Biologinkatu 6, Helsinki
-
178 000 €
-
44,5m2
-
2h,k,kph,lasitettu parveke, avoin parveke
-
Kerrostalo
-
2007
Esittely
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Viikin Latokartanon vehreällä alueella, josta avautuvat upeat näkymät kallioille ja puiden yli. Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, tilava makuuhuone ja kivan kokoinen olohuone. Asunnolla on myös sekä lasitettu parveke että avoin parveke, jotka tarjoavat mukavat lisätilat oleskeluun.
Vuonna 2007 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia.
Taloyhtiöllä on upea saunaosasto ylimmässä kerroksessa, jossa tilava parveke näköaloilla.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki ja Raidejokeri ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit, ja päivittäistavarakaupat, kuten K-Market ja Viikin Prisma, ovat kätevästi saavutettavissa.
Vehreät ulkoilumaastot melkeinpä kotiovelta.
Heti vapaa!
Hitas.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,lasitettu parveke, avoin parveke |
| Asuinpinta-ala | 44.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 4 115 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 2007 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 178 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 289,25 € / kk |
| Hoitovastike | 289,25 € / kk |
| Vesimaksu | 30 Kulutuksen mukaan |
| Saunamaksu | 25 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 3 760 300 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat, vehreä näkymät. Kalliota ja puita. |
|---|---|
| Piha | Viihtyisä piha-alue, jossa puita ja kalliota. |
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero ja kaapistot |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Agronominpiha |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026 automaation päivitys 2025 palovaroittimien asennus, 2kpl hissien kannakehihnojen uusinta 2024 E-rapun seinäpintojen maalaus 2023 C- ja D-talojen välinen alue asfaltoitu, A-talon saunan kunnostus 2022 D-talon saunan kunnostus 2021-2022 ikkunoiden ja parvekeseinämien vuotojen tarveharkintaiset työt 2021 julkisivuelementtisaumauksien korjaus/uusiminen 2020 vesikaton pinnoitteen (kermin) tarveharkintaiset korjaustyöt 2019 D-saunan kiuas sekä ohjauslaitteisto uusittu, porrashuoneiden tarveharkintaisia korjauksia, hissien hälytysjärjestelmä uusittu 2016 B, C, D ja E-portaiden hissien jarrulaitteistot uusittu, taloyhtiön ilmanvaihtohormit nuohottu 2011 A-saunan ohjausjärjestelmä, pesutuvan pesukone uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 Pihavalojen uusinta 2026 3 kpl hissien kannatinhihnojen uusinta 2026 Julkisivun kuntotutkimus (drone + jatkotutkimukset) ja hätäpaikkakorjauksia tarvittaessa 2026 (2027) Vesimittarien uusiminen 2026 Kph rättipatterien säätö, selvitys ja toteutus (tilojen kuumuus) 2027 Julkisivun hankesuunnittelu 2027 IV-kanavien nuohous 2027 Parvekelasituksien huolto 2027 Vesikattojen vuositarkastus 2028 Lämmönvaihtimen uusinta 2029 Ovien huoltomaalaus ja säätö 2030 Lattiapinnoitteen uusinta pyörävarastossa 2035 Palovaroittimien asennus |
| Osakenumerot | 7706-7800 |
| Asuinhuoneistot | 53 |
| Isännöitsijän nimi | Jarkko Väisänen |
| Isännöitsijätoimisto | Emännöintitoimisto Aamu |
| Isännöitsijän sähköposti | palvelumestari@aamu.io |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 030 410 8615 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market n 500 m, Viikin Prisma n 2,3 km |
|---|---|
| Koulut | Latokartanon peruskoulu n 600 m |
| Päiväkoti | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Raidejokeri |
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™