Mannerheimintie 150, Helsinki

145 000 €
19,6m²
1h+kk+kph
Kerrostalo
1946

Esittely

Ihanteellinen valinta niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle tai opiskelijalle, sopii myös kakkoskodiksi. Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen eikä isoja remontteja ole lähiaikoina tulossa.

Tilaa esite etukäteen ilmoituksen tilauslomakkeella tai (minna@nordlkv.fi).

Asunnossa on tehty remontti ja uusi keittiö koneineen asennettu v. 2024. Keittiössä on saareke, joka jakaa yksiön olotilan ja antaa lisää pöytätasotilaa. Pyykinpesukone on uusi, asennettu 8/2026 ja sisältyy kauppaan.
Näkymät ovat yhtiön vehreälle ja rauhalliselle pihalle, liikenteen äänet eivät kuulu tähän asuntoon. Suojaisalla ja viihtyisällä piha-alueella on mukava istahtaa rentoutumaan kauniiseen istumaryhmään puiden suojassa.

Meilahti on alueena suosittu hyvien yhteyksiensä ja oman arkkitehtuurinsa ansiosta. Yksi Helsingin keskustan suurimmista ulkoilualueista Keskuspuisto on heti tien toisella puolella. Keskuspuisto on kesät talvet helsinkiläisten suosima metsäinen upea ulkoilu- ja urheilualue.
Jos työpaikka olisi HUS sairaaloiden alueella, olisi työmatka erinomainen. Lähellä on paljon kivijalkakauppoja ja -palveluita, sekä liikuntaan Töölön Urheilutalo monine palveluineen sekä upea uimahalli.

Liikenneyhteydet Mannerheimintiellä ovat erinomaiset, sillä bussit ja raitiovaunut kulkevat aivan talon edestä sekä keskustaan että pohjoissuuntaan. Sekä Rautatienaseman Metrolle että Pasilan juna-asemalle on sujuva yhteys. Tässä ei julkisen liikenteen aikatauluja tarvitse katsella, läheltä menee aina ratikoita ja busseja.
Omalla autolla yhteydet Helsingin pääväylille ovat lyhyellä etäisyydellä ja vaivattomat.

Avainsanat:
– heti vapaa
– käyttötarkoitus monipuolinen: sijoitus, oma koti, kakkoskoti
– erinomaiset liikenneyhteydet

Lisätiedot ja esittelyvaraukset. Varaa yksityisesittely:
Minna Ihamuotila/Nord lkv
minna@nordlkv.fi ja alla olevat klikkausvaihtoehdot.

Kohteen myyntiä hoitaa Ihamuotila Consulting Oy, Nord lkv:n yhteistyösopimuksella.

Yhteystiedot	Minna Ihamuotila Itsenäinen välittäjäyrittäjä, KED, Sisustusstailaaja, Uudiskohde PRO, Nord LKV \| Ihamuotila Consulting Oy minna@nordlkv.fi 041 501 5721

Sijainti	Meilahti Mannerheimintie 150 00270 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	1h+kk+kph
Asuinpinta-ala	19.6 m²
Kokonaispinta-ala	19.6 m²
Tontin kokonaispinta-ala	753 m²
Huoneluku	1
Kerrosnumero	2
Kerroksia	7
Valmistumisvuosi	1946
Käyttöönottovuosi	1946
Kunto	Hyvä
Energialuokka	E2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Tiili
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	142 163,08 €
Velaton hinta	145 000 €
Velkaosuus	2 836,92 €
Yhtiövastike yhteensä	161,70 € / kk
Hoitovastike	116,62 € / kk
Rahoitusvastike	45,08 € / kk
Vesimaksu	31 € / hlö / kk
Saunamaksu	13 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu	70 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	627 155,03 €

