupunki.