Sepänkatu 3-5, Helsinki
-
460 000 €
-
57,5m2
-
3h+k+kph+parveke
-
Kerrostalo
-
1960
-
17.05.2026
klo 13.00–13.45
Esittely
Punavuoren sydämessä sijaitseva valoisa kolmio odottaa uusia asukkaita. Tämä 57,5 neliöinen asunto tarjoaa upeat kaupunkinäkymät ja on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa talossa, jossa on hissi, ja se on rakennettu vuonna 1960.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja se on hyvässä kunnossa. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, ja olohuoneessa sekä makuuhuoneissa on kaunis parkettilattia. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen.
Asunto Oy Sepänkatu 3-5 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-altaan, saunan ja pesutuvan. Hyvin hoidetun taloyhtiön valttikorttina on myös edullinen hoitovastike, mikä pitää kuukausittaiset asumiskustannukset maltillisina. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen, ja tulevaisuuden remontit on suunniteltu huolella. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja puisto kävelyetäisyydellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti Punavuoren halutulta alueelta!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+parveke |
| Asuinpinta-ala | 57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 650 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 8 |
| Valmistumisvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Kivi |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 2-3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 460 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 460 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 273,13 € / kk |
| Hoitovastike | 273,13 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 9 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 60 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 7 552 320,81 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat kaupunki näkymät |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero |
| Kauppaan kuuluu | Keittiön sekä makuuhuoneiden kaapistot. Pesutorni neuvoteltavissa |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sepänkatu 3-5 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Uima-allas, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
1989 Porrashuonemaalaukset E-porras 1993 Porrashuonemaalaukset A-porras 1995 Porrashuonemaalaukset B-D-portaat 1997 Kadunpuolen ikkunat ja parvekeovet sekä julkisivun rappaus 1999 Kiinteistön kaikkien lukkojen uusiminen 2003 Patteriventtiilien, linjasulku-ja säätöventtiilien uusiminen 2003 Katon kulkusiltojen uusiminen Ja lumiesteiden rakentaminen katolle 2006 Pihanpuolen ikkunat, julkisivu ja pölytysparvekkeet 2007 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2010 Pysty- ja pohjaviemärin huuhtelu 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 LVIS-hankesuunnitelma 2016 LVIS-saneeraus Tehty ns. perinteisellä menetelmällä, ks. Rakennuttajakaaren yhteenveto LVIS-hankkeesta. 2017 Lukituksen uusiminen, Sento 2018 Hissien viilujen kunnostaminen 2018 Sepänkadun puoleiset istutukset 2019 Teräskaiteiden sekä sisäpihan portin kunnostus 2019 Sisäpihan kunnostus 2021 Sepänkadun puoleisen vesikaton uusiminen 2022 Aurinkopaneelien asentaminen katolle 2023 Lämmöntalteenoton kehitysparannus (kesken) 2024 Roskakatoksen ala-ja yläreunan verkottaminen ja oven asennus 2024 Sähköautojen latausvalmius pihan pysäköintipaikoille 2025 iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2025 palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta 2025 parvekkeiden kuntoarvio 2025 uima-altaan kuntoselvitys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Lämmöntalteenoton kehitysparannus 2026–2027 D, E-rappujen kunnostusmaalaus 2025–2026 Asuntojen parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Asuntoparvekkeiden korjaustoimet em. kuntotutkimuksen perusteella 2026–2030 Uima-altaan peruskorjaus 2027–2029 Putkiston kuntotutkimus 2027-2030 Lukituksen uusinta 2026-2027 |
| Osakenumerot | 6120-6177 |
| Asuinhuoneistot | 126 |
| Isännöitsijän nimi | Arto Söderholm |
| Isännöitsijätoimisto | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@oi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 755 6510 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä |
|---|
Kuvat
Tuomas Virkkala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV