Käenkuja 8, Helsinki
-
289 000 €
-
51m2
-
2h+avok+parveke+sauna
-
Kerrostalo
-
2002
-
25.10.2026
klo 13.00–13.30
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon!
Kodissa on avara olohuone, jonka yhteydessä sijaitseva avokeittiö tekee tilasta yhtenäisen ja käytännöllisen. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu myös pieni pilkahdus merelle.
Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan, ja sen koko seinän levyiset kaapistot tarjoavat reilusti säilytystilaa. Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy myös oma sauna, joka tuo mukavaa lisäarvoa arkeen. Selkeä pohjaratkaisu antaa hyvät mahdollisuudet sisustaa kodista juuri omannäköisensä.
Vuonna 2002 valmistunut Asunto Oy Helsingin Katrinpuisto sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty monipuolisesti kunnossapito- ja korjaustöitä.
Sijainti on erinomainen, Katri Valan puiston rauhallisella laidalla. Vehreän puiston läpi kävelee nopeasti Sörnäisten metroasemalle ja Kallion monipuolisten palveluiden äärelle. Läheinen Sörnäisten rantatie tekee myös autolla liikkumisesta sujuvaa.
Asunto tarjoaa hienon yhdistelmän kaupunkielämää ja vehreää ympäristöä. Kallion ja Sörnäisten ravintolat, kahvilat, ruokakaupat sekä muut arjen palvelut löytyvät läheltä. Metro-, raitiovaunu- ja bussiyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen eri puolille Helsinkiä. Myös Suvilahden kulttuuritarjonta, Kalasataman palvelut ja merenrannan ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, vehreää ympäristöä sekä oman saunan ja lasitetun parvekkeen tuomaa asumismukavuutta.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+parveke+sauna |
| Asuinpinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 4 117 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 5 |
| Kerroksia | 9 |
| Valmistumisvuosi | 2002 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiiliverhoilu ja betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 289 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 306 € / kk |
| Hoitovastike | 306 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 2 691 005,97 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Parvekkeelta osittainen merinäköala. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja kellarikomero |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Katrinpuisto |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto ja pesutupa |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
VuositRemontti / korjaus 2026tVesikaton terassien kunnostuksia ja huoltotöitä 2026tPorrashuoneen osittaisia maalauksia 2025tHissin kuntoarvio 2025tAutotallin oven huolto- ja kunnostustöitä 2025tIlmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, osittain kesken 2026 2025tMärkätilojen silikonisaumausten tarkastuksia ja huoltoja 2024–2025tIkkunoiden tuloilmaventtiilien ja tiivisteiden huoltoja, jatkuu 2024tPatteriverkoston tasapainotus sekä termostaattien ja venttiilien uusiminen 2023tSadevesiviemärien korjauksia sukittamalla ja yhden pystyosuuden uusiminen 2023tKaukolämpölaitteiston uusiminen 2023tRakennusautomaatiojärjestelmän (RAU) korjaus valmistunut 2022tSadevesiviemärin vesivahinkokorjauksia 2022tPihan ulkoporraslaatoitusten korjauksia 2022tKiinteistön PTS-kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2021tSadevesiviemärin kunnostus sukittamalla sekä tarkastusluukkujen asennuksia 2021tSisäänkäynnin laatoituskorjaus 2019tPihan istutuslaatikoiden kasvien uusiminen 2018tWC:n viemärin tarkastus ja vaakaviemärin korjaus (A1) 2018tPyörätelineiden uusiminen 2018tMärkätilojen kosteuskartoitus ja raportin mukaisia huoltoja 2017tVesikaton huoltokorjaukset ja IV-pellitysten uusiminen 2016tPorrashuoneen ja yleisten tilojen LED-valaistuksen uusiminen 2015tA-portaan lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään 2014tIlmanvaihtokanavien nuohous ja säätötoimenpiteet 2013tSähköisen huoltokirjan käyttöönotto 2011tTaloyhtiölaajakaistan hankinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026tKattoterassien laudoitusten uusiminen ja kunnostuksettPäätetty toteuttaa huoltokorjauksia 2026tAutohallin sisäänajo-oven kunnostus tai uusiminentSuunnitteilla, yhteishanke 2026tAutohallin kulunvalvontajärjestelmän päivitystSuunnitteilla 2026tAutohallin sadevesijärjestelmän tarkastus ja korjauksettArvioitu korjaustarve 2026tHuoneistojen porrashuoneovien säädöt ja huollottArvioitu korjaustarve 2026tIlmanvaihdon korjauksia autohallissa, toimistoissa ja osassa asuinhuoneistojatHuoltotyöt käynnissä syyskuussa 2026 2026tAlapihan istutusalueen kunnostus ja tukimuurien saumauksettSuunnitteilla 2026 →tEnergiaremontti, lämmöntalteenotto (LTO) / SmartheatingtEsiselvitys ja suunnittelu kesken 2026 →tHissin kunnostus tai uusiminentSelvityksessä syksyllä 2026 2027tRakennuksen saumauksien tarkastukset ja korjauksettArvioitu korjaustarve Aikataulu avointMärkätilojen korjauksia kartoitusten perusteellatOsittain suunnitteilla Aikataulu avointToimistotilojen jäähdytysjärjestelmän kunnostustHanke kesken Aikataulu avointAutotallin sadevesiviemärien sukituskorjaustSuunnitteilla Aikataulu avointPyörätelineiden hankintatSuunnitteilla Aikataulu avointPorrashuoneen lattioiden ja maalausten lisäkunnostuksettKustannuksia selvitetty, maalauksia tehty osittain |
| Asuinhuoneistot | 43 |
| Isännöitsijän nimi | Henrik Ylikoski |
| Isännöitsijätoimisto | A Yritys- ja Isännöintipalvelut Oy |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 044 338 6558 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Käenkuja 8 sijaitsee erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Lähistöltä löytyvät monipuoliset ruokakaupat, kahvilat, ravintolat sekä muut arjen palvelut. Hakaniemen kauppahalli ja alueen eläväinen kaupunkikulttuuri ovat myös helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Sörnäisten metroasema sekä useat raitiovaunu- ja bussilinjat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Helsingin keskustaan pääsee nopeasti niin julkisilla liikennevälineillä kuin pyörälläkin. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet |
Kuvat
Kim Keskimaula
Asuntomyyjä