Neljäs linja 14, Helsinki

179 000 €
41m²
1h+K
Kerrostalo

Esittely

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät historiallisen kivitalon aito tunnelma, avarat neliöt ja urbaani kaupunkielämä? Tämä hurmaava 4. kerroksen koti Asunto-osakeyhtiö Uudessa Linjatalossa (Neljäs linja 14) tarjoaa juuri tämän!

Tämä 41 neliömetrin kokoinen koti (1h+k) kätkee sisäänsä poikkeuksellisen paljon tilaa ja avaruutta. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti: erillinen, reilun kokoinen keittiö tekee arjesta toimivaa, ja jättää olohuoneen puolelle runsaasti tilaa niin sängylle, oleskeluryhmälle kuin työpisteellekin. Vuonna 1928 rakennetun kivitalon henki on läsnä – leveät ikkunalaudat ja reilu huonekorkeus luovat tilaan ainutlaatuista arvokkuutta ja valoa.

Linjojen alue on eittämättä yksi Helsingin tunnelmallisimmista ja halutuimmista asuinalueista. Kun astut ulos ovesta, olet välittömästi osana Kallion ja Hakaniemen parasta ravintola- ja kahvilatarjontaa. Päivittäistavarakaupat, Hakaniemen uudistettu kauppahalli ja kivijalkaputiikit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat täydelliset: metro, raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan kulman takaa, ja Tokoinrannan upeat ulkoilureitit kutsuvat lenkille merimaisemiin. Täällä et tarvitse autoa!

Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä perusteellinen julkisivu- ja ikkunaremontti. Hanke käynnistyi tammikuun 2026 loppupuolella ja urakan arvioitu kokonaiskesto on kymmenen kuukautta. Urakka on siis näin loppukesästä/syksystä 2026 juuri loppusuoralla. Uudelle omistajalle tämä tarkoittaa entistäkin parempaa asumismukavuutta, energiatehokkuutta ja tyylikkäästi entisöityä talon julkisivua vuosikymmeniksi eteenpäin. Samalla yhtiön kaukolämpökeskus uusitaan moderniin ja tehokkaaseen tekniikkaan.
Tämä koti sopii loistavasti laatua arvostavalle sinkulle, pariskunnalle tai turvallista sijoituskohdetta etsivälle.
Tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan kotiin ja sen tarjoamaan elämäntyyliin – ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!

Yhteystiedot	Joonatan Suvinen Asuntoarvioija, Markkinointiasiantuntija, Nord LKV Oy joonatan@nordlkv.fi 040 258 5592

Sijainti	Neljäs linja 14 00530 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	1h+K
Asuinpinta-ala	41 m²
Kokonaispinta-ala	41 m²
Huoneluku	1
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	4
Kerroksia	7
Kunto	Hyvä
Tontin omistus	Oma
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Hissi	Ei
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	179 000 €
Velaton hinta	179 000 €
Yhtiövastike yhteensä	246 € / kk
Hoitovastike	246 € / kk
Vesimaksu	25 € / hlö / kk
Saunamaksu	17 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	2 920 320,58 €

Kohteen säilytystilat	Häkkivarasto
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet	Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo
Taloyhtiössä on	Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2024 Putkiston kuntotutkimus 2023 Terassin ja saunarakennuksen katteen uusiminen 2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Lukoston uusiminen (Iloq). 2019 Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku. 2018 Hisseihin asennettu uudet veräjät. Vesikaton pinnoitus. Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus. 2017 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus. Hissikorien kunnostus. Autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi. Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille. 2015 IV-hormien nuohous. Viemäreiden painehuuhtelu. Patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen. Pyöräsuojan maalaus, pyöräteline. 2014 Kuivauskaapin hankinta. Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen. 2013 Hormien suojakatosten asennus. Kadun puolen ja sisäpihan 1. krs. ikkunoiden maalaus. Märkätilojen kuntotarkastus. Yhtiön omistaman asunnon A2 kunnostus. Yhtiön omistaman liiketilan kunnostus. 2008 Parvekkeiden saneeraus. 2006 Kattoturvatuotteiden asennus. 2001 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 1998 Kaukolämmön alajakokeskus. Pohjakylmävesijohto. 1991 Julkisivu. 1989 Pohjaviemäreiden uusimistyö. 1984 Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet. 1978 Ikkunat ja katto. 1977 Putket.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpökeskuksen uusinta 2026 9.9 - Linjasaneeraus: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2027 9.9 - Linjasaneeraus: Linjasaneerauksen totetussuunnittelu 2028 9.9 - Linjasaneeraus: Toteutus
Osakenumerot	285-288
Asuinhuoneistot	89
Isännöitsijän nimi	Jouni Riley
Isännöitsijätoimisto	Karhupuiston Isännöinti Oy

Lähipalvelut	Kallio, ja erityisesti Linjojen alue, on yksi Helsingin eläväisimmistä, halutuimmista ja tunnelmallisimmista asuinalueista. Sijainti on loistava yhdistelmä rauhallisempaa poikkikatujen asuintunnelmaa ja välitöntä läheisyyttä Helsingin ydinkeskustaan. Alue on historiallinen, mistä kertoo myös talon oma käyttöönottovuosi 1928. Tunnelma alueella on urbaani, rento ja yhteisöllinen. Tokoinranta, Karhupuisto ja Töölönlahden ulkoilureitit tarjoavat erinomaiset puitteet lenkkeilyyn ja virkistäytymiseen aivan kotiovelta. Alue on erittäin suosittu niin nuorten aikuisten, opiskelijoiden kuin lapsiperheidenkin keskuudessa.
Palvelut	Palvelutarjonta Neljännen linjan ympäristössä on poikkeuksellisen kattava ja autottomasta arjesta haaveilevalle alue on täydellinen. Päivittäistavarat ja erikoisliikkeet: Kävelyetäisyydeltä löytyy useita ruokakauppoja (Alepa, K-Market, S-market). Lisäksi Hakaniemen kauppahalli ja tori ovat aivan lyhyen kävelymatkan päässä tarjoten tuoreita raaka-aineita ja paikallisia herkkuja. Ravintolat ja kahvilat: Kallio tunnetaan laajasta ja trendikkäästä ravintolakulttuuristaan. Alueella on valtavasti erilaisia laadukkaita kivijalkaravintoloita, viihtyisiä kahviloita ja korttelibaareja. Liikenneyhteydet: Hakaniemen metroasemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka. Lisäksi lukuisat raitiovaunut (esimerkiksi linjat 3 ja 9) sekä bussit kulkevat aivan lähikaduilta Porthaninkatua ja Hämeentietä pitkin.
Koulut	Alue tarjoaa erinomaiset puitteet koulunkäyntiin eri ikäisille lapsille ja nuorille lyhyiden ja turvallisten kävelymatkojen päässä: Peruskoulut: Aivan naapurustossa toimii Kallion ala-asteen koulu (sijaitsee samalla kadulla, Neljännellä linjalla), joka on alueen perheiden suosiossa. Lähistöllä sijaitsee myös Aleksis Kiven peruskoulu, joka tarjoaa opetusta ylemmille luokka-asteille. Lukiot: Alueen todellinen ylpeys on aivan kivenheiton päässä sijaitseva Kallion lukio (Porthaninkadulla), joka on valtakunnallisesti erittäin arvostettu ilmaisutaidon erikoislukio.
Päiväkoti	Kallio on nykyään yhä useamman lapsiperheen koti, ja alueen varhaiskasvatuksen verkosto on sen myötä varsin kattava: Lähistöllä toimii useita kunnallisia päiväkoteja, kuten esimerkiksi Päiväkoti Kallio, Päiväkoti Linja ja Päiväkoti Brahe. Lisäksi tarjolla on yksityisiä vaihtoehtoja sekä ryhmäperhepäiväkoteja hieman laajemmalla säteellä Kalliossa ja Hakaniemessä. Alueen lukuisat puistot (esimerkiksi Ilvespuisto aivan lähistöllä ja Tokoinrannan leikkipaikat) tarjoavat turvallisia ja viihtyisiä ulkoiluympäristöjä perheen pienimmille päiväkotipäivien ulkopuolella.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys