Heinämiehentie 15b, Helsinki

Nyt tarjolla oma 476 m²:n tontti viihtyisällä Länsi-Pakilan pientaloalueella. Tasainen, kovapohjainen tontti ja tehty maaperätutkimus helpottavat rakentamisen suunnittelua. Tutkimuksen mukaan paalutusta ei tarvita, mikä voi tuoda merkittävää säästöä perustamiskustannuksiin. Myyjän esittämä kustannussäästöarvio on noin 50 000-100 000 euroa, mutta lopullinen kustannus riippuu rakennushankkeesta.

Tontilla on tällä hetkellä rakennusoikeutta 119 k-m². Tontille on haettu kaavamuutosta, joka nostaisi rakennusoikeuden arviolta noin 190 k-m²:iin. Muutoksen tavoiteltu ajankohta on alkuvuosi 2027, mutta uusi rakennusoikeus vahvistuu vasta kaavamuutoksen tultua lainvoimaiseksi.

Vanha rakennus on purettu ja tontti siistitty. Kyseessä on oma, lohkottu kiinteistö omalla liittymällä Heinämiehentieltä – ei yhteisomisteinen hallinnanjakotontti. Rakennushankkeen suunnittelun voi aloittaa heti, ja kaupanteon ajankohdasta voidaan keskustella myös kaavamuutoksen etenemisen mukaan.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa: koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja niihin kulkee ilman vilkkaiden teiden ylityksiä. Kauppakeskus Kaari ja alueen ulkoilu- ja lenkkeilyreitit ovat myös kätevästi saavutettavissa.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tonttiin paikan päällä!

Huom. Kaavamuutoksen aikataulu ja rakennusoikeus ovat arvioita, kunnes muutos on hyväksytty ja lainvoimainen.