Kollikatu 4, Helsinki
-
305 000 €
-
52m2
-
3h+avokeittiö+kph+iso parveke
-
Kerrostalo
-
2023
-
11.05.2026
klo 17.30–18.00
Esittely
Valoisa kolmio, jossa todella toimiva pohjaratkaisu. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan kokkaukseen ja oleskeluun. Päämakuuhuoneessa on kahdella sivulla korkeat ikkunat ja kappitilaa koko seinän leveydeltä. Toinen makuuhuone sopii joko lapsen ensihuoneeksi tai työhuoneeksi. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaa ihana 14 m² parveke, joka toimii ylimääräisenä huoneena keväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiö on rakennettu 2023 ja sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Yhteiset tilat kuten saunatilat ja talopesula ovat yhteiset naapurikiinteistön kanssa. Aivan lähellä on iso pysäköntihalli, josta on saatavilla autolle parkkipaikka. Taloyhtiön oman parkkihallin pysäköintipaikat ovat osakasomistuksessa.
Asunto on heti vapaa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt
Riitta Kojo, LKV, LVV, kiinteistönvälittäjä
p. 040 6212 885 / riitta@nordlkv.fi
Nord LKV Oy
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
www.nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avokeittiö+kph+iso parveke |
| Asuinpinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 153 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 7 |
| Valmistumisvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 305 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 305 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 442 € / kk |
| Hoitovastike | 442 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 20 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 8 947 485,01 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Etelään, pohjoiseen |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone |
| Kauppaan kuuluu | Huoneiston sohva, kuntoiluteline, valaisimet, pesutorni, mh:n tv kuuluvat kauppaan, sälekaihtimet, verhotangot |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Lumina |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit | Yhtiö on valmistunut v. 2023 eikä tarvetta korjauksille/remonteille ole ollut. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Yhtiöllä on v. 2025 vahvistettu kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: 2025-2026 - salaojien huuhtelu 2028 - parvekelasien huolto - ilmanvaihtokanavien puhdistus Talous pyritään pitämään vakaana ja tontinostoa selvitetään. Koska kiinteistö on uusi, ei yhtiöllä ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia lähivuosina. |
| Osakenumerot | 12650-13474 |
| Asuinhuoneistot | 37 |
| Isännöitsijän nimi | Mea Vakama |
| Isännöitsijätoimisto | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | mea.valkama@braleva.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 327 6421 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Alueella Alepa Postipuisto, Pasilan Triplassa kattavammat palvelut. Alueella juuri valmistunut päiväkoti, alakoulut Maunulassa, yläkoulu Käpylässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä |
Kuvat
Riitta Kojo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV