Rapakiventie 2, Helsinki
-
149 000 €
-
80m2
-
3h+k+s
-
Kerrostalo
-
1977
-
02.08.2026
klo 15.00–15.30
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avarapohjaiseen 80 m² kotiin, joka sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu, oma sauna sekä tilava lasitettu parveke tekevät siitä toimivan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Asunto on säilynyt alkuperäiskuntoisena, mutta sitä on pidetty vuosien varrella erittäin hyvin. Halutessaan pienellä ehostuksella tästä asunnosta on mahdollista luoda moderni ja persoonallinen koti, joka palvelee asumista vielä pitkään.
Pohjaratkaisu on yksi asunnon suurimmista vahvuuksista. Huoneet ovat tilavia ja helposti kalustettavia, säilytystilaa on runsaasti, ja omassa saunassa voi rentoutua. Tilava parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan keväästä pitkälle syksyyn.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Leirikalliossa, joka on omalla tontilla. Yhtiövastike on alhainen, eikä erillistä vesimaksua peritä lainkaan. Rapussa on vain seitsemän huoneistoa, mikä tekee asumisesta rauhallista. Rapussa on myös oma hissi. Taloyhtiön suurempia remontteja on hoidettu suunnitelmallisesti, ja yhteisistä tiloista löytyvät muun muassa pesutupa, saunatilat sekä kuntosali.
Sijainti on erinomainen. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, ruokakaupat sekä Pihlajamäen ostoskeskus. Alue tarjoaa myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet puistoineen, kuntoportaineen ja urheilukenttineen. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja omalla autolla liikkuminen onnistuu vaivattomasti.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden hankkia tilava saunallinen asunto ja toteuttaa siitä juuri omannäköinen kokonaisuus. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 9 936 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Valmistumisvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 360 € / kk |
| Hoitovastike | 360 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 967 275,16 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja kellarikomero |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappi, uuni ja liesi |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Leirikallio |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja väestönsuoja |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026 Seinien puhdistus sammaleista 2026 Kellareiden puuovien uusiminen 2025 Päiväkodin kattokatteen uusiminen 2025 palovaroittimien asennus asuntoihin, päiväkodin kattokatteen uusiminen 2024 lukitusten uusiminen, kosteusilmaisimien asennus asuntoihin 2023 lämmönvaihtimien uusinta 2022 betonikaiteiden korjaus ja maalaus 2021-2020 kellari- ja välinevarastojen maalaus 2020 ylätasojen äänieristeiden uusinta, D-portaan talonpäädyn korjaus 2019 pihakannen saumaus korjattu 2018 porraskäytävien ulko-ovien rautaosien kunnostus, H-portaan hissin modernisointi 2017 parvekkeiden pieliseinien ja sisäpintojen korjaus, D- ja F-portaan hissit modernisoitu 2016 pesutuvan remontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, A-, B- ja E-portaan hissit modernisoitu 2015 G-portaan hissi modernisoitu, sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen 2014 talosaunojen peruskorjaukset 3 kpl 2013 C-portaan hissi modernisoitu 2012 I-portaan hissin tekniset osat peruskorjattu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 kellareiden puuovien uusinta, pohjoispuolen seinien puhdistus sammaleista 2027-28 viallisten alatasojen äänieristeiden uusiminen 2028-2029 Linjasaneerauksen aloittamisen suunnittelu Sustera on tehnyt yhtiössä kuntoraportin 30.10.2024 Silloin vesijohtoverkoston kunto on ollut 4/5. Käyttöikää arvioitu olevan 8-10v |
| Osakenumerot | 8107-8217 |
| Asuinhuoneistot | 131 |
| Isännöitsijän nimi | Minna Oinonen |
| Isännöitsijätoimisto | MKM Isännöinti |
| Isännöitsijän sähköposti | minna.oinonen@mkmoy.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 050 355 1511 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Päiväkodit Päiväkoti Pihlajamäki (taloyhtiössä) Päiväkoti Marmori – 0,8 km Koulut Ala-aste – 0,85 km Yläaste – 0,85 km Lukio – 0,8 km Palvelut Ruokakauppa – 0,3 km Pihlajamäen ostoskeskus – 0,2 km Viikin Prisma – 1,2 km Liikunta ja vapaa-aika Pihlajamäen nuorisotalo – 0,2 km Pihlajamäen juniorihalli / tekonurmikenttä – 0,5 km Algeco Areena – 0,65 km Savelanpuiston kuntoportaat – 1,2 km Pihlajiston koirapuisto – 1,0 km Oulunkylän siirtolapuutarha – 2,5 km Luonto ja nähtävyydet Vuolukiven puisto – 0,1 km Ankkalampi – 0,3 km Kirkko – 0,3 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Juna-asema:Pukinmäki |
Kuvat
Kim Keskimaula
Asuntomyyjä