Kirjatyöntekijänkatu 4, Helsinki
-
595 000 €
-
78,8m2
-
3h+avok+kph+wc
-
Kerrostalo
-
1927
Esittely
Krunikassa mahtavalla sijainnilla, herää aamulla upeaan merimaisemaan tässä pian 100 vuotta täyttävässä upeassa historiallisessa Asunto Oy Vuorilinnan valoisassa ja avarassa kolmiossa. Talo seisoo omalla tontilla, linjasaneeraus on toteutettu v 2018, yhtiö omistaa 14 autohallipaikkaa sekä liiketiloja, joista vuokratuottoja.
Tyylikäs kokonaisuus, makuuhuoneiden ikkunat merimaisemilla ja keittiön ikkuna taloyhtiön sisäpihan suuntaan, avoin keittiö olohuone ratkaisu, erillinen wc ja upea kylpyhuone suihkulla sekä ammeella varustettuna.
Keskeinen sijainti mahdollistaa joustavan liikkumisen, upeat ulkoilumaisemat ja kaupungin palvelutarjonnan. Muuttovalmis koti odottaa nyt uusia asukkaita viihtymään. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi.
Lisätiedot ja esittelyt: 0400601029 tai timo.halinen@nordlkv.fi Timo Hälinen Kiinteistönvälittäjä LKV
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+wc |
| Asuinpinta-ala | 78.8 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78.8 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 332,9 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 542 305,50 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 595 000 € |
| Velkaosuus | 52 694,50 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 000,76 € / kk |
| Hoitovastike | 433,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 567,36 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Saunamaksu | 20 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 5 980 911 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | meri- ja kaupunkinäkymää |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Häkkivarasto ja vinttikomero |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja lattialämmitys |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuorilinna Helsingissä |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kellarikomero, kaapeli-tv, vinttikomero, pesutupa ja väestönsuoja |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
- 2025: Vesivahingon korjaus asunnoissa D 57, D 59 ja D 61. - 2024–2025: Ikkunoiden kunnostaminen ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostaminen. - 2024: Puuikkunoiden kunnostus ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. Energiatodistus. Pelastussuunnitelma. Taloyhtiön nopeus nostettu 25M. - 2023: Sisäpihan rappausvaurioiden korjaaminen. Kattojen kunnostus ja maalaus. - 2019: Taloyhtiölaajakaista (10Mb), DNA. Lämmönsiirrin uusittu. - 2018: LVISR-linjasaneeraus. Valmius sähköauton hidaslataukseen kahdella pysäköintihallipaikalla. - 2017: Käyttölukkojen uusinta. - 2015–2016: LVISR-peruskorjauksen toteutussuunnittelu. - 2014: LVISR-peruskorjauksen hankesuunnittelu. - 2012–2013: Talopesulan kunnostus. - 2011: Ajoporttiautomatiikan asennus. - 2010: Yhtiön asuinhuoneiston D 62 peruskorjaus. Porrashuoneiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. B-, C- ja D-portaiden käsijohteiden asennus. - 2009: Pihajulkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt. - 2008: Sadevesiputkiston korjaus Kirjatyöntekijänkadun puolella. Vesi- ja jätevesiviemärijohtojen kuntotutkimus. - 2007: Yleisten tilojen lukituksen uudistus. Kirjatyöntekijänkadun puoleisen rakennuksen vesikaton maalaus. Liikehuoneistojen III ja IV (Museokuva) peruskorjaus. Käsijohtimien lisäys porrassyöksyn yläosaan A- ja B-portaissa sekä ylä- ja alaosaan C- ja D-portaissa. - 2006: Kirjatyöntekijänkadun puolen julkisivun kunnostus ja maalaus. Lämmityskaapeleiden asennus sisäpihan ja Kirjatyöntekijänkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin. - 2005: Pihanpuolen ikkunoiden maalaus. Lämmityskaapeleiden asennus Kristianinkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin. Pihamaan halkeamien korjaus. Porrashuoneiden korjausmaalaus. Hissikorien kunnostus ja maalaus. Kristianinkadun puoleisen julkisivun kunnostus ja maalaus. - 2004: Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, ikkunat panssarilasia. Bauer-järjestelmän käyttöönotto käyttövesikiertoon. - 2003: Palovaroitusjärjestelmän asennus ullakolle ja kellareihin. - 2002: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen. Kristianinkadun puolisen ullakon tuuletuksen parantaminen, katon korjaus ja maalaus. Kirjatyöntekijänkadun vesikaton uusiminen. Bauer-järjestelmän käyttöönotto lämmitysjärjestelmän vesikiertoon. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2026-3030: - 2026: Sinkitty ja maalattu rivipeltikate - Kattojen kunnostaminen tai uusiminen ja hankkeen taloudellinen selvitys - 2026: Palovaroittimet ja palovaroitinjärjestelmä - Palovaroittimien tarkistus ja puuttuvien varoittimien lisääminen - 2026: Muut toimenpiteet - Suunnitelma, kartoitus: energiaselvitys ja -strategia - 2027: Pihakansi ja pihakannen kantavat rakenteet / Pihakannen kuntotutkimus |
| Osakenumerot | 41-49 |
| Asuinhuoneistot | 74 |
| Isännöitsijän nimi | Ullamaria Hall |
| Isännöitsijätoimisto | Maijasto Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | isannointi@maijasto.fi |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Timo Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV