Niittyranta 10, Helsinki
-
582 500 €
-
164m2
-
5mh,rt,oh,k,2xkph,3xwc,sauna (varaus suihkulle yläkerran wc:ssä)
-
Omakotitalo
-
1953
Esittely
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella puutarhamaisella tontilla Marjaniemen sydämessä.
Alkuperäinen rakennusvuosi on 1953 ja se on kokenut merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella. Taloa on laajennettu vuonna 2000.
Talo tarjoaa mukavat puitteet suuremmallekin perheelle: viisi makuuhuonetta, ruokailutila, olohuone, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, kolme wc:tä ja sauna.
Kodissa on tilava olohuone, jossa hulppea huonekorkeus ja isot, melkeinpä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, myös varaus takalle. Sisääntulokerroksessa olohuone, keittiö, ruokailutila ja kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone ja toisessa makuuhuoneessa lisätilana parvi. Sisääntulokerroksessa myös saunaosasto ja kodinhoitotila, josta käynti suoraan piha-alueelle.
Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta sekä wc, johon mahdollisuus myös laittaa suihku. Yläkerrassa myös tilava avoparveke, josta avarat ja vehreät näkymät, myös kaistale merinäköalaa.
Piha on mahtava! Isokokoinen piha-alue, jossa kasvaa omenapuita, päärynäpuu ja kirsikkapuu sekä monia perinnekasveja. Autokatospaikat kahdelle autolle sekä ulkopaikka. Kylmä- sekä lämminvarasto.
Viereisellä tontilla sijaitsee Toivo Särkän puisto, jossa mm. lasten leikkipaikka.
Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja talossa on koneellinen poistoilmanvaihto.
Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain 1,5 kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Kuntotarkastettu.
Tiedustelut ja esittelyt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Omakotitalo |
| Tyyppi | Kiinteistö |
| Huoneistoselitelmä | 5mh,rt,oh,k,2xkph,3xwc,sauna (varaus suihkulle yläkerran wc:ssä) |
| Asuinpinta-ala | 164 m² |
| Kokonaispinta-ala | 196 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 859 m² |
| Huoneluku | 6 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1953 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu |
| Sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Terassi | Kyllä |
| Takkatiedot | Takkavaraus |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 582 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 582 500 € |
Asunnon lisätiedot
| Piha |
Iso piha-alue, jossa istutuksia mm. 4 kpl omenapuita, päärynäpuu, kirsikkapuu, marjapensaita, perinnekasveja Tasainen nurmikkotontti, aidattu. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Lisätietoja kunnosta | Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alat ovat rakennuspiirustusten mukaiset, ei ole tarkistusmitattu. Asiakastiedosta saatavan rakennustiedot raportin mukaan: Asuintilojen pinta-alat 105 m2 + 142 m2. Asuintilojen pinta-ala yhteensä 247 m2. |
Taloyhtiö
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
|---|---|
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
1994 peruskorjaus: mm. putket, sähköt, patteriverkosto, osa ikkunosita. 2000 autokatos rakennettu, laajennus ja peruskorjaus: sähkö, LVI, loput ikkunat, ovet, lattia, keittiö, wc, katto, keskuspölynimuri, piha, koneellinen poistoilmanvaihto, kattopinnoite, salaojat 2001 vesivahinko ja sen korjaus 2001 alakerran lattiat rakennettu uudelleen. 2002 kaukolämpö 2004 saunaosasto 2009 lämpökuvaus 2011 aidan rakennus 2016 ulkoseinien maalaus 2018 huippuimurien vaihto 2021 harmaan liuskekivipation rakennus 2022 talon maalaus, kaukolämpölaitteiden huolto, keskuspölynimurin huolto 2023 kaukolämpölaitteiston uusiminen matalalämpöinen kaukolämmöksi 2024 katon pinnoitus 2025 silikonisaumojen vaihto isoon kylpyhuoneeseen, eteisen kunnostus ja tapetointi 2026 pihan kunnostus, liuskekivi pation rakennus |
| Kiinteistötunnus | 91-45-35-7 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Itäkeskuksen palvelut noin 1,5 km |
|---|---|
| Koulut |
Roihuvuoren ala-aste noin 700 m (Marjaniemen toimipaikka) Vartiokylän ylä aste noin 1 km |
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti noin 850 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Metroasema Itäkeskus noin 1,5 km |
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™