Koirasaarentie 50, Helsinki
-
326 000 €
-
67m2
-
3h,kt, kph, parveke (lasitettu)Yj:n mukaan 3h,kt)
-
Kerrostalo
-
2020
-
16.06.2026
klo 17.30–18.10
Esittely
Unelmien asumista Kruunuvuorenrannassa.
Tähän kauniiseen, todella tehokkaiden neliöiden kotiin voi vain ihastua.
Suojaisa ja kaunis, osin kallioinen pihapiiri, merellinen sijainti kauniissa maisemissa,
tarjoaa upeat asumisen puitteet. Tässä kodissa on kaksi hyvän kokoista
makuuhuonetta, iso olohuone, ruokailutila sekä kaunis keittiö-tila, jotka luovat
harmonisen kokonaisuuden. Isossa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös
pyykin käsittelyyn. Iso lasitettu parveke. Huoneisto-kohtainen varasto
sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa asunnon kanssa.
Kruunuvuorenranta tarjoaa arjen sujumiseksi myöskin hyvät kulkuyhteydet, bussi – ja raitiovaunupysäkki ovat aivan vieressä, leikkipuistot, päiväkoti ja tuleva koulu (jossa myös ruotsinkieliset luokat) ovat aivan lähellä ja turvallisen kävelymatkan päässä. Luontopoluille ja merenrantaan kävelee kotiovelta muutamassa minuutissa. Kruunuvuorenrannasta pääsee nauttimaan myös lauttamatkasta Meritullintorille, joten käynti Kauppatorillekin taittuu n.20 minuutissa.
Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h,kt, kph, parveke (lasitettu)Yj:n mukaan 3h,kt) |
| Asuinpinta-ala | 67 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 781 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili ja betoni |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: sopimuksen mukaan, hyväksytyn tarjouksen perusteella |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 326 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 326 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 434,83 € / kk |
| Hoitovastike | 234,50 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
| Autopaikkamaksu | 70 € / kk |
| Muu vastike | 200,33 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat korttelipihan näkymät. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat |
Huoneiston varasto sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa kuin asunto. muu erillinen varasto |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi |
| Pesuhuoneen varusteet | Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Fregatti |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia 2024 Sähköautojen latauslaitteiden asentaminen taloyhtiön kaikille (44kpl) autopaikoille Kruunuparkki 5 2024 B-portaan hissin taajuusmuuntajan vaihtaminen. 2024 Rakennuttajan suorittamia takuu korjauksia 2023 Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia 2022 Julkisivutarkastus ennen 2-vuotistakuutarkastusta 2022 Jälkitarkastus ennen 2-vuotistakuutarkastusta 2022 Taloyhtiön yleisten tilojen lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen 2022 Taloyhtiössä olevien liiketilojen lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen 2022 Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia 2021 Julkisivutarkastus vuositarkastuksen ennakkotarkastukseen liittyen 2021 Taloyhtiön liiketilat LT2 & LT4 muutettiin kahvila-/ravintolatoimintaan soveltuviksi 2021 Taloyhtiön yhteiskäyttötilojen (sauna, kerhotila ja pesutupa) lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen 2021 Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020 Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030: 2026 Palovaroittimien tarkistus 2026 Mahdollisesti urakoitsijan ja rakennuttajan suorittamia takuukorjauksia 2026 Taloyhtiön liiketilojen LT1<3 mahdollinen kunnossapitokorjaus vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä 2030 Talon kuntotarkistus ennen kuin tulee 10 vuotta täyteen 2031 Ei suunniteltuja hankkeita |
| Osakenumerot | 5602-5725 |
| Asuinhuoneistot | 67 |
| Isännöitsijän nimi | Teemu Toivanen |
| Isännöitsijätoimisto | Reim Helsinki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Bussi, laivaliikenne Meritullintorille (15min), raitovaunuliikenne valmistumassa. |
Kuvat
Sari Saurus
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED