Huopalahdentie 11, Helsinki

295 000 €
55m²
2h+k+p
Kerrostalo
1950
13.09.2026
klo 16.00–16.30

Esittely

Jos arvostat luonnonläheistä ja rauhallista sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä sekä laadukkaasti hoidettua taloyhtiötä palveluiden läheltä, olet todennäköisesti löytänyt etsimäsi!

Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on runsaasti aikakaudelle ominaista tunnelmaa. Suuret ikkunat, kauniit lautalattiat ja alkuperäiset ovet sekä komerot luovat asuntoon viehättävän ilmeen.

Tämän muuttovalmiin kodin keskipiste on ilmava ja valoisa olohuone, jossa on todella reilusti ikkunapinta-alaa sekä tilaa viihtymiseen. Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin parisängylle sekä esimerkiksi työpisteelle. Täältä pääsee kulkemaan myös mukavankokoiselle parvekkeelle jolta aukeaa avarat näkymät sisäpihan suuntaan.

Erillinen keittiö on siistissä kunnossa, siellä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa ja sen edustalla on paikka ruokailuryhmälle. Säilytystilaa on reippaasti makuuhuoneen lisäksi eteisessä sekä erillisissä komeroissa ja kokonaisuuden kruunaa putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone.

Idyllinen Munkkiniemi on keskeisestä sijainnistaan huolimatta hyvin rauhallinen paikka asua. Kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä ovat loistavat ja alue tarjoaa asukkailleen lisäksi hyvät peruspalvelut ja mahtavat merelliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet! Lähimmälle raitiovaunupysäkille on matkaa vain 350 metriä ja bussiyhteydet kulkevat vierestä, joten julkisen liikenteen yhteydet moneen suuntaan ovat mitä mainioimmat.

Asunto Oy Haapalahdentie 11 on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö, jonka korjaus- ja kunnostustoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Viimeisimpinä suurempina toimenpiteinä on tehty mm. vesikaton uusiminen (-20), julkisivun, ikkunoiden, ovien sekä parvekkeiden kunnostus (-15), sekä putki-, sähkö-, ja iv-järjestelmän peruskorjaus (-04) Asukkaita hemmotellaan lisäksi hyvillä yhteisillä tiloilla, joista mainitsisin erityisesti viihtyisät piha-alueet, pesutuvan sekä ullakolla olevat saunatilat!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

Juha Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet:
Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9
Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta

Yhteystiedot	Petri Palomaa Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV \| Petri Palomaa Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465
Esittelyt	13.09.2026 klo 16.00–16.30 (Petri Palomaa)

Sijainti	Munkkiniemi Huopalahdentie 11 00330 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+k+p
Asuinpinta-ala	55 m²
Kokonaispinta-ala	55 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 273 m²
Huoneluku	2
Kerrosnumero	2
Kerroksia	6
Valmistumisvuosi	1950
Käyttöönottovuosi	1950
Kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	292 355,84 €
Velaton hinta	295 000 €
Velkaosuus	2 644,16 €
Yhtiövastike yhteensä	352 € / kk
Hoitovastike	308 € / kk
Rahoitusvastike	44 € / kk
Vesimaksu	32 € / hlö / kk
Saunamaksu	18 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	862 179,79 €

Kohteen säilytystilat	Kellarikomero
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Haapalahdentie 11
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2025 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien asennus 2022 energiatodistus 10 v 2021 huoneistojen ulko-ovien kunnostus 2020 vesikaton uusinta 2018 lukituksen uusiminen 2017 porrashuoneiden maalaus ja entisöinti 2016 lämmityksen ja käyttöveden alakeskuksen uusiminen 2015 julkisivujen, ikkunoiden ja ovien, sekä parvekkeenovien kunnostus 2012 jätekatos 2005 ullakkosauna 2004 putki-, sähkö-, ja iv-järjestelmän peruskorjaus 2000 IV-hormien puhdistus ja venttiilien uusiminen 1999 pesutuvan peruskorjaus 1998 suihkutilan rakentaminen askarteluhuoneeseen 1996 pohjaviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen 1994 hissien uusiminen 1990 ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025-2028 lämmitysverkoston tasapainotus, sis. venttiilien uusimisen (tarvittaessa) 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Osakenumerot	2578-2712
Asuinhuoneistot	36
Isännöitsijän nimi	Jouni Pirinen
Isännöitsijätoimisto	Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelinnumero	010 755 6551