Albertinkatu 10, Helsinki
-
1 167 000 €
-
81,5m2
-
Oh+mh+k+rt+kph+s+eril.wc+terassiseinäke
-
Kerrostalo
-
1912
Esittely
Albertinkadun ja Merimiehenkadun kulmassa, Punavuoren sydämessä, sijaitsee tämä upea ullakkoasunto, joka tarjoaa modernia asumista historiallisessa ympäristössä. Vuonna 1912 valmistuneen rakennuksen ylin kerros on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2024, jolloin valmistui uudet, uniikit ullakkohuoneistot.
Asunnon olohuoneessa on kattoikkuna ja suuri, kokonaan avattava seinä, joka luo terassimaisen tunnelman ja avautuu henkeäsalpaaviin näkymiin yli Helsingin kattojen. Tunnelmallinen takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä viileämpinä päivinä. Keittiö on korkeatasoisesti varusteltu, ja siellä on luonnonkiviset työtasot, integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät design-valaisimet. Huoneistossa on lattialämmitys ja koneellinen ilmastointi, sekä
jäähdytys.
Huoneiston värisävyt ovat tarkkaan harkittuja.
Makuuhuoneen persoonalliset ikkunat ja katon muoto tekevät tilasta ainutlaatuisen, ja kylpyhuoneen spa-osasto saunoineen tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan. Erillinen wc ja moderni sauna täydentävät tämän kodin mukavuudet.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet kaikkialle kaupunkiin. Lähistöltä löytyvät niin bussi- kuin raitiovaunupysäkitkin, ja alueella on runsaasti viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita.
Tartu tilaisuuteen ja nauti tästä ainutlaatuisesta kodista Helsingin keskustassa!
Esittelyt vain sopimuksen mukaan.
Tied. Auli Pohjaranta LKV
auli@nordlkv.fi
0405714554
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | Oh+mh+k+rt+kph+s+eril.wc+terassiseinäke |
| Asuinpinta-ala | 81.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 061 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Valmistumisvuosi | 1912 |
| Kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Takkatiedot | Takka |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: sop.muk. 2-3kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 1 167 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 1 167 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 236,35 € / kk |
| Hoitovastike | 236,35 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 5 027 700 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Upeat, yli kattojen. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero, seinäkaapit ja kaapistot |
| Kauppaan kuuluu | Kuivaava pyykinpesukone.. |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto valmistunut 2024 |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE |
| Pesuhuoneen varusteet | Kylpyamme, suihku, lattialämmitys, peili ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan on 81,5, huoneistossa on alle 160 cm korkeata tilaa n. 12 m2, kokon. pinta-ala on n. 93,5m2. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Albertinkatu 10 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Pesutupa ja kellarikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025: D rapun kahden ikkunan tiivistyskorjaukset 2024: Asuntojen rakentaminen ullakkotilaan (4kpl) 2024: Vesikaton uusiminen 2024: Hissit A- ja C-portaat remontti 2023: Pesukoneen uusinta pesutupaan 2021: Vesivahinko varastossa (Teijon) 2019: Asbestityöt putkiremontin yhteydessä 2019: IV kunnostus kiinteistössä, osa koneellinen 2019: Putket, uusiminen. Perinteinen putkiremontti. Kylpyhuoneet rakennettu kaikkiin huoneistoihin. 2019: Sauna & takkahuoneen kunnostus 2019: Sähkö- & antenninousten uusinta 2019: Vesivahinko ullakolla 2018: Putkiston uusiminen (perinteinen putkiremontti) 2017: Putkisuunnittelu 2015: Ikkunoiden maalaus (kadunpuoli) 2015: Lukoston asennus 2015: Putkisuunnittelu/Pohjakuvat 3D 2014: Ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli) 2014: Julkisivun kunnostus (pihapuoli) 2012: Komeroiden rakentaminen 2012: Sähkötyö 2011: Jätekatosasennus 2010: Viemäripesu 2008: Kattopinnoitus 2006: Porrashuoneen maalaus (D-porras) 2005: Porrashuoneen maalaus (B-porras) 2003: Ikkunoiden maalaus (pihanpuoli) 2003: Porrashuoneen maalaus (C-porras) 2002: Ikkunoiden kunnostus (pihanpuoli) 2002: Patteriventtiilien uusiminen 2002: Porrashuoneen maalaus (A-rappu) 2001: Kellarin tyhjennys ja kunnostus 2000: Pihan eristys ja betonikivipinnan asennus 1999: Parvekkeiden korjaus 1996: Kaukolämpölaitteiden hankinta 1994: Julkisivun korjaus (kadunpuoli) 1994 Kattotervaus 1994 Pihan eritys 1994 WC-laitteiden ja hanojen uusiminen 1993 Kaasun poiskytkentä 1983 Sähkönousut 1975 Sähkönousut 1971 Ikkunoiden uusiminen 1968 Kattojen uusiminen 1968 Putket |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2025: Roskislaatikoiden suojaseinät remontti 2026: Porrashuonemaalaus C remontti 2026: Porrashuonemaalaus A remontti 2027: Porrashuonemaalaus D remontti 2027: Katon maalaus (ullakkourakoitsija) 2027: Porrashuonemaalaus B remontti 2028: Piha, eristys 2029: Ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus 2030: Kadun puoleiset ikkunat uusiminen |
| Osakenumerot | 94-97 |
| Asuinhuoneistot | 70 |
| Isännöitsijän nimi | Peter Estlander |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöintitoimisto Oy Estlander&Co. Ab |
| Isännöitsijän sähköposti | info@estlander.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Alueella hyvät palvelut, lähin päivittäistavarakauppa n. 200m (K-Market), monia ravintoloita ja kahviloita lähistöllä. |
|---|---|
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut lähistöllä. |
| Koulut | Useita lähistöllä. |
| Päiväkoti | Useita lähistöllä. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja taksitolppa lähellä |
Kuvat
