Koskustie 3, Helsinki
-
840 €/kk
-
61m2
-
2h+k+kph/wc+parveke
-
Luhtitalo
-
1986
Esittely
Viihtyisä kaksio erinomaisella paikalla Malminkartanossa. Rauhallinen sijainti, kuitenkin lyhyt matka juna-asemalle. Keittiö uusittu. Lähellä hyvät ulkoilumaastot. Reilun kokoinen parveke.
Kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja hiljattain uusittu keittiö, joka tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneesta on käynti hyvän kokoiselle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.
Luonnonläheisyys on tämän kodin ehdoton valtti: aivan läheltä löytyvät loistavat ulkoilumaastot sekä suositut Malminkartanon kuntoportaat, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.
Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen, hyvät kulkuyhteydet ja aktiivisen elämäntavan mahdollisuudet.
Eero Ahtola
Asuntomyyjä
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko maksuttoman arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Luhtitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph/wc+parveke |
| Asuinpinta-ala | 61 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1986 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Uudiskohde | Ei |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Vuokra | 840 € |
|---|---|
| Vesimaksu | Kiinteä vesimaksu 19 € / hlö / kk lisätään vuokraan. |
Asunnon lisätiedot
| Kauppaan ei kuulu |
Vesimaksu Sähkösopimus Autopaikkavuokra |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pihkakaari |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Pesutupa (Saunat 2 kpl, kerhohuone, pyörä- ja vaunuvarastot, pesutupa yhdessä naapuriyhtiön kanssa.), kaapeli-tv, pyörävarasto ja kerhohuone |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2025 Luhtikäytävien puuosien maalaus sekä etupuolen betoniosien kunnostus ja maalaus 2025 Piharakennuksen salaojien muodonmuutosten ja sortumien paikalliskorjaukset 2025 Saunojen peruskunnostuksen toteutus 2025 Katon kuntotutkimus 2025 Poistoilmakoneen uusiminen 2026-2028 Putkiston kuntotutkimus 2026-2028 Huoneistoparvekkeiden pintojen huoltomaalaus tarpeen mukaan 2026-2028 Ikkunoiden uusimisen tarvekartoitus 2026-2028 Pylväsvalaisimien uusiminen, tarvittaessa 2026-2029 Kylpyhuoneiden kunnostustarpeen selvittäminen ja mahd. kunnostus. Koskee vähintään noin 60% kylpyhuoneista. 2033 Salaojien huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa Parkkipaikan lämmitys- ja latausjärjestelmän uusiminen |
| Osakenumerot | 72097-75126 |
| Isännöitsijän nimi | Mika Riuttanen |
| Isännöitsijätoimisto | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358103390533 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Malminkartano 100m. |
|---|---|
| Koulut | Malminkartanon ala-asteen koulu 1,0km. |
| Liikenneyhteydet | Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
Kuvat
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