Näkymät huoneistosta	Yhtiön pihalle.
Piha	Yhtiöllä on piha, jossa on myös mukava istumaryhmä. Asunnon ikkuna on rauhalliselle ja vehreälle pihan puolelle. Pihan puolella on pyykkinarut, kesällä mukava kuivattaa pyykit siellä.
Kohteen säilytystilat	Vinttikomero ja seinäkaapit
Kauppaan kuuluu	Sälekaihtimet. Uusi pyykinpesukone, asennettu 8/2026.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis. Asunto on rauhalliselle pihan puolelle , jonka ansiosta Mannerheimintien liikenne ei kuulu ollenkaan asuntoon ja ikkunoissa näkyy vehreää puustoa.
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappi (Vanhempi), astianpesukone (2024), liesi (2024), uuni (2024), liesituuletin (2024), mikroaaltouuni (2024), keittiösaareke ja pyykinpesukone asennettu keittiötilaan 8/2026 (2026)
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto OY Mannerheimintie 150
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Pyörävarasto (Pihan puolelta käynti, liuska alas.), kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja DNA Oyj:n taloyhtiön laajakaista (alkaen 5/2026)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2026: Hissin peruskorjaus 2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen 2025: Hissin peruskorjauksen kilpailutus 2025: Sisäpihan valaisimien uusiminen 2025: Kellarin liiketunnistin valaisimien asentaminen 2025: Energiatodistus 2025-2035 2024: Hissin peruskorjauksen suunnittelu 2023: Kadunpuolen julkisivun rappauksen paikkaus 2023: Saunatilan kosteuskartoitus 2022: Kadunpuolen julkisivun rappauksen paikkauksen suunnittelu 2021: Julkisivun rappauskorjaus/paikkaus (alustava), verkotus 2021: Julkisivurappauksen kuntotutkimus 2021: Hissin kuntoarvio 2019: Hormisaneeraus 2017: Ikkunoiden rakoventtiilien puhdistaminen 2018: Hormikartoitus 2018: Ulko-oven (tamminen) kunnostus ja lakkaus 2018: Lämmönjakolaitteiden uusinta 2016: IV-hormien nuohous 2016: Jäteaseman rakentamisen ja pihan sähköjen suunnittelu 2016: Kadun puolen edustan nurmikon kivetyksen kunnostus 2015: Lämmitysjärjestelmän paisuntajärjestelmän venttiilit 2013: Vesikaton peruskorjaus ja katon sadevesijärjestelmän saattolämmitys 2009: Pihajulkisivun korjaus 2008: Lämmitysverkoston tasapainoitus 2006: Perustuksen vesieristyksen ja salaojien uusiminen 2006: Ilmastointihormien nuohous 2004: Porrashuoneovien uusiminen 2004: Kameralla varustettu ovisummeri 2000: Ikkunat ja parvekeovet 1994: Porrashuoneen maalaus 1992: Vesi- ja viemäriputket, LV-venttiilit 1992: Saunaosaston peruskorjaus 1989: Hissin peruskorjaus 1987: Sähkönousujen ja antenniverkon uusiminen 1986: Vesikatto 1980: Kellaritilojen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026: Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2026: Kadun puolen ulko-oven korjaus ja lakkaus. (tehty) 2027: IV-hormien nuohous ja puhdistus 2027: Jätepisteen uudistamisen suunnittelu 2028: Saunan ja pukuhuoneen kunnostuksen suunnittelu ja toteutus
Osakenumerot	10 - 10
Asuinhuoneistot	41
Isännöitsijän nimi	Mia Jokinen
Isännöitsijätoimisto	Helsingin Seudun Isännöitsijät OY HSI
Isännöitsijän sähköposti	mia.jokinen@hsi.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	040 779 1811

Lähipalvelut	Asunto sijaitsee Meilahdessa, Keskuspuistoon on lyhyt matka Mannerheimintien yli. Keskuspuisto on erinomainen ulkoilualue ympäri vuoden sekä myös pyöräilijälle hyvä kulkureitti moneen suuntaan. Alueella on runsaasti kivijalkamyymälöitä ja -palveluita, mm. ruokapaikkoja. Alepa myymälä on vieressä. Lyhyen matkan päässä on mm. Töölön urheilutalo, jossa uimahalli ja kuntosali, myös muita kuntosaleja on lähellä. White Lady legendaarinen ravintola terasseineen on Mannerheimintie toisella puolella. Myös suosittu klassikkoravintola Meiccu sijaitsee Pihlajatiellä. HUS sairaala-alue sijaitsee kävelymatkan päässä, mikäli esim olisi työssä siellä.
Palvelut	Vieressä Alepa myymälä. Runsaasti kivijalkamyymälöitä, - palveluita, - kahviloita/ruokapaikkoja on Mannerheimintien varrella ja lähikaduilla.
Koulut	Steiner koulu. Meilahden ala-aste ja yläaste.
Päiväkoti	Pilke luontopäiväkoti Taikamaa.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Mannerheimintiellä on hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan busseilla ja raitiovaunuilla. Metroasemalle pääsee busseilla Elielinaukiolle tai raitiovaunuilla Rautatieaseman läheisyyteen. Myös Pasilan asemalle pääsee hyvin raitiovaunulla. Omalla autolla on selkeät ja nopeat yhteydet pääkaupungin suurille väylille.