Mannerheimintie 67, Helsinki

349 000 €
59m²
3h,avok,kph
Kerrostalo
1938

Esittely

Valoisa ja neliöitään suuremman tuntuinen kolmio Keskuspuiston laidalla

Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin toimivaan ja tunnelmalliseen kolmioon! Huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta kiitos loistavan pohjaratkaisunsa. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa sekä moderni avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen.

Sijainti neljännessä kerroksessa takaa rauhan: liikenteen äänet eivät juuri olohuoneeseen kuulu, ja sisäpihalle avautuvat makuuhuoneet ovat täysin hiljaisia.

Sijainti on kerrassaan loistava aivan Keskuspuiston kupeessa ja ratikkapysäkin välittömässä läheisyydessä. Tästä liikut vaivattomasti niin julkisilla, pyörällä kuin autollakin, ja upeat ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Hyvin hoidettu taloyhtiö kruunaa kokonaisuuden.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Yhteystiedot	Jussi Mansikka Yrittäjä NORD LKV I Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja Nord LKV \| Asuntovarma Oy jussi@nordlkv.fi

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h,avok,kph
Asuinpinta-ala	59 m²
Kokonaispinta-ala	59 m²
Tontin kokonaispinta-ala	814 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
Kerrosnumero	4
Kerroksia	6
Valmistumisvuosi	1938
Käyttöönottovuosi	1938
Kunto	Hyvä
Energialuokka	E2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Tiili
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Ei
Parveke	Ei
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	349 000 €
Velaton hinta	349 000 €
Yhtiövastike yhteensä	331,20 € / kk
Hoitovastike	331,20 € / kk
Vesimaksu	26 € / hlö / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	482 600 €

Näkymät huoneistosta	Makuuhuoneista vehreät sisäpihalle. Olohuoneesta avoimet länteen
Kohteen säilytystilat	Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Kauppaan kuuluu	vintti ja kellarikomero
Kauppaan ei kuulu	Irtain
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 59 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala on 49 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2 h, keittiö ja kph.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Mannerheimintie 67 Bostads Ab
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Lämmitysjärjestelmän kartoitus 2017 Yhtiön lukosto uusittu 2017 Lukostot uusittu iLOQ-lukitukseen 2017 Piha-alueiden vihertyöt 2017 Kellarissa suoritetut työt 2016 Julkisivuremontti 2015 Kaukolämpölaitteet uusittu 2014 Kattoturvatuotteet ja lumiesteet 2014 Kph-kuivauspattereiden sulkuventtiilitiivisteet vaihdettu 2014 Kph-pattereiden vialliset venttiilit vaihdettu 2013 Porraskäytävän maalaus 2005 Hissin peruskorjaus 1999 Piha-asfaltoinnin perusparannus 1996 Julkisivusaneeraus 1994 Putkiremontti, vesi- ja viemärijohdot 1991 Kaukolämpölaitteet 1990 Ikkunat 1988 Sähkönousut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2029 Hissin uusiminen/modernisointi Alustavasti suunnitteilla 2025 Kylpyhuoneiden vedeneristeiden uusimisen suunnittelu ja toteutus menossa 2025 Lämmitysjärjestelmän kartoitus Alustavasti suunnitteilla
Osakenumerot	33-35
Asuinhuoneistot	37
Isännöitsijän nimi	Harri Hotti
Isännöitsijätoimisto	Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti	posti@hansaisannointi.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	010 202 2900

Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys