Ruonasalmentie 17, Helsinki

  • 498 000 €
  • 76,5m2
  • 3h+avok+kph+s+wc+ulkovarasto+terassi+piha
  • Rivitalo
  • 2024
  • 13.05.2026
    klo 16.45–17.15

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juha Savolainen
  • Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
  • Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
  • juha@nordlkv.fi
Esittelyt
  • 13.05.2026 klo 16.45–17.15 (Juha Savolainen)
  • 03.05.2026 klo 15.00–15.30 (Juha Savolainen)

Asunnon perustiedot

Kohteen tyyppi Rivitalo
Tyyppi Asunto-osake
Huoneistoselitelmä 3h+avok+kph+s+wc+ulkovarasto+terassi+piha
Asuinpinta-ala 76.5 m²
Kokonaispinta-ala 76.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala 20 992 m²
Huoneluku 3
Makuuhuoneiden lukumäärä 2
WC-tilojen lukumäärä 1
Kerrosnumero 1
Kerroksia 2
Valmistumisvuosi 2024
Käyttöönottovuosi 2024
Kunto Erinomainen
Energialuokka B2018
Tontin omistus Valinnainen
Rakennus- ja pintamateriaalit Teräsbetoni
Asunnossa sauna Kyllä
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Hissi Ei
Terassi Kyllä
Kohde vapautuu Muu ehto: 2 kk tarjouksen hyväksymisestä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 201 221,55 €
Velaton hinta 498 000 €
Velkaosuus 296 778,45 €
Yhtiövastike yhteensä 1 316,97 € / kk
Hoitovastike 325,13 € / kk
Rahoitusvastike 688,90 € / kk
Vesimaksu 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön kiinnitykset 6 315 329,44 €

Asunnon lisätiedot

Kohteen säilytystilat Kylmä ulkovarasto
Kauppaan kuuluu Sälekaihtimet.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Lisätietoja tontista Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Tontin omistus: omistettu ja vuokrattu.

Asunto H58 (76,5 neliötä) tonttiosuudenlunastuskulu 91 213,90 euroa ja varainsiirtovero (3 %) 2 736,42 euroa + lunastuskulut (n. 850 €). Arviopäivämäärä 14.4.2025. Hinta sidottu elinkustannusindeksiin, lopullinen hinta 2 viikkoa ennen kauppaa.
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Kimallus
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö ja vesikieroinen lattialämmitys
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit Tilikaudella suoritettiin 2024 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Alkaneella tilikaudella T2H aloittaa huoneistojen osakkaiden antamien reklamaatioiden mukaisia sekä ulkopuolisen rakennuttajapalveluita suorittavan konsulttiyrityksen vuositarkastuksen ennakkotarkastus raportista ilmenneitä korjauksia ja 1. takuuvuoden mukaiset korjaukset. Samoin alkaneella tilikaudella tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Vuosi 2025
- Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
- Vuosikorjauksen ennakkotarkastus.
Vuosi 2026
- Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2027
- Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2028
- Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Vuosi 2029
- Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suositus 10 vuoden välein.
Osakenumerot 6331-7896
Asuinhuoneistot 15
Isännöitsijän nimi Petri Haatainen
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän sähköposti petri.haatainen@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijän puhelinnumero 020 748 1081

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juha Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form