Veräjä 8, Helsinki

  • 229 000 €
  • 59m2
  • 3h+avok+kph+wc+lasitettu parveke
  • Kerrostalo
  • 2022
  • 29.10.2026
    klo 16.45–17.15

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
Esittelyt
  • 29.10.2026 klo 16.45–17.15 (Juha Savolainen)

Asunnon perustiedot

Sijainti
  • Oulunkylä, Veräjämäki
  • Veräjä 8
  • 00650 Helsinki
Kohteen tyyppi Kerrostalo
Tyyppi Asunto-osake
Huoneistoselitelmä 3h+avok+kph+wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 59 m²
Kokonaispinta-ala 59 m²
Tontin kokonaispinta-ala 1 359 m²
Huoneluku 3
Makuuhuoneiden lukumäärä 2
WC-tilojen lukumäärä 1
Kerrosnumero 1
Kerroksia 5
Valmistumisvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022
Kunto Hyvä
Energialuokka B2018
Tontin omistus Valinnainen
Rakennus- ja pintamateriaalit Betoni
Asunnossa sauna Ei
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Hissi Kyllä
Kohde vapautuu Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 95 008,84 €
Velaton hinta 229 000 €
Velkaosuus 133 991,16 €
Yhtiövastike yhteensä 1 641,06 € / kk
Hoitovastike 401,20 € / kk
Rahoitusvastike 956,66 € / kk
Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön kiinnitykset 6 465 706,38 €

Asunnon lisätiedot

Kohteen säilytystilat Kellarikomero
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot EI
Lisätietoja tontista Yhtiö voi ostaa ja omistaa vuokra-alueensa kokonaan tai määräosia siitä. Tontilla on hallinnanjakosopimus. Vuokranantajana Lähitapiola Tontit I Ky. Vuokrasude päättyy 24.10.2068.Vuokrantarkastusperusteena toimiii elinkustannusindeksi. Tontin lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla.

Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa, lokakuun lopussa. Tonttiosuutensa on lunastanut yhteensä 677 m2. Tonttivastikkeesta vastaa edelleen 759 m2/ 1 436,00 m2. Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli 31.10.2025, 1 206,28 €/m2. Tämän asunnon osalta lunastushinta on 71 170 € (31.10.2025 indeksi).

Tontin vuokravastike on 4,80 € / asuinneliö / kk. Tontin vuokrantarkistusperusteena on elinkustannusindeksi.
Kaavoitus Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ogelin Verso III, Helsinki
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Taloyhtiössä on Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2026: IV-kanavien nuohous ja säätö

Yhtiö on valmistunut 2022, eikä tiedossa ole normaalien huoltotöiden lisäksi korjauksia vuosina 2025–2029. Yhtiö jatkaa takuukorjauksien edistämistä ja teettää tarvittavia selvityksiä reklamoinnin tueksi. Yhtiössä on suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Osakenumerot 6410-7952
Asuinhuoneistot 34
Isännöitsijän nimi Ullamaria Hall
Isännöitsijätoimisto Maijasto Oy
Isännöitsijän sähköposti isannointi@maijasto.fi
Isännöitsijän puhelinnumero 040 136 9679

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juha Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.