Perustie 18, Helsinki
-
182 000 €
-
26m2
-
1h+kk+kph
-
Kerrostalo
-
1938
-
02.06.2026
klo 17.00–17.30
Esittely
Etsitkö huoletonta kaupunkikotia suositulta ja merelliseltä alueelta? Tämä hurmaava yksiö tarjoaa loistavan pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnollista valoa korostaen kodin ilmavaa ja raikkaan vaaleaa tunnelmaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone ja/tai pesutorni vaivatta.
Asunto sijaitsee erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit ovat takanapäin. Talon rappukäytävä huokuu arvokkuutta ja hissillä pääset kätevästi kerroksiin. Alakerrasta löytyy pesutupa sekä kellarikomerot sekä pyörävarasto. ja yläkerrasta löytyy lisää säilytystilaa.
Täällä asut omassa rauhassa, mutta alueen legendaariset kahvilat, kivijalkamyymälät ja sujuvat raitiovaunu ja bussiyhteydet keskustaan ovat aivan kotiovellasi. Munkkiniemi on tunnettu yhteisöllisyydestään, vehreistä puistokaduistaan ja meren läheisyydestä, jotka tekevät alueesta yhden Helsingin halutuimmista. Tästä kodista kävelet hetkessä meren rantaan nauttimaan iltakävelystä tai nappaat aamukahvin paikallisesta leipomosta.
Tämä heti vapaa koti soveltuu niin ensiasunnoksi kuin kaupunkikohteeksi tai sijoitukseen.
Kysy yksityisesittelyjä.
Lisätiedot:
Riitta Kojo, LKV, LVV, Kiinteistönvälittäjä
p. 040 6212 885 / riitta@nordlkv.fi
NORD LKV OY
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
www.nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph |
| Asuinpinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 178,2 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Ei |
| Hissi | Kyllä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 171 722,72 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 182 000 € |
| Velkaosuus | 10 277,28 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 245,70 € / kk |
| Hoitovastike | 148,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 97,50 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
| Autopaikkamaksu | 60 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 3 182 503,36 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat näkymät talon ja naapuritalojen sisäpihoille Munkkiniemen Puistotien suuntaan, lounaaseen |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kauppaan kuuluu | Eteisen naulakko, eteisen kenkäkaappi |
| Kauppaan ei kuulu | Huoneiston irtaimisto |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Perustie 18 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-tv ja Telia valokuitu 10 M laajakaista |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 - huoneistojen tuuletusikkunoiden mekanismiin korjaus - porrashuoneiden huoltomaalaus (A ja B -portaat) - palohälyttimien asennus huoneistoihin (1 kpl / 60 m2) 2024 - pysty- ja vaataviemärien puhdistus ja kuvaus 2023 - IV-hormien puhdistus ja raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 - tuuletusparvekkeiden uusiminen/ovien kunnostaminen - porrashuoneovien uusiminen ja huoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus 2017 - lukoston uusiminen 2016 - perinteinen LVIS-remontti 2013 - LVIS-remontin hankesuunnitelma 2008 - hissi 2002 - julkisivuremontti 1999 - porraskäytävät 1998 - vesikatto 1982 - ulkomaalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (YK 2026): 2026 - Katon puhdistus ja pinnoitus - Talon kuntokartoitus 10 vuotis PTS 2027-2028 - Patteriverkoston tasapainotus, sisältäen säätöventtiilien vaihdon, termostaattien uusimisen sekä linjasäätöventtiilit - Painovoimaisen ilmanvaihdon selvitys |
| Osakenumerot | 176-186 |
| Asuinhuoneistot | 49 |
| Isännöitsijän nimi | Mika Rikkonen |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöinti Luotsi Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358 10 755 6011 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Asukaspysäköintitunnus N |
|---|---|
| Palvelut | Alueella kattavat. palvelut, ravintolat, kahvilat, ala- ja yläkoulut. päiväkodit. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Hienot julkiset kulkuyhteydet mm. raitiovaunut ja bussit, omalla autolla nopeasti Turun väylälle ja Kehä I:lle sekä Kehä III:lle |
Kuvat
Riitta Kojo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV