Mikkolantie 2, Helsinki

285 000 €
67m²
3h+kph+k+vh+lasitettu parveke
Kerrostalo
2013

Esittely

Tämä valoisa ja hyväpohjainen koti sijaitsee halutulla alueella Oulunkylässä. Vuonna 2013 valmistunut asunto tarjoaa mukavat puitteet rauhallista asuinympäristöä ja erinomaisia liikenneyhteyksiä arvostavalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä tyylikäs ja toimiva keittiö, jossa on hyvin työ- ja säilytystilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet.

Tilava lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena suuren osan vuodesta ja avautuu vehreän, suojaisan sisäpihan suuntaan. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja muiden kaappiratkaisujen ansiosta, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helpottaa kodin järjestyksessä pitämistä.

Hyvänkuntoisessa kylpyhuoneessa asumismukavuutta lisää miellyttävä lattialämmitys ja kylpyamme. Taloyhtiön monipuoliset tilat kuten sauna, pesutupa ja asunnon viereinen irtaimistovarasto tekevät arjesta entistä sujuvampaa.

Alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, hyvä peruspalvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät bussiyhteyksien lisäksi Raide-Jokerin pysäkki sekä Oulunkylän juna-asema.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uusi kotisi!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Yhteystiedot	Petri Palomaa Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV \| Petri Palomaa Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465

Sijainti	Oulunkylä Mikkolantie 2 00640 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+kph+k+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala	67 m²
Kokonaispinta-ala	67 m²
Tontin kokonaispinta-ala	4 462 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
Kerrosnumero	2
Kerroksia	4
Valmistumisvuosi	2013
Käyttöönottovuosi	2013
Kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	C2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	285 000 €
Velaton hinta	285 000 €
Yhtiövastike yhteensä	482,40 € / kk
Hoitovastike	482,40 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu	25 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	9 191 980 €

Kohteen säilytystilat	Vaatehuone ja irtaimistovarasto asunnon vieressä
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Esmeralda
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja ja irtainvarasto asunnon vieressä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2024 Pihavalaisinten uusiminen (sopimaan LED-lampuille), B-rapun matalan osan ulko-ovista uusittiin 4 kpl takuutyönä. 2023 Parkkipaikkojen viivamaalaus, IV-nuohous ja LTO-laitteiden puhdistus, ilmamäärien säätö, huoneistoihin A6, B25, B35 ja B39 uusittiin poistoilmapuhaltimet, väestönsuojan tarkastus. 2022 Viemärihuuhtelu (osa viemäreistä 10-vuotistarkastuksen yhteydessä), palovaroittimien uusiminen, 10-vuotistakuutarkastus (Vahanen Oy), sähkö- ja hybridiautojen latausinfran asennus toukokuussa. 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden selvittäminen, sisäänajotien valaistuksen parantaminen. 2019 Syöksytorven saattovastus ja sähköliitäntä (takuukorjaus), pihan väliaitojen maalaus. 2018 Mikkolantie 1 puistoalueen vuokratontin parannustyö, A-portaan vesiviemärin tiivisteen takuukorjaustyö, parvekevesien syöksytorvien ja saattovastusten korjaus (A5 ja B43), yläpohjan bitumikatteen takuukorjaus, IV-koneiden takuukorjauksia. 2017 Turvallisuuskameroiden lisääminen, seinävalot, LED-muuntajat. 2013-2016 Rakennuttajan suorittamia pieniä takuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026 Jätevesiviemäröinnin pysty- ja vaakalinjojen huuhtelu 2027 Rakennusautomaation uusiminen, yläpohjan läpivientien tiivistysmassan uusinta, vesimittareiden ja paineenalennusventtiilien uusiminen 2033 IV-nuohous ja LTO-laitteiden puhdistus, ilmamäärien säätö
Osakenumerot	81337-84255
Asuinhuoneistot	44
Isännöitsijän nimi	Jutta Välimaa
Isännöitsijätoimisto	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän sähköposti	jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi

Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet