Törmätie 5, Helsinki
-
588 000 €
-
253m2
-
5h + k + 3 kph + sauna, vh, khh ja lasitettu terassi sekä autotalli
-
Paritalo
-
2014
Esittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja persoonalliseen paritalokotiin rauhallisessa Heikinlaaksossa. Kolmeen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa neljä makuuhuonetta ja runsaasti tilaa niin perheen yhteiseen arkeen kuin työskentelyyn, harrastuksiin ja omaan rauhaan.
Sisääntulokerroksen sydän on tilava keittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, kivitasot sekä kaasuliesi. Valoisan olohuoneen avaruuden tuntua lisää osittain korkea huonetila, ja kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet niin tavallisiin arki-iltoihin kuin suuremmankin seurueen kokoontumiseen.
Samassa kerroksessa sijaitsevat myös kylpyhuone sekä makuuhuone, jonka yhteydessä on viherhuone. Huone sopii makuuhuoneen lisäksi esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kerroksesta on käynti suurelle parvekkeelle, jonne voi rakentaa oman viihtyisän oleskelupaikan tai vehreän ruukkupuutarhan.
Alakerta tuo kotiin huomattavasti lisää käyttömahdollisuuksia. Nykyisin tv-huoneena toimiva tila taipuu esimerkiksi harraste- tai kuntoilutilaksi, työhuoneeksi tai perheen vanhempien omaksi makuuhuoneeksi. Alakerrassa ovat lisäksi tilava vaatehuone, saunaosasto pukuhuoneineen ja kylpyhuoneineen, erillinen kodinhoitohuone sekä runsaasti säilytys- ja varastotilaa. Suora sisäyhteys autotalliin helpottaa arkea erityisesti kylminä ja sateisina päivinä.
Koti on ollut aktiivisessa perhekäytössä, ja sen pinnat sekä osa materiaalivalinnoista kaipaavat jo päivittämistä. Tässä onkin hyvä tilaisuus toteuttaa kodista vähitellen oman näköinen – toimiva pohjaratkaisu, väljät tilat ja kivitalon vahva perusta antavat uudistamiselle mainiot lähtökohdat.
Heikinlaakso on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, jossa arjen tärkeät palvelut, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä. Alueen ulkoilumaastot tarjoavat hyvät mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen ja virkistäytymiseen.
Tämä koti sopii erityisesti tilaa ja muunneltavuutta arvostavalle perheelle, joka etsii väljää kotia ja mahdollisuutta päivittää siitä oman tyylisensä.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Paritalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + 3 kph + sauna, vh, khh ja lasitettu terassi sekä autotalli |
| Asuinpinta-ala | 253 m² |
| Kokonaispinta-ala | 253 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 404,3 m² |
| Huoneluku | 5 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Kivi |
| Terassi | Kyllä |
| Takkatiedot | Takka |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 588 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 588 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 645,15 € / kk |
| Hoitovastike | 455,40 € / kk |
| Korjausvastike | 189,75 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Vaatehuone |
|---|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotitörmä |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2018-2024 tehdyt toimenpiteet - vaarallisten puiden kaato (2025) - valokuitukaapelin asennus (2023) käyttövalmius (2024) - tarpeettomien, huonokuntoisten ja häiritsevien puiden kaato (2022) - katon pesu ja maalaus, otsalautojen uusinta (huonokuntoiset), välikaton tuuletuksen parantaminen, viherhuoneen vesivuodon korjaus, katon maalaus (2022) - ilmalämpöpumppujen hankinta (2021) - sokkelin kunnon tarkistus (2020) -ilmastointiputkiston puhdistus, venttiilien kunnon tarkastus, energiatodistus (2018) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
D, E korjaussuunnitelma 2025 - 2030 - muut esille tulevat korjaus- ja huoltotarpeet - kalustovajasta tehdään taloyhtiön puuliiteri - ilmastoinnin tarkistus ja huolto (syyskuu 2026) - parkkipaikkojen suunnittelu - ulkovalaistuksen uusiminen |
| Osakenumerot | 3821-4860, 5281-5340, 5341-5400 |
| Kiinteistötunnus | 91-41-138-7 |
| Asuinhuoneistot | 5 |
Kuvat
Susanna Leinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV