Mannerheimintie 49, Helsinki

129 000 €
46m²
Myymälä 1h+takahuone+wc
Liiketila
1939

Esittely

Liiketila erinomaisella sijainnilla Mannerheimintien varrella, vilkkaassa Töölön kaupunginosassa. Tämä 46 m²:n remonttia vaativa myymälätila tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi liiketoiminta. Etutila on hyvän kokoinen moneen tarkoitukseen ja takahuone, jossa on keittiö, soveltuu mainiosti toimistotilaksi ja on myös tilava.
Tila kaipaa remonttia, joten pääset toteuttamaan omia visioitasi ja päivittämään tilat nykyaikaisiksi.

Sopii myös sijoittajalle, tällä sijainnilla löytyy aina vuokralainen.

Myymälän suuri ikkuna avautuu suoraan Mannerheimintielle, mikä tuo runsaasti näkyvyyttä ja houkuttelee ohikulkijoita. Takahuoneessa sijaitsee keittiö ja sieltä on näkymät yhtiön rauhalliselle pihalle. Lisäksi tilassa on wc.

Liiketilan sijainti on erinomainen: jalankulkijoita on aina paljon Mannerheimintiellä ja liikkeen edessä kulkee myös hyvät pyöräilykaistat. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat aivan liiketilan kohdalla ja Pasilan juna-asemalle on hyvät yhteydet. Alueella on runsaasti kivijalkakauppoja ja palveluita, mikä takaa vilkkaan asiakasvirran. Autolla saapuville on pysäköintimahdollisuuksia läheisillä sivukaduilla.

Yhtiössä on pesutupa, joka on liiketilan käytettävissä ja kaapeli-tv sekä yhtiön laajakaista. Yhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten ikkuna- ja julkisivusaneeraus sekä kaukolämpökeskuksen uusiminen, joten perusasiat ovat kunnossa.

Liiketila ei sovellu ravintolaksi eikä kahvilaksi.

Tartu tilaisuuteen ja luo tästä liiketilasta menestyvä yrityksesi koti!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Minna Ihamuotila
Nord LKV
minna@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Minna Ihamuotila Itsenäinen välittäjäyrittäjä, KED, Sisustusstailaaja, Uudiskohde PRO, Nord LKV \| Ihamuotila Consulting Oy minna@nordlkv.fi 041 501 5721

Sijainti	Töölö, Taka-Töölö Mannerheimintie 49 00250 Helsinki
Kohteen tyyppi	Liiketila
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	Myymälä 1h+takahuone+wc
Toimitilojen pinta-ala	46 m²
Kokonaispinta-ala	46 m²
Tontin kokonaispinta-ala	3 775 m²
Huoneluku	2
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	1
Kerroksia	6
Valmistumisvuosi	1939
Käyttöönottovuosi	1939
Kunto	Välttävä
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Taloyhtiössä sauna	Ei
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Heti
Lisätietoja vapautumisesta	Vapaa heti kaupanteossa. Tila on tyhjä.

Myyntihinta	117 684,19 €
Velaton hinta	129 000 €
Velkaosuus	11 315,81 €
Yhtiövastike yhteensä	456,32 € / kk
Hoitovastike	441,60 € / kk
Rahoitusvastike	14,72 € / kk
Vesimaksu	Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön kiinnitykset	1 409 500 €

Näkymät huoneistosta	Kadulle myymälätilasta ja yhtiön pihalle takahuoneesta.
Lisätietoja kunnosta	Tästä voit toteuttaa itsesi näköisen liiketilan. Edellisen vuokralaisen aikainen kunto ja pintamateriaalit ovat poistettavissa.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Luode
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Taloyhtiössä on	Kaapeli-tv, pesutupa ja DNA Laajakaista 10/10 Antennijärjestelmlä: Kaapeli-tv (DVB-C)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 2025 Pihan puolen lukituksen kehittäminen (lukijat) 2025 Palovaroittimet 2025 Vedenohjauksien tarkistus katutasolla (kadun urakan jälkeen) 2024 Märkätilatarkastus Talokeskus 2024 IV nuohous 2024 Lämmönsiirtimen suunnittelu 2020 Ikkuna- ja julkisivusaneeraus 2020 Korvausilmaventtiilit 2019 Abloy Pulse lukitus 2016 Pihan puoleinen katto 2013 Tuuletusparvekkeiden ja kadunpuoleisen peltikaton korjaus 2004 Lämmönsiirrin 2002 Sähkönousut uusittu 2001 Pesutupa rakennettu 2000 Katto uusittu 2000 Ullakkoasunnot 4 kpl 1995 Putkistot 1993 Porrasmaalaus 1984 Julkisivun paikkarappaus sekä maalauskorjaukset 1981 Ikkunat osittain uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026 Lämmitysverkoston perussäätö 2026 Roskakatoksen oven ja lukon uusiminen 2026 Porrashuoneen parvekeovien tiivistäminen 2027-2028 Porrashuoneen maalaaminen ja pintojen tasoitus
Osakenumerot	54-62
Asuinhuoneistot	36
Isännöitsijän nimi	Isännöitsijä Mika Hamed
Isännöitsijätoimisto	Isännöintitoimisto Emännät Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti	toimisto@emannatisannointi.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	050 3745557

Lähipalvelut	Vilkkaalla kauppapaikalla Mannerheimintien varrella. Ympäristössä on paljon liiketoimintaa ja kivijalkakauppoja. Liiketilan vieressä on bussipysäkki, ja ihmisvirta on tässä suuri. Raitiovaunupysäkki myös lähellä (keskellä) Mannerheimintiellä. Pyöräilykaista kulkee liikkeen vieressä. Täällä menestyy monenlainen liiketoiminta.
Palvelut	Lähellä runsaasti kivijalkakauppoja ja -palveluita sekä ruokapaikkoja. Liikenneyhteydet erinomaiset moneen suuntaan.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Bussipysäkki vieressä, raitiovaunupysäkki aivan lähellä (keskellä Mannerheimintien kaistoja), lähin juna-asema Pasilan asema, jonne hyvä raitiovaunuyhteys. Metrolle raitiovaunulla/bussilla hyvä yhteys Kamppi/Rautatieasema. Omalla autolla nopeat yhteydet suurille väylille pois Helsingistä.