Kristianinkatu 15, Helsinki

1 350 €/kk
90,5m²
Liiketila
1909

Esittely

Uniikki, avara ja vaalea salitila/ateljee/studio sekä pienempi työhuone+wc erillisessä, rauhallisessa piharakennuksessa trendikkäässä Kruununhaassa.

Seinänaapureita ei ole, rakennus on sisäpihalla omalla sisäänkäynnillä. Huoneiston päällä on asfaltoitu yhtiön piha-alue, jolla voi säilyttää pyöriä ja oleskella kesäisin.

Lattia on maalattua betonia, ja on paikoin epätasainen. Yhtiössä on linjasaneeraus valmistunut 2025 lopulla ja tilan wc on täysin uusittu. Salissa on asennettu pienoiskeittiötaso, jossa on tiskipöytä, lavuaari ja tiskikone. Huoneistossa on voimavirtalähde. Toisella seinällä on ikkunarivi, joka luo symmetrisen vaikutelman ja antaa paljon valoa.
Tila on tarkistusmitattu arkkitehdin toimesta 90,5 m², mutta vanhassa yhtiöjärjestyksessä on merkitty 51 m².

Tila soveltuu esim. toimistotilaksi tai työtilaksi, kuten on ollutkin keramiikkataiteilijan studiona, tai muusikon työtilaksi. Vuokralaisella on oikeus varata taloyhtiöstä saunavuoro sekä käyttää talopesulaa maksua vastaan. Taloyhtiön sauna on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Tilaan pääsee rapun kautta, oma summeri, sekä ulkokautta porttikongista pihan kautta (portissa ei summeria).
Tilassa on voimavirtalähde.

Tila vapautuu 15.1.2027.

Ota yhteyttä ja kerro suunnitelmistasi. Luottotiedot tarkistetaan.
Vain yksityisesittelyt.
Lisätiedot ja kirjalliset hakemukset. Ota yhteyttä ilmoituksen yhteydenottolomakkeella.
Minna Ihamuotila
Nord LKV
minna@ nordlkv.fi

Yhteystiedot	Minna Ihamuotila Itsenäinen välittäjäyrittäjä, KED, Sisustusstailaaja, Uudiskohde PRO, Nord LKV \| Ihamuotila Consulting Oy minna@nordlkv.fi 041 501 5721

Sijainti	Kruununhaka Kristianinkatu 15 00170 Helsinki
Kohteen tyyppi	Liiketila
Tyyppi	Asunto-osake
Toimitilojen pinta-ala	90.5 m²
Kokonaispinta-ala	90.5 m²
Huoneluku	2
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	1
Kerroksia	1
Valmistumisvuosi	1909
Kunto	Hyvä
Energialuokka	F2018
Uudiskohde	Ei
Asunnossa sauna	Ei
Parveke	Ei
Hissi	Ei
Terassi	Ei
Kohde vapautuu	15.01.2027
Lisätietoja vapautumisesta	Sopimuksen mukaan mahdollinen 1.1.2027.

Vuokra	1 350 €
Vesimaksu	Kiinteä vesimaksu 22 € / hlö / kk lisätään vuokraan.

Piha	Yhtiön piha on tämän rakennuksen päällä. Pihalla on kesäisin istumaryhmä, jossa saa oleskella.
Kohteen säilytystilat	Ovellinen varastotila, johon käynti työtilasta.
Kauppaan kuuluu	Varastoon jää hyllyjä, jotka tulee jättää varastoon vuokrasuhteen loppumisen jälkeen. Lisäksi hyllyillä on joitain keramiikkalevyjä, jotka tulee jättää paikalleen, ei saa heittää pois eikä käyttää. Tilassa on nokkakärryt, joita vuokralainen saa käyttää, mutta ne tulee jättää toimitilaan vuokrasuhteen päättymisen jälkeen. Tilassa on käytössä ollut pölynimuri, jota saa käyttää ja jättää tilaan, mutta jos imuri rikkoutuu, vuokranantaja ei ole velvoitettu uusimaan tai korjauttamaan sitä, jolloin vuokralainen voi kierrättää rikki menneen imurin. Voimavirtalähteen käyttö, vuokralaisella on oma energiasopimus (sähkösopimus). Vuokranantajalle tulee ensi tilassa ilmoittaa tilassa tapahtuneista vahingoista ja rikkoutumisista.
Lisätietoja kunnosta	Hyvä - . Lattia maalattu 11/2025, lattia paikoin epätasainen. Linjasaneeraus tehty, wc uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä. Ison tilan peräseinä maalattu valkoiseksi vuosi sitten.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kristiinanmäki
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Kaapeli-tv (Ei erillistä veloitusta.), pesutupa (Vuokralaisen käytössä korvausta vastaan.) ja sauna (Vuokralaisen käytössä korvausta vastaan.)
Osakenumerot	1157-1207
Isännöitsijän nimi	Isännöitsijä Jussi Vikström
Isännöitsijätoimisto	Ardour Oy
Isännöitsijän sähköposti	isannoitsija@ardour.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	045 2571947

Palvelut	K-Market Liisankatu, K-Market Krunikka, Alepa Kruununhaka, Helsingin Keskuskirjasto Oodi, Postin automaatti Rauhankatu. Paikallisia kivijalkaliikkeitä ja palveluita on paljon Kruununhaassa, sekä ruokapaikkoja. Kruununhaassa on kouluja ja päiväkoteja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Hakaniemen Metroasemalle bussi 23 Kaisaniemenkadulta. Ratikka 7 Liisankadulta keskustaan. Kaisaniemenkadulta sisäänkäynti Helsingin Yliopisto- Metroasemalle.