Otavantie 8, Helsinki
-
347 000 €
-
54,5m2
-
2h+avok+kph+parv.
-
Kerrostalo
-
1954
Esittely
Tässä on tilava, valoisa ja juuri remontoitu kaksio Lauttasaaren sydämessä. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta arjen palvelut, metroasema, bussipysäkit ja kauppakeskus Lauttis ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Etelään avautuvat ikkunat ja parveke tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät kodin avaruuden tuntua.
Taloyhtiö, Asunto Oy Saarenkeskus, tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston, sekä sähköauton latauspaikkoja. Yhtiö on vakaavarainen ja huolellisesti hoidettu, mikä tukee turvallista asumista pitkälle tulevaisuuteen.
Lauttasaari on tunnettu vehreistä puistoistaan ja meren läheisyydestä, ja alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja luonnonläheistä asumista, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+parv. |
| Asuinpinta-ala | 54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 13 162 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 1954 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 343 839,10 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 347 000 € |
| Velkaosuus | 3 160,90 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 333,81 € / kk |
| Hoitovastike | 299,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 34,06 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | avoimet sisäpihalle etelään |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Saarenkeskus |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Askarteluhuone, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja pyörävarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025: Lukituksen uusiminen 2025: Porrashuoneovien kunnostus 2022–2023: Gyldenintie 3:n pihanpuoleisen autotallin tukimuurin uusiminen 2022–2023: Otavantie 8:n julkisivuremontti ja kaikkien talojen kaiteet 2022: Sähköautojen latauspisteet (8kpl) 2021: Liiketilan ovilehtien korjaus (Gyldenintie 3) 2021: Pesutuvan kunnostus 2019: Vesikattojen kunnostus 2016: Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2016: Ikkunasmyygienrappausten uusiminen 2016: Sähkösaneeraus 2015: Lämmönsiirtimen uusiminen 2013: Tallbergin Puistotie 7 vanhan pannuhuoneen muutos pyörävarastoksi 2011: Gyldenintie 3 parveke – ja julkisivuremontti 2011: Parvekekorjaus 2010: Käytävämaalaus 2009: Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2007: Palo-ovet 1999–2003: Vesi ja viemärijohdot uusittu (1999, Otavantie 6; 2001, Tallbergin puistotie 7 ja Gyldenintie 1; 2003, Gyldenintie 3 ja Otavantie 8) 1995: Tonttiviemärit 1993: Lämmönvaihdin 1990: Vesikatot |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2027: Kiinteistön kuntoarvion tekeminen 2027: Parvekepinnoitteiden ja halkeamien korjaukset, puukaiteiden huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden ja betonikaiteiden huoltopesu 2026-2027: Piha-alueen kunnostus ja suunnittelu (kallistuskorjauksia, sadevesikorjauksia, autotallien luiskien korjauksia, puuston tarkastuksia ja kunnossuunnitelmia sekä mahdollisesti istutusten uusimista) 2026-2028: Gyldenintie 1, Talbergin Puistotie 7 ja Otavantie 6 räystäiden korjaukset 2026-2028: Huonokuntoisten syöksytorvien uusiminen tai kunnostus 2029: Otavantie 6 julkisivujen kunnostus / uusiminen 2029: Saunaosastojen kunnostus / uusiminen Muut mahdolliset korjaukset |
| Osakenumerot | 33887-34149 |
| Asuinhuoneistot | 161 |
| Isännöitsijän nimi | Harri Ulan |
| Isännöitsijätoimisto | Fluxio Isännöinti |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 339 0533 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla |
|---|
Kuvat
Jussi Mansikka
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja