Kyösti Kallion tie 10, Helsinki
-
318 000 €
-
52,5m2
-
2h,k,kph,parveke
-
Kerrostalo
-
1962
Esittely
Valoisa koti Kulosaaressa loistavalla sijainnilla lyhyen matkan päässä merestä ja metrosta.
Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Selkeä, kivan kokoinen olohuone, jonka jatkeena parveke. Parvekkeelta on avarat näkymät. Makuuhuone on myös tilava ja siellä on runsaasti kaappitilaa. Keittiö on vaalea ja hyvin suunniteltu. Keittiöön mahtuu myös mukavasti ruokapöytä.
Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2017 LVIS-saneerauksen yhteydessä,
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit tehty ajallaan. Lämmitys hoituu maalämmöllä.
Edullinen vastike, 4,50 €/m2.
Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat, mm. sauna ja pesutupa.
Kulosaari on hyvä paikka asua, jossa yhdistyvät kaunis luonto, loistavat ulkoilumahdollisuudet, meri ja sujuvat liikenneyhteydet.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, tuula@nordlkv.fi, 0400 588200
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,parveke |
| Asuinpinta-ala | 52.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 3 178 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili ja betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 284 198,83 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 318 000 € |
| Velkaosuus | 33 801,17 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 497,18 € / kk |
| Hoitovastike | 236,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 260,93 € / kk |
| Vesimaksu | 20 Kulutuksen mukaan |
| Saunamaksu | 20 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 4 220 114,77 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat, vehreät näkymät |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja pyykinpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Kyösti Kalliontie 10 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Taloyhtiössä on | Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
KIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET 2005 Ikkunaremontti 2007 Autotallin ovien maalaus 2008 Saunan kunnostus 2008 Pihan asfaltointi 2012 Katon korjaus 2014 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2015 Parvekkeiden maalauskunnostus 2017 LVIS- kylpyhuoneet uusittu vesieristyksineen 2017 MOLOK syväkeräyssäiliöt 2017 LVIS - peruskorjauksen toteutus - viemäriputket, sähköt, lämmönjakelun putket, käyttövesiputket 2019 Hissin akuutit korjaukset 2021 Peltikaton uusiminen 2023 Maalämpöön siirtyminen 2023 Julkisivun kunnostuksen suunnittelu 2025 Peltikaton maalaus ja piipun korjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 Maaviilennyshankkeen (sis, parvekkeet ja ikkuna pinnat kunnon kartoitus) hankesuunnittelu 2026 Hissien kuntokartoitus 2026 Pohjoispuolen pihan korkeiden kuusten kuntokartoitus 2026 Maaviilennyshankkeen (sis, parvekkeet ja ikkuna pinnat kunnon kartoitus)- to- teustusuhankesuunnittelu 2027 Maaviilennyshankkeen toteutus 2027 Ulko-ovien ja yleisten tilojen lukitusjärjestelmien kartoitus ja määrittäminen 2028 Pyörä- ja lastenvaunuvarastojen sekä autotallien ovien kunnostustyöt 2030 Porrasaulojen pintaremontin ja hissien uusimisen suunnittelu/kartoitus 2031 Pihan esisuunnittelu. Pihan toimivuuden ja viihtyvyyden parantaminen 2032 Saunaosaston kunnostustarpeen kartoitus ja määrittäminen 2033 Vanhan roskakatoksen purkaminen ja uudistaminen |
| Osakenumerot | 633-652 |
| Asuinhuoneistot | 48 |
| Isännöitsijän nimi | Johanna Kela |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | helsinki@isarvo.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 040 358 3219 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kulosaaren ostoskeskus noin 100 m. Herttoniemen ja Kalasataman palvelut noin 2 km. |
|---|---|
| Koulut |
Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu noin 100 m Suomen ja englannin kielinen yläkoulu noin 400 m Suomen, ruotsin ja englannin kielinen lukio noin 400 m |
| Päiväkoti | Suomen ja ruotsin kielinen lukio noin 400 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™