Suursuontie 6, Helsinki
-
359 000 €
-
86,5m2
-
4h, avok, kph/wc, erilliswc, las.p
-
Kerrostalo
-
1962
-
24.05.2026
klo 12.00–12.30
Esittely
Valoisa ja tilava perhekoti Maunulan parhailla paikoilla
Etsitkö perheellesi kotia, jossa yhdistyvät luonnon rauha ja loistavat kulkuyhteydet? Maunulan vehreydessä, osoitteessa Suursuontie 6, odottaa muuttovalmis ja valoisa 86,5 m² nelikko.
Kodin kohokohdat:
• Toimiva pohjaratkaisu: Kolme makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa perheelle tai tilaa etätyöpisteelle.
• Moderni sydän: Tyylikäs avokeittiö nykyaikaisilla kodinkoneilla yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.
• Rentoutumispaikka: Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät.
• Muuttovalmis kunto: Asuntoa on remontoitu kattavasti ja hyvällä maulla vuosien varrella.
Vakavaraista ja ekologista asumista
Asunto Oy Suursuontie 6 on esimerkillisesti hoidettu, vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö. Suuret remontit ovat jo takanapäin: yhtiö on siirtynyt taloudelliseen ja ympäristöystävälliseen maalämpöön, ja parvekkeet on kunnostettu.
Maunula tunnetaan luonnostaan ja yhteisöllisyydestään. Suursuontieltä hurautat hetkessä keskustaan niin omalla autolla, kattavalla julkisella liikenteellä kuin pitkin Helsingin parhaita pyöräilyreittejä. Alueen monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, kph/wc, erilliswc, las.p |
| Asuinpinta-ala | 86.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 6 921 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Valmistumisvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 357 406,80 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 359 000 € |
| Velkaosuus | 1 593,20 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 447,16 € / kk |
| Hoitovastike | 406,51 € / kk |
| Rahoitusvastike | 40,65 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Saunamaksu | 20 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 5 070 684,56 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avoimet ja vehreät |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja kellarikomero |
| Ranta | Ei rantaa |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni, keittiösaareke, liesi ja mikroaaltouuni |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri |
| Lisätietoja tontista |
Helsingin kaupunki päätti vuokrata Asunto-Oy Suursuontie 6:lle (y-tunnus 0221557-4) Helsingin kaupungin tontin 91-28-321-9, os. Suursuontie 6, pinta-ala 6 550 m² asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2026 - 31.12.2080. Uusi alkuvuosivuokra 1.1.2026 alkaen on 52 162,80 euroa, joka on sidottu elinkustannusindeksiin (1951:10 = 100) siten, että alkuvuosivuokra vastaa mainitun indeksin pistelukua 2333 (12/2024 perusindeksi). Tarkistusindeksinä käytetään edellisen vuoden indeksin pistelukujen keskiarvoa. Vuosivuokra muodostuu jakamalla tarkistusindeksin pisteluku perusindeksin pisteluvulla ja kertomalla alkuvuosivuokra saadulla luvulla. Vuosivuokra nousee 5 %-yksikköä vuosittain vuoteen 2036 asti, jolloin vuosivuokraa peritään täysimääräisenä (100 % =104 325,60 eur + mahdolliset indeksikorotukset). |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Suursuontie 6 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Taloyhtiössä on | Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
1996-1998: Ikkunat uusittu 1999-2000: Parvekkeiden kunnostus 2001: Julkisivun maalaus 2002: Kaukolämpölaitteet uusittu 2004: Lukot uusittu Exec-avaimille 2004: Linjasulkuventtiilit uusittu 2005: HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2006: Hissien rakentaminen 2008: A-C talon pihan puolen salaojaputkien uusiminen 2009: A-C talon pohjaviemärinja kadunpuolen salaojan uusiminen 2010: Welho laajakaista 2011: D-talon saunan kunnostus 2011: Vesikattojen uusiminen 2012: Räystäiden syöksyihin lämpökaapelit 2012: IV-kanavien puhdistus 2013: Ulko-ovien kunnostus 2014: Vesikattojen maalaus 2014: Jätekatoksen kunnostus 2014: C-portaaseen huippuimuri 2014: D-talon pohjaviemärinjasalojien uusiminen 2014: D-talon saunaosaston entisöinti 2016: A-rapun päädyn ulkoseinän korjaus 2016: WC lattiakaivojen tarkastukset ja korjaukset 2016-2017: Pihasuunnitelma 2017: Pihatöitä suunnitelmien mukaisesti 2017: D-talon seinän korjaus 2017: D-rapun huippuimuri 2018: A-B rappujen huippuimurit 2018-2019: Putkiremontin hankesuunnittelu 2019: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2020: Putkiremontin toteutussuunnitelma 2021-2022: Putki-/talotekniikkaremontti 2023: Parvekelipat ylimpiin kerroksiin 2024: Tuloilmaventtiilien asennukset 2025: Autotallien ovien korjaus ja kivijalan maalaus 2025: Maalämpö + Lämmön talteenotto (LTO) urakka 2025: Sähköautojen latausvalmius 2025: Salaojien korjaukset. Vanhan perusvesikaivon muutos perusvesi pumppaamoksi, kattosadevesien viemäröinti ja erotus pois salaojajärjestelmästä sekä a,b, c talon nurmi alueen maanmuotoilu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Vuosina 2026-31 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet 2026 Väistönsuojien kuntokartoitus 2026 Aurinkopaneelien asennus 2026 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen/kunnostus 2026 D rapun löylyhuoneen puuosien uusiminen 2026 Parvekeremontin suunnittelu 2027-2028 Parvekeremontin toteutus 2028 Julkisivujen kuntotutkimus 2030 Porraskäytävien kunnostus 2030 Huoneistojen ovien ja lukkojen uusiminen |
| Osakenumerot | 28587-29353 |
| Asuinhuoneistot | 80 |
| Isännöitsijän nimi | Jyrki Toivanen |
| Isännöitsijätoimisto | Reilu Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 292 1993 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
|---|
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Tuomas Virkkala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV