Mellunmäenraitio 2, Helsinki
-
79 000 €
-
44m2
-
2h+avok+kph+las.p
-
Kerrostalo
Esittely
Remonttitaitoisen unelmakohde erinomaisella sijainnilla!
Edullinen myyntihinta, hyvin hoidettu taloyhtiö ja loistava sijainti Mellunmäessä metroaseman vieressä. Asunnossa on ihastuttava pohjaratkaisu, jossa viistokatto tuo olohuoneeseen persoonallista ilmettä ja avaruutta. Lisäksi asunnossa on hyvänkokoinen makuuhuone, iso vaatehuone sekä parveke rauhalliselle sisäpihalle.
Alue tarjoaa erinomaiset palvelut, sujuvat kulkuyhteydet sekä upeat ulkoilumaastot aivan lähettyvillä. Mellunmäen keskustaa kehitetään voimakkaasti tulevina vuosina – metroaseman ympäristöön on suunnitteilla uusia asuntoja, palveluita, liiketiloja, bussiterminaali sekä tulevan Vantaan ratikan päätepysäkki.
Kiinnostuitko?
Soita heti tänään ja varaa oma esittelyaika.
Esittelypyynnöt ja tiedustelu: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+las.p |
| Asuinpinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 6 090 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Kunto | Välttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 71 381,09 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Velkaosuus | 7 618,91 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 401,41 € / kk |
| Hoitovastike | 315,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 86,31 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Saunamaksu | 9 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 728 198 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin ja liesi |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Mellunmäenraitio 2 |
|---|---|
| Taloyhtiössä on | Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Asunto Oy Mellunmäenraitio 2 tiedossa oleva korjaushistoria on: 2025 Huoneistojen palovaroittimet 2023-2024 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden (36 kpl) lattioiden kunnostus 2023 Parvekkeiden kunnostus 2018 A 8 huoneiston tulipalon korjaus 2017–18 Aidan rakentaminen 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017 Lukituksen uusiminen 2014 Jänkäpolun puoleisten ulkovarastojen ulkoverhoilun kunnostusHuoneistojen 2014 Märkätilojen lattiakaivojen puhdistus 2013 Pohjaviemärin osittainen uusiminen A- ja B-portaiden alla 2013 Taloyhtiön laajakaista (Welho DNA) 2013 2013 1-saunan kunnostus (2012 jälkeen) Pihan ja parkkialueen kunnostus julkisivukorjauksen jälkeenJulkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen 2011 E-portaan porrashuoneen kunnostus 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2006 Vesikaton kunnostus 2004 Jätekatos 2003 Kaapelitelevisio Pysäköintialueen asfaltointi Parvekkeiden kaiteiden ja etulevyjen maalaus Valmistunut 1988 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti: - Sähköautojen latauspisteitä tarvittaessa - Parkkialueen kunnostus ja uusi jätekatos ( liittyy suunntteilla olevaan pikaraitiotiehen) |
| Osakenumerot | 1394-1530 |
| Asuinhuoneistot | 57 |
| Isännöitsijän nimi | Olli Pajanen |
| Isännöitsijätoimisto | Tili-Kiinti Oy ISA |
Kuvat
Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 10 vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
