Kytösuontie 8, Helsinki
-
248 000 €
-
67,5m2
-
3h + k + kph ja lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1991
Esittely
Tässä Kytösuontiellä sijaitsevassa 67,5 m² kolmiossa neliöt ovat kohdallaan. Tehokas pohjaratkaisu ja oleskelutilojen avara tunnelma tekevät kodista kokoaan tilavamman tuntuisen. Kaikki huoneet avautuvat sisäpihan puolelle.
Keittiö asettuu luontevasti hieman katseilta suojaan, mutta on silti osa olohuoneen kanssa yhteistä tilaa. Ratkaisu tuo oleskeluun väljyyttä ja pitää kokkailijan mukana keskusteluissa. Kahdesta makuuhuoneesta suuremmassa on ranskalainen parveke, ja kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös arkea helpottava pesutorni.
Hyvin säilynyt keittiö ja tilava kylpyhuone palvelevat arjessa sellaisinaan ja tarjoavat myös mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusideoita ajan mittaan. Tässä kodissa pääset heti asumaan ja voit tehdä siitä vähitellen oman näköisesi.
Pikku Huopalahdessa ulkoilusta on helppo tehdä osa arkea. Läheltä pääsee ihanille lenkkireiteille merenrantaan ja lähialueen vehreisiin maisemiin. Myös ratikkapysäkki on lähellä, mutta raitiovaunu ei kulje aivan talon edestä.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jonka toimiva pohja ja viihtyisä sijainti kannattaa kokea paikan päällä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph ja lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 67.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 480 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 244 770,04 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 248 000 € |
| Velkaosuus | 3 229,96 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 606,85 € / kk |
| Hoitovastike | 526,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 80,15 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 14 € kuukaudessa |
Asunnon lisätiedot
| Kaavoitus | Asemakaava |
|---|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kytösuontie 8 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Askarteluhuone, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2007 IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2009 Elementtisaumojen uusinta 2012 Piha ja viheralueiden kunnostus 2013 Piha ja viheralueiden korjaus ja varusteiden uusiminen 2013 Vesikaton varusteiden korjaus ja peltikaton paikkamaalaus 2013 Saunan lauteiden uusiminen 2014 Viemäreiden painepesut 2015 Porraskäytävien korjausmaalaukset 2016 Ovikoodilukot taloyhtiön ulko-oviin 2016 Talon päädyssä olevan arkadin alla olevan seinän maalaus 2017 PTS Kuntoarvio 2020-2021 Julkisivuremontti 2022 Vesikaton kunnostus ja pinnoitus 2022 Pysäköintialueen puoleisen kulkuväylän peruskorjaus 2022 Kulkuväylän kunnostus ja kurttulehtiruusujen poisto 2023 Huoneiston A3 ja liikehuoneiston vesivahinkokorjaus 2024 Yleisten tilojen ja piha-alueen valaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi 2025 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneisoihin |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarve vuosina 2026–2030: Lukoston uusiminen Kosteiden tilojen kuntokartoitus Saunaosaston korjaus Vuotovahdit IV-hormien puhdistus ja säätö Piha-alueen kunnostus |
| Osakenumerot | 427-655 |
| Kiinteistötunnus | 91-016-0741-0005-L1 |
| Asuinhuoneistot | 44 |
| Isännöitsijän nimi | Juha Juntunen |
| Isännöitsijätoimisto | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | juha.juntunen@oi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 755 6533 |
Kuvat
Susanna Leinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV