Laurinniityntie 18, Helsinki
-
324 000 €
-
81,5m2
-
3h,avok,kph,s,wc,vaatehuone, parveke
-
Luhtitalo
-
1981
-
12.04.2026
klo 15.00–15.30
Esittely
Kaunis vaalea avokeittiö tilavan olohuoneen yhteydessä. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, säilytystilana kaapistot sekä vaatehuone. Oma sauna ja iso parveke luovat puitteet mukavalle asumiselle.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivu -, ikkunasaneeraus sekä katonpaikkakorjaus.
Kaunis ja vehreä ympäristö, jossa hyvät ulkoilumaastot, viljelypalstat ja koirapuisto lyhyen matkan päässä.
Myös hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki ja juna-asema kävelymatkan päässä. Lähistöllä Pohjois-Haagan ala-aste ja yhteiskoulu sekä päiväkoti. Lähin kauppa n 500 m päässä ja Kauppakeskus Kaari noin 1,5 kilometrin päässä.
Heti vapaa.
Tiedustelut Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Luhtitalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h,avok,kph,s,wc,vaatehuone, parveke |
| Asuinpinta-ala | 81.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 4 303,9 m² |
| Huoneluku | 3 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja elementtitalo |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 201 397,11 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 324 000 € |
| Velkaosuus | 122 602,89 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 262,49 € / kk |
| Hoitovastike | 448,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 814,24 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat ja vehreät näkymät |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Vaatehuone ja seinäkaapit |
| Ranta | Ei rantaa |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaunis ja vehreä ympäristö, jossa hyvät ulkoilumaastot, viljelypalstat ja koirapuisto lyhyen matkan päässä. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lassilan Laurinniityntie 18 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 julkisiv & ikkunoiden korj., katon paikkakorj, ulkotyöt Katon korjaus toteutettiin paikkakorjauksena eli koko kattoa ei ole uusittu. 2023-2024 Sähköautojen lataushankkeen suunnittelu Viemärien kuntotutkimus Julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushanke 2022 Julkisivujen, ikkunoiden ja katon korjaushankkeen suunnittelun aloitus 2020 Luhtikäytävien ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen Julkisivun kuntotutkimus 2019 Lämmönjakolaitteisto uusittu Asuntojen A 5 ja B 8 kylpyhuoneiden viemäreiden korjaukset Parkkipaikan aidan kunnostus Vesikaton kuntotutkimus 2018 Talon C ilmanvaihto kunnostettu ja ilmamäärät säädetty Luhtikäytävälasituksen uusinta 2017 Luhtikäytävien ja huoneistoparvekkeiden kunnostus Julkisivuseinämien pesu (tarpeellisin osin) Julkisivun rikkoontuneiden tiilien vaihto Elementtisaumojen uusinta 2016 Raitisilmaventtiilit asennettu loppuihin huoneistoihin, paitsi A 1 Alapohjiin laitettu leca-sora ja suodatinkangas 2015 Vesikattojen tarkastus ja kunnostus 2014Jätekatokseen uusi ovi Lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu Raitisilmaventtiilit asennettu huoneistoihin A2, B6, B7, C11, C12, D16, D17, E21 2013 Kaikkien talojen alapohjatutkimuksia 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-laitteiden huolto (huippuimurit) 2011 D-talon alapohjaan asennettiin kuivain Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus sekä julkisivulautaverhousten uusinta 2008 Viemäreiden uudelleen kannakointi, alapohjarakenteissa kulkevat viemärit. C-talon alapohjaan asennettiin poistopuhallin Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2007 Sadevesiviemäreiden ja salaojien uusinta 2006 Vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2004 Lämpöverkoston ja käyttövesiverkoston perussäätö, patteri- ja linjasulkuventtiilien uusinta. 2003 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2002 Elementtisaumojen uusinta 1999 Vesikattojen kunnostus ja maalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2025 Sähköautojen lataushankkeen toteutus, piha-alueen kunnostus, ovien lukitusjärjestelmän vaihto, putkien painehuuhtelu 2026 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, putkien videokuvaus 2028 Vesi- ja viemärijärjestelmien kunnossapitotarvearviointi |
| Osakenumerot | 1453-1534 |
| Asuinhuoneistot | 24 |
| Isännöitsijän nimi | Sanna Siivonen |
| Isännöitsijätoimisto | Emännöintitoimisto Aamu |
| Isännöitsijän sähköposti | palvelumestari@aamu.io |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358304108615 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa n 500 m, kauppakeskus Kaari n 1,5 km |
|---|---|
| Koulut | Alueella. Lähellä Pohjois-Haagan ala-aste ja yhteiskoulu. |
| Päiväkoti | Lähellä päiväkoti. |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Bussipysäkki ja juna-asema kävelymatkan päässä |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™