Tupavuori 3, Helsinki

175 000 €
42m²
2h,kk,kph,parveke
Kerrostalo
1978

Esittely

Hyvä pohjainen koti hissitalon 3. kerroksessa.

Keittokomero, jossa siisti ja vaalea keittiö. Selkeä olohuone, tilava makuuhuone.
Kylpyhuone on kivan kokoinen, johon mahtuu kivasti myös pyykinpesukone.
Huoneiston parveke, josta vehreät näkymät.
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, mm. sauna ja uima-allas.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h,kk,kph,parveke
Asuinpinta-ala	42 m²
Kokonaispinta-ala	42 m²
Tontin kokonaispinta-ala	5 973,5 m²
Huoneluku	2
Kerrosnumero	3
Kerroksia	4
Valmistumisvuosi	1978
Käyttöönottovuosi	1978
Kunto	Hyvä
Energialuokka	E2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni ja elementtitalo
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: Vuokrattu

Myyntihinta	175 000 €
Velaton hinta	175 000 €
Yhtiövastike yhteensä	264,60 € / kk
Hoitovastike	264,60 € / kk
Vesimaksu	27 € / hlö / kk
Saunamaksu	30 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	571 636 €

Näkymät huoneistosta	Vehreät näkymät
Kohteen säilytystilat	Kellarikomero
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tupavuori 3
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, uima-allas ja urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2024 LVIS-peruskorjauksen, julkisivu- ja vesikattotöiden ym. suunnittelu sekä lisäkerroksen suunnittelu 2022 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Parvekkeiden suojapellitysten saumaustiivistys, salaoja- ja viemärikorjauksia 2021 Putkiston ja hissien kuntotutkimus, 2. talon katto-oven uusinta 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, pysty- ja pohjaviemärihuuhtelut, katon paikkakorjaus 2019 Märkätilojen kuntotutkimus, julkisivujen huoltopesu, porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus, piha-alueiden kulkuväylien kunnostus 2017 Patteritermostaattien uusiminen ja verkostotasapainotus, lukituksen uusinta 2015 Saunatilojen panelointi ja maalaus 2014 Hissien pintojen kunnostus ja tekniset kunnostukset kuntotutkimuksen perusteella 2013 Opastekarttojen ja ilmoitustaulujen hankinta Kattokorjauksia, ulkovalaisimien korjauksia ja lisäyksiä 2012 Saunojen paneelien ja lauteiden uusinta Märkätilojen ja hissien kuntotutkimukset, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus, Uima-altaan puhdistuslaitteiston kunnostus, maalaus- ja asfaltointikunnostuksia 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Portaikkojen ala-aulojen maalaus 2008 Julkisivuremontti, elementtisaumojen uusiminen 2002 Metsänpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen 2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2000 Hissikonehuoneiden ulkoseinien maalaus, metsänpuoleisten kulkuteiden kunnostus 1999 Lämmönvaihtimien uusinta 1998 Merenpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen 1997 Vesikattojen uusiminen 1995 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus 1994 Kellaritilojen patteriverkoston ja käyttövesiverkoston sulkujen uusiminen Julkisivulaattojen ja parvekereunojen betonikorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026 Kattoremontti, julkisivujen paikkakorjaus 2026-2027 LTO remontti 2026 ikkunoiden huolto, putkiston kuntotutkimus 2029-2035 LVIS-linjasaneeraus, hissiremontti, 2031- julkisivuremontti Ylimääräinen yhtiökokous tammikuussa 2026 päätti kattoremontin, poistoilmanlämmöntalteenotto-remontista sekä julkisivujen paikkakorjauksesta. Hallitus sai hankkeita varten yhteensä 1 200 000 euroa lainavaltuutta.
Osakenumerot	564365-578904
Asuinhuoneistot	88
Isännöitsijän nimi	Eero Rytioja
Isännöitsijätoimisto	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän sähköposti	eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	020 7488 397

Palvelut	Kulosaaren ostoskeskus n 100 m, mm. Alepa 24 h Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km
Koulut	Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu noin 100 m, suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 100 m. Suomen, ruotsin ja englannin kielinen lukio n 100 m
Päiväkoti	Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 100 m
Liikenneyhteydet	Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Metro, bussit