Pursimiehenkatu 5, Helsinki
-
199 000 €
-
25m2
-
1h+avok+kph
-
Kerrostalo
-
1927
Esittely
Punavuoren tunnelmallisilla kaduilla, aivan Viiskulman tuntumassa, sijaitsee tämä viehättävä yksiö, jossa yhdistyvät 1920-luvun talon arvokas henki ja vaivaton kaupunkiasuminen.
Asunto sijaitsee vuonna 1927 valmistuneen tiilirakenteisen talon kolmannessa kerroksessa. Korkea huonekorkeus tuo kotiin avaruutta, ja avokeittiön ansiosta tila muodostaa toimivan ja yhtenäisen kokonaisuuden. Kompaktit neliöt soveltuvat hyvin niin omaksi kaupunkikodiksi, ensiasunnoksi kuin sijoituskäyttöönkin.
Sijainti on erinomainen: Viiskulman, Punavuoren ja Bulevardin päivittäispalvelut, ravintolat, kahvilat sekä persoonalliset kivijalkaliikkeet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hietalahden kauppahalli ja tori ovat lähellä, ja vapaa-aikaan tarjoavat hienot puitteet Sinebrychoffin puisto sekä Eiran ja Meripuiston merelliset ulkoilureitit.
Viiskulman raitiovaunu- ja bussipysäkeiltä on sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä. Keskustaan ja Kampin metroasemalle pääsee vaivattomasti myös kävellen tai pyörällä.
Asunto Oy Pursimiehenkatu 5:ssä on tehty vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmän uudistaminen. Tulevia kunnossapitotöitä on suunniteltu pitkäjänteisesti, mikä tukee historiallisen rakennuksen säilymistä myös tuleville vuosille.
Tässä on mainio tilaisuus hankkia oma koti tai sijoitusasunto yhdeltä Helsingin pidetyimmistä asuinalueista. Tervetuloa tutustumaan!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h+avok+kph |
| Asuinpinta-ala | 25 m² |
| Kokonaispinta-ala | 25 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 758 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Valmistumisvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Ei |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 162 820,29 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Velkaosuus | 36 179,71 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 372,50 € / kk |
| Hoitovastike | 150 € / kk |
| Rahoitusvastike | 222,50 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikkamaksu | 110 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 3 567 600 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja vinttikomero |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Keittiösaareke, liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi ja pesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pursimiehenkatu 5 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
1974 Ikkunat 1974 Putkisto 1978 Katto osittain 1984 Sähkönousut 1988 Hissi 1991 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 1993 Katon tervaus 1994 Autotallien ovien uusiminen 1996 Porraskäytävän maalaus 1998 Pihan asfaltointi 1998 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen 1999 Kadun puolen ikkunoiden kunnostus- ja maalaus 2002 Katon tervaus 2003 Portin uusiminen 2004 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2007 Raitisilmaventtiilien uusiminen 2008 Porrashuoneen ulko-oven lakkaus 2009 Poistoilmahormien nuohous 2010 Vesikaton pellityksen uusiminen kattovarusteineen 2010 Kadun puolen ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaus 2011 Verkkolumiesteen asennus vesikaton kadun puolen räystäälle 2011 Katu- ja pihaseinien paikkaus ¿ ja maalaus 2011 Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen 2012 Verkkolumiesteen asennus vesikaton pihan puolen räystäälle portaan ulko-oven kohdalle. 2013 Rakennuksen pihanpuolen ikkunoiden ulkopuolen puupintojen maalauskunnostus 2014 Pihamuurin maalaus ja kellarikerrokseen johtavan portaikon seinä- ja kattopintojen maalaus 2015 Vesikaton peltipintojen maalaus 2018 Käyttövesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus/ Eurofins Expert Services Oy -kylmän käyttövesiverkoston käyttöikäennuste enintään 3 - 5 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin -lämpimän käyttövesiverkoston käyttöikäennuste enintään 5 - 7 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin -viemäriputkiosuuksien käyttöikäennuste enintään 2 - 3 vuotta tutkimushetkestä eteenpäin 2018 Katujulkisivun ikkunoiden kuntotarkastus/ SLM Saneeraus Oy 2019 Ikkunoiden maalauskunnostukset 2020-2021 TATE hankesuunnitelma 2022 Kaasulinjan tulppaus; huon 13,21,29,37 2022- vesivahingon huon 13 ja 21 korjaustyöt, koko linjan linjasaneeraus 2023 Lukituksen uusiminen (iLOQ) 2024 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen kiinteistöön 2024 Kaukolämpölaiteiden uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtien uusiminen 2024 Linjasaneeraus - Vesi- ja viemärijohdot uusittu - Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen sekä ovipuhelinjärjestelmä - Märkätilat uusittu - Maanrakennustöissä uusittiin sadevesikaivoja sekä putkituksia sisäpihalla, sekä kadun puolella uusitaan viemäreiden ja vesijohdon kunnallinen liitos. - Pihavalaistuksen uusiminen - Hormikorjauksia ja huoneistoissa korvausilmaventtiilien uusiminen - Kellarikomeroiden uusiminen (Troax) - Kellarin asbestipurkutyöt - Kellaritilojen (kellarikäytävät, varastotilat, siivouskomero, tekniset tila yms.) lattiapinnat sekä kaikki säilytettävät ovet huoltomaalattu. Kellarikäytävien seinät maalattu - Porrashuoneen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2025 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2025 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2025–2026 Ulko-ovien huoltokunnostus 2026–2027 Sisäpihan ulko-ovien kunnostus Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus tai uusiminen 2026–2029 Julkisivujen paikkakorjauksia ja maalaustöitä tarpeen mukaan 2027–2030 Hissin peruskorjaus Ullakon säilytystilojen uudelleenjärjestämisen suunnittelu 2028 Pihan puoleisten ikkunoiden kunnostuksen ja maalauksen suunnittelu 2028–2030 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2029 Huoneisto-ovien kunnostus Jatkuvat huolto- ja kunnossapitotoimet Vesikaton pintojen tarkastus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmien huolto Lämmitysjärjestelmän huolto Piha-alueen huolto ja viihtyisyyden parantaminen Ilmanvaihtojärjestelmän huolto Lukituksen huolto Sähkö- ja tietojärjestelmien huolto Hissin huolto Yleisten ja yhtiön omistamien tilojen huolto |
| Osakenumerot | 38-38 |
| Asuinhuoneistot | 33 |
| Isännöitsijän nimi | Juha Lylynen |
| Isännöitsijätoimisto | Pääovi Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | juha.lylynen@paaovi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 044 7634 188 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pursimiehenkatu 5 sijaitsee erinomaisella paikalla Punavuoressa, aivan Viiskulman tuntumassa. Alueen monipuoliset päivittäistavarakaupat, kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähellä sijaitsevat myös Hietalahden kauppahalli ja tori sekä Bulevardin kattavat palvelut. Ulkoiluun ja vapaa-aikaan tarjoavat hienot puitteet Sinebrychoffin puisto sekä Eiran ja Meripuiston merelliset ulkoilureitit. |
|---|---|
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä. Viiskulman raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Keskustaan ja Kampin metroasemalle pääsee nopeasti julkisilla liikennevälineillä, pyörällä tai kävellen. Kattava pyörätieverkosto ja keskustan läheisyys tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Tuomas Virkkala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV