Knuutintie 9, Helsinki
-
450 000 €
-
1200m2
-
Rivitalotontti
Esittely
Rauhalliselta pientaloalueelta Pitäjänmäeltä nyt myynnissä monien mahdollisuuksien paikka erinomaisella sijannilla. Myynnissä on määräala.
Arkkitehti on laatinut luonnossuunnitelman tontin käytöstä, ja alustavat keskustelut on käyty Helsingin kaupungin kanssa. Luonnossuunnitelmassa uusi tontti on jaettu siten, että nykyiselle asuinrakennukselle on lohkottu n. 862 m2 osuus.
Jäljelle jäävä osa tontista on pinta-alaltaan n.1200 m2. Luonnoksessa määräalalle on sijoitettu kolme uutta erillistaloa, jossa rakennusoikeus on jaettu tasan uusille rakennuksille, esim. kolme kappaletta per asunto 2 kerroksinen asuinrakennus 106 kem2, kuisti/viherhuone 11 kem2 ja varastorakennus 18 m2. Luonnoksessa vanhalle rakennukselle on esitetty 4 ap + 1 vieraspaikka, uusille rakennuksille 3 ap + 2 vieraspaikkaa.
Asunto-osakeyhtiö Salmenius & Melts kiinteistöllä (91-407-1-90 ja 91-407-1-91) nykyisellään sijaitsee vuonna 1949 rakennettu pienkerrostalo, joka on suojeltu. Näin ollen on myös mahdollisuus neuvotella koko kokonaisuuden ostamisesta.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661, karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalotontti |
| Tyyppi | Kiinteistö |
| Tilan pinta-ala | 1 200 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 450 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 450 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Lisätietoja tontista |
Kun uusi tontti muodostetaan tulee ajankohtaiseksi samalla lunastaa osuus Helsingin kaupungin katualueesta 91-46-99-01-0 pinta-alaltaan 102m2. Rakennusoikeus 29 kem2. Hinta osuudelle arviolta n. 31 900 euroa (tämä arvio v. 2025) . Tontin muodostamis- ja lunastamiskuluista vastaa ostaja. |
|---|---|
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus | 91-407-1-91 ja 91-407-1-90 |
|---|
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
