Jäkälätie 6, Helsinki
-
159 000 €
-
49,5m2
-
2h+kk+s
-
Kerrostalo
-
1988
Esittely
Kaunis kaksio Tapanilan juna-aseman vieressä!
Tämä 49,5 m²:n kerrostalokaksio tarjoaa viihtyisää ja käytännöllistä asumista keskeisellä sijainnilla. Vuonna 1988 valmistunut talo on hyvin pidetty, ja asuntoa on remontoitu, joten tänne voit muuttaa huoletta. Kodin kruunaa oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa arkeen ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua vuoden ympäri.
Asunto sijaitsee aivan Tapanilan juna-aseman vieressä, mikä tekee liikkumisesta erittäin helppoa. Junalla pääset nopeasti Helsinkiin, Tikkurilaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi lähialueelta löytyvät hyvät bussiyhteydet sekä sujuvat kulkureitit autolla. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset liikenneyhteydet täydellisellä tavalla. Palveluita löytyy runsaasti aivan vierestä, mm. lähikauppa 200m, kahviloita, kuntosali, ravintoloita. Myös kouluja ja päiväkoteja löytyy alueelta useita. Lähistöllä on upeat ulkoilumahdollisuudet ja mm. Falkullan pieneläintila. Harrastamaan pääsee Tapanilan urheilupuistossa ja Tapanilan Erällä.
Asunnon vahvuudet:
– 49,5 m² kerrostalokaksio, rakennettu 1988
– Remontoitu, muuttovalmis
– Oma sauna
– Lasitettu parveke
– Sijainti Tapanilan juna-aseman vieressä
– Hyvät liikenneyhteydet junalla, bussilla ja autolla
– Runsaat lähipalvelut vieressä; kauppa, kuntosali, ravintoloita
Tämä koti sopii mainiosti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajalle, joka arvostaa loistavaa sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja viihtyisää asumista.
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi. Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Asuinpinta-ala | 49.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 665 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 1kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 157 123,47 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Velkaosuus | 1 876,53 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 325,62 € / kk |
| Hoitovastike | 271,76 € / kk |
| Rahoitusvastike | 53,86 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö |
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 475 600 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto |
|---|---|
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Jäkälätie 6 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Salaojien kuvaus 2023 Porrastaso-ovet ja valaisimet uusiminen ja porraskäytävien maalaus 2022 Porraskäytäväremontin suunnitelmat, Talliovet uusittu 2021 Alapohjan siivous kiinteistöhuollon toimesta, kuntoarvio 2020 Pihan kunnostus, roskakatos + valaistus ja latausinfra 2018 Vesikattoremontti 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säädöt, Katon kuntotarkastus ja paikkakorjaukset 2016 Märkätilakartoitus ja kunnostustyöselitys, Märkätilojen peruskorjaus (A 5 - ja A 7- huoneistoissa kylpyhuoneet rem. 2009), Patteriverkoston ja käyttövesiverkoston perussäädön suunnittelu, Patteriverkoston ja käyttövesiverkoston perussäätö 2015 Abloy Sento, Pihasuunnitelma, Julkisivujen maalaus, elementtisaumojen uusinta, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, Kondensoivan kuivauspuhaltimen asennus 2012 Kattotutkimus, Salaojien kuvaus 2011 Kiinteistön kuntoarvio 2010 Julkisivukorjauksen suunnittelu, päätetty 2006 Ilmanvaihtohormien nuohous, Lämmönjakolaitteet uusittu 2004 Liitytty HTV-kaapeliverkkoon 2003 Parvekkeiden kunnostus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Palovaroittimet uusiminen, Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus, Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien uusiminen, Lämmitysputkiston joustavat liitokset uusitaan kiinteiksi, Märkätilojen kuntotarkastus |
| Asuinhuoneistot | 24 |
| Isännöitsijän nimi | Sari Mustamäki |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöinti Mustamäki Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | toimisto@ismustamaki.fi |
Kuvat
Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö