Mannerheimintie 76, Helsinki

369 000 €
51m²
2h+k+kph+p
Kerrostalo
2024
10.05.2026
klo 15.00–15.30

Esittely

Tervetuloa kotiin oman pihan suojaan ja keskelle kauneinta kaupunkia. Tämän huoneiston suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja oma parveke avautuu suoraan vehreälle sisäpihalle. Porraskäytäväratkaisun ansiosta Mannerheimintien äänet eivät kantaudu sisälle asuntoihin.

Vastaavien kaksioiden toteutuneet kauppahinnat samasta taloyhtiöstä viime vuoden lopussa olivat huomattavasti korkeammalla tasolla. Eli tämän huoneiston hinnoittelu on tehty tarkasti ja koti on diilinä ostajalle erittäin hyvä.

Huoneisto on uutta vastaavassa kunnossa ja heti vapaa!

Tämän 2024 valmistuneen, entisestä toimistotalosta RS-uudiskohteeksi saneeratun asuintalon industrial-henkiset kodit on toteutettu laadulla. Asukkailla on käytettävissään erinomaiset palvelut taloyhtiön yhteistiloissa: etätyötila, kuntoilutila, verstas ja vapaa-ajanviettoon soveltuva lounge (nämä varattavissa kätevästi omalla helppokäyttöisellä appilla!). Hissillä pääsee suoraan yhtiön omistamaan 73-paikkaiseen autohalliin, josta voi vuokrata taloyhtiöltä autopaikan hyvään hintaan (myös sähköauton latausmahdollisuus). Uusi sauna- ja spa-osasto uima-altaineen on juuri valmistumassa. Lisäksi sisäpihaa kunnostetaan samalla. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja kaukokylmään. Huoneistossa lattialämmitys ja -viilennys. Rakennuksessa on keskitetty ilmanvaihto varustettuna viilennyksellä.

Sijainti on erinomainen. Keskuspuisto ja meri ovat aivan kivenheiton päässä. Autolla ajaa moottoritielle muutamassa minuutissa. Muutaman sadan metrin säteellä on valtava valikoima kauppoja, ravintoloita, urheilua ja kulttuuria. Kivijalassa palvelee iltamyöhään avoinna oleva ruokakauppa Postin pakettipalveluineen ja ensimmäisessä kerroksessa on uusi hammaslääkäriasema. Kulman takana sijaitsee kulttuurikeskus Korjaamo, jossa järjestetään yli 400 erilaista elävän taiteen, kulttuurin ja vapaa-ajan tapahtumaa joka vuosi.

Myyntitiedot ja esittelypyynnöt:

Nord LKV:n perustaja ja tj.
Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana.

Myynti:

Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV, Nord LKV I Pauli Paunonen Oy, Itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| Pauli Paunonen Oy pauli@nordlkv.fi
Esittelyt	10.05.2026 klo 15.00–15.30 (Pauli Paunonen)

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+p
Asuinpinta-ala	51 m²
Kokonaispinta-ala	51 m²
Tontin kokonaispinta-ala	3 118,3 m²
Huoneluku	2
Makuuhuoneiden lukumäärä	1
Kerrosnumero	3
Kerroksia	6
Valmistumisvuosi	2024
Käyttöönottovuosi	2024
Kunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	369 000 €
Velaton hinta	369 000 €
Yhtiövastike yhteensä	355 € / kk
Hoitovastike	355 € / kk
Vesimaksu	€ / kk

Kohteen säilytystilat	Asuntokohtaiset kellarikomerot, kaapistot.
Kauppaan ei kuulu	Irtain
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 51 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+kt.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 76
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	76&Piha on täysin saneerattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Tiedossa olevien tulevien korjauksien / toimenpiteiden kustannusarvio tälle myytävälle huoneistolle: 6 727,52 €. Tieto per 16.04.2025. Katso tarkemmin yhtiön asiakirjat / dokumentit.
Asuinhuoneistot	75
Isännöitsijän nimi	Tarmo Takko
Isännöitsijätoimisto	Kiinteistö Takko Oy
Isännöitsijän sähköposti	asiakaspalvelu@takko.fi

Palvelut	Lähikauppa Alepa samassa rakennuksessa Posti n. 500 m, Postin automaatti samassa rakennuksessa Kirjasto n. 500 m Terveysasema n. 700 m
Koulut	Töölön ala-aste n. 450 m Töölön yhteiskoulu n. 300 m
Päiväkoti	Töölön ja Taka-Töölön alueilla useita päiväkoteja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Bussipysäki n. 200 m Raitiovaunupysäkki n. 150 m