Keuruuntie 20, Helsinki

339 000 €
57m²
2h+k+kph
Kerrostalo
1925
15.06.2026
klo 17.45–18.15

Esittely

Tämä näyttävä kaksikerroksinen neljän huoneiston rakennus on Uno Mobergin käsialaa. Rakennus seisoo jykevästi Keuruuntien varrella kätkien taakseen vehreän ja suojaisan sisäpihan. Haluaisitko sinä kodin tästä upeasta talosta? Tällaisia vapautuu Puu-Vallilasta harvoin!

Asunto on remontoitu hyvällä maulla ja se on täysin muuttovalmis. Se sijaitsee rauhallisella kadulla upeassa miljöössä ja sen sydän on todella reilunkokoinen olohuone, josta aukeaa näkymät Keuruuntien suuntaan. Tunnelmaa asuntoon tuo huonekorkeus, kauniit lautalattiat, alkuperäiset puuovet sekä isot ikkunat.

Keittiössä on laadukkaat Puustellin kaapistot ja se on varustettu laadukkain kodinkonein. Keittiöön valoa tuo iso ikkuna, jonka edustalle mahtuu hyvin vaikka ruokapöytä. Reilun kokoinen makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan suojassa ja parisängyn lisäksi sinne sopii esimerkiksi työpiste. Kokonaisuuden kruunaa tyylikkäästi päivitetty kylpyhuone, johon valoa tuo ikkuna. Asuntoon kuuluu oma istutuslaatikko pihalla, jossa on ihana istuskella ja vaikka grillata.

Puu-Vallila on kulttuurihistoriallisestikin arvokas puistomainen asuinalue keskeisellä sijainnilla. Talon läheltä aukeaa puistoja ja liikuntamahdollisuudet ovat mainiot. Vallilasta on loistavat kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä ja kattavat palvelut, kuten Tripla ovat kävelyetäisyydellä. Lähi-Alepa on vain kivenheiton päässä.

Asunto Oy Helsingin Keuruuntie 20 on hyvin hoidettu talo ja sen kunnostus- ja korjaustoimenpiteet on tehty ajallaan. Talosta on pidetty huolta erittäin hyvin ja asuminen on huoletonta.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi

nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
——-
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Juha Savolainen Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV \| Juha Savolainen LKV Oy juha@nordlkv.fi 045 123 4649
Esittelyt	15.06.2026 klo 17.45–18.15 (Juha Savolainen) 30.06.2026 klo 16.45–17.15 (Juha Savolainen)

Sijainti	Vallila, Puu-Vallila Keuruuntie 20 00510 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph
Asuinpinta-ala	57 m²
Kokonaispinta-ala	57 m²
Tontin kokonaispinta-ala	376 m²
Huoneluku	2
Makuuhuoneiden lukumäärä	1
Kerrosnumero	1
Kerroksia	2
Valmistumisvuosi	1925
Käyttöönottovuosi	1925
Kunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Puu ja hirsi
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Ei
Hissi	Ei
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	339 000 €
Velaton hinta	339 000 €
Yhtiövastike yhteensä	228 € / kk
Hoitovastike	228 € / kk
Vesimaksu	15 € / hlö
Taloyhtiön kiinnitykset	1 003 700 €

Kohteen säilytystilat	Kellarikomero
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Kuntotarkastuksessa tehty havainto (Talokatsastus 2023): talon päädyn savupiippu on yhteinen naapurirakennuksen kanssa.
Lisätietoja tontista	Vuokran määrä on vuodelta 2024. Maanvuokrasopimusta voi kysyä kohteen välittäjältä.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Keuruuntie 20
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	As Oy Helsingin Keuruuntie 20 kunnossapitosuunnitelma (saatavilla liite): 1980 rakennukseen on tehty laaja peruskorjaus. 2010 lämmönsiirrin. 2011 rännit uusittu, huoneistojen pintaremontti, ikkunanpokien maalaus, kivijalka maalattu. 2012 ulkoseinien maalaus, rappukäytävän maalaus, patteriventtiilit. 2013 peltikaton maalaus, kylpyhuoneet (3kpl) uusittu. 2014 lämpökaapelit ränneihin. 2015 ulko-ovi. 2016 keittiöt As1 ja As2 (Puustelli). 2018 ikkunoiden ulkolehdet kunnostettu. 2021 huoltomaalaus sokkeli, julkisivut ja ikkunapuitteet 2024 rakennuspiirustusten digitoiminen dwg-muotoon, sekä ullakon piirustusten teettäminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Pitkän tähtäimen suunnitellut kunnossapitotyöt 2023-2028 (saatavilla liite): 2023 Poistumistikkaiden (palotikkaiden uusiminen), lapetikkaiden kiinnitys korjataan, -24 kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen, sadevesien ohjaus etäämmälle rakennuksesta, rakennuspiirusten digitointi dwg-muotoon, sekä ullakon piirustusten teettäminen (tehty). -26-28 vesikaton huoltomaalaus. Yhtiökokous pidettiin 19.6.2024. Päätettiin portin rakentamisesta osana kunnossapitosuunitelmaa, sekä pihan kunnostuksen suunnittelusta, ja jätteenkeräyksestä sekä siivouksesta. Lisäksi mainitaan: Puujulkisivujen huoltomaalaus n. 10 vuoden välein (tehty 2021) Ikkunoiden ja ovien kunnostaminen/huoltomaalaus n. 10 vuoden välein (tehty 2018) Sokkelien huoltomaalaus n. 10 vuoden välein (tehty 2021) Suositellaan ilmanvaihtohormien nuohousta 5-10 vuoden välein.
Osakenumerot	1-57
Asuinhuoneistot	4
Isännöitsijän nimi	Kim von Gerich
Isännöitsijätoimisto	Hallituksen puuhenjohtaja
Isännöitsijän sähköposti	kim.vongerich@gmail.com