Sepänkatu 3-5, Helsinki
-
449 000 €
-
57,5m2
-
3h+k+kph+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1960
-
27.09.2026
klo 13.45–14.15
Esittely
Sepänkadulla odottaa hyväkuntoinen kolmio, jossa yhdistyvät viihtyisä koti ja Punavuoren parhaat puolet. Neljännen kerroksen ikkunoista avautuvat avarat näkymät, ja lasitettu länsiparveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Hissi tuo arkeen helppoutta tässä hyvin hoidetussa, vuonna 1960 valmistuneessa kivitalossa.
Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin levolle, perhe-elämälle kuin etätyölle. Kauniit parkettilattiat luovat makuuhuoneisiin lämpöä, ja nykyaikaisesti varustellussa keittiössä induktioliesi ja astianpesukone sujuvoittavat arkea. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää mukavuutta. Taloyhtiön sauna ja uima-allas tuovat ripauksen ylellisyyttä tavalliseenkin päivään.
Sepänpuisto ja merenranta houkuttelevat ulkoilemaan, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Sujuvat julkiset liikenneyhteydet helpottavat liikkumista, ja lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu palvelevat myös lapsiperheen tarpeita.
Tule tutustumaan ja ihastu.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 650 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 8 |
| Valmistumisvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Kivi |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 449 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 449 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 273,13 € / kk |
| Hoitovastike | 273,13 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 18 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 60 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 7 552 320,81 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat kaupunki näkymät |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero |
| Kauppaan kuuluu | Keittiön sekä makuuhuoneiden kaapistot. Pesutorni neuvoteltavissa |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sepänkatu 3-5 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Uima-allas, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
1989 Optimi-parvekelasien asennukset osakashankintana 1994 Hissien peruskorjaukset 1996 Ajoportin kunnostus ja sähköistäminen 1997 Kadunpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä julkisivun lämpörappaus 2000 Ovipuhelimien uusiminen 2003 Patteriventtiilien, linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2003 Katon kulkusiltojen uusiminen ja lumiesteiden rakentaminen katolle 2006 Pihan puolen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä julkisivulle lämpörappaus 2006 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2011 LVV-kuntotutkimus 2012 Kosteiden tilojen kuntotarkastus 2013 LVIS-hankesuunnittelu 2014 LVIS-toteutussuunnittelu 2015–2016 LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä 2016 Elisan laajakaistan käyttöönotto 2017 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento 2018 Hissien viilujen kunnostaminen 2019 Ajoportin ja kadunpuolen nurmikon reunakaiteiden maalaus 2019 Sisäpihan kunnostus 2021 Lämmönsiirtimen uusinta 2021 Sepänkadun puoleisen vesikaton uusiminen 2022 Aurinkopaneelien asentaminen katolle 2023 Lämmöntalteenoton kehitysparannus 2024 Roskakatoksen ala- ja yläreunan verkottaminen ja oven asennus 2024 Sähköautojen latausvalmius pihan pysäköintipaikoille 2025 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2025 Palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta 2025 Parvekkeiden kuntoarvio 2025 Uima-altaan kuntoselvitys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Lämmöntalteenoton kehitysparannus 2026–2027 D- ja E-rappujen kunnostusmaalaus 2025–2026 Asuntojen parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Asuntoparvekkeiden korjaustoimet kuntotutkimuksen perusteella 2026–2030 Uima-altaan peruskorjaus 2027–2029 Putkiston kuntotutkimus 2027–2030 Lukituksen uusinta 2026–2027 |
| Osakenumerot | 6120-6177 |
| Asuinhuoneistot | 126 |
| Isännöitsijän nimi | Arto Söderholm |
| Isännöitsijätoimisto | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@oi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 755 6510 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä |
|---|
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Tuomas Virkkala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV