Snellmaninkatu 16, Helsinki
-
89 500 €
-
918m2
-
1 h, kk, wc
-
Liiketila
-
1910
Esittely
Sijoittaja! Tästä tuottokohde – valmis ravintolavuokralainen – pitkäaikainen vuokrasuhde mahdollinen. Liisankadun ja Snellmaninkadun kulmakiinteistössä liikehuoneisto, jossa tällä hetkellä vuodesta 2004 toiminut Zen Sushi-ravintola. Hyvä liikepaikka ja vakiintunut asiakaskunta lounaalla. Kysy lisää vuokrasopimuksesta ja millä tuotolla sijoituksesi on mahdollinen. Tee tarjouksesi! Tilassa on toiminut ennen Zen Sushi ravintolaa pieni pizzeria. Esittelyt ja lisätiedot Pasi Pirskanen, LKV p. 0400 478 138 tai Marianne Outa, LKV p. 040 526 3803
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Liiketila |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, kk, wc |
| Kokonaispinta-ala | 22.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 918 m² |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1910 |
| Käyttöönottovuosi | 1910 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja tiili |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 81 356,81 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 500 € |
| Velkaosuus | 8 143,19 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 550,43 € / kk |
| Hoitovastike | 338,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 212,18 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 573 966 € |
Asunnon lisätiedot
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin |
|---|---|
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Nikolainkatu 16 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025-2026 IV-hormiston nuohous 2025 Katon tiivistys ja huoltokorjaus 2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2025 A 13 Parvekkeen korjaus 2025 Kattoturvatuotteiden asennus ja katon kunnostus 2025 Sisäpihan sokkelin tiivistystyö 2024 A2 alapohjan haitta-aineen puhdistus 2022 Huoneistoikkunoiden kunnostuksen loppuunsaattaminen 2022 Porrashuoneiden kunnostusurakka (sis. huoneisto-ovien maalaus, lukot ja ulkoasun yhtenäistäminen) 2021 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien kunnostus 2021 Liisankatu 25 vastaisen muurin kunnostus 2021 Porrashuoneiden kunnostuksen entisöintiselvitys/suunnittelu 2021 Sisäpihan korjausurakka, asfaltin paikkakorjaus ja vedenohjaus sis. jätekatos 2021 Ulko-ovien huoltolakkaus 2020 Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2020 Ullakon palo-ovien uusiminen 2017 Antenni/ tietoverkon kunnostaminen 2013 Ikkunoiden kunnostus (2013-2022) 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Parveke korjaukset 2011 Ullakon tuuletuksen parantaminen A porras 2008 Julkisivut ja katon kunnostus 2007 Julkisivun kuntotutkimus 2007 Katon kuntoarvio 2006 Hissien peruskunnostus 2004 Putkiremontti 2003 Pohjaviemäri osittain 2002 Tonttiviemäri 2000 Vesikatto osittain 1994 Ikkunat ja parvekeovet 1989 Julkisivu ja piha 1987 Kaukolämpölaitteet 1984 Sähköt 1973 Katto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallitus esittää varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.4.2026 päätettäväksi, että yhtiössä suoritetaan lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien vaihtotyö ja järjestelmän tasapainotuksen säätötyö vuoden 2026 aikana. Kustannusarvio hankkeelle kokonaisuudessaan noin 35.000 euroa. Hallituksen esityksen mukaisesti yhtiölle haetaan 100.000 euron korjauslimiitti, joka korjausurakoiden ja korjaussunnitelmien laadinnan päätyttyä muutetaan enintään 100.000 euron korjauslainaksi ja jyvitetään osakkaille. Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 IV-kanavien puhdistus 2026 Lämmitysjärjestelmän säätö ja energian säästötoimenpiteet 2027 Ullakon ikkunoiden kunnostus 2027 A10 katon korjaus 2029 Ikkunoiden huoltomaalaus |
| Osakenumerot | 109-112 |
| Asuinhuoneistot | 39 |
| Isännöitsijän nimi | Petri Neuvonen |
| Isännöitsijätoimisto | OIT Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | helsinki@oit.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 09 31523900 |
Kuvat
