Mannerheimintie 76, Helsinki

798 000 €
108,5m²
3-4h+kph+wc+vh+vh+et+parv+r.parv
Kerrostalo
2024
25.10.2026
klo 12.00–12.30

Esittely

Tervetuloa kotiin oman pihan suojaan ja keskelle kauneinta kaupunkia. Tämän huoneiston suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja kaksi parveketta (ulostyönnetty ja ranskalainen) avautuvat suoraan vehreälle sisäpihalle. Ilmansuunta on optimi: lounas. Porraskäytäväratkaisun ansiosta Mannerheimintien äänet eivät kantaudu sisälle asuntoihin.

Huoneisto on lähelle uutta vastaavassa kunnossa ja heti vapaa!

Tämän 2024 valmistuneen, entisestä toimistotalosta RS-uudiskohteeksi saneeratun asuintalon industrial-henkiset kodit on toteutettu laadulla. Asukkailla on käytettävissään erinomaiset palvelut taloyhtiön yhteistiloissa: etätyötila, kuntoilutila, verstas ja vapaa-ajanviettoon soveltuva lounge (nämä varattavissa kätevästi omalla helppokäyttöisellä appilla!). Hissillä pääsee suoraan yhtiön omistamaan 73-paikkaiseen autohalliin, josta voi vuokrata taloyhtiöltä autopaikan hyvään hintaan (myös sähköauton latausmahdollisuus). Uusi sauna- ja spa-osasto uima-altaineen on juuri valmistunut. Lisäksi sisäpihaa kunnostetaan samalla. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja kaukokylmään. Huoneistossa lattialämmitys ja -viilennys. Rakennuksessa on keskitetty ilmanvaihto varustettuna viilennyksellä.

Sijainti on erinomainen. Keskuspuisto ja meri ovat aivan kivenheiton päässä. Autolla ajaa moottoritielle muutamassa minuutissa. Muutaman sadan metrin säteellä on valtava valikoima kauppoja, ravintoloita, urheilua ja kulttuuria. Kivijalassa palvelee iltamyöhään avoinna oleva ruokakauppa Postin pakettipalveluineen ja ensimmäisessä kerroksessa on uusi hammaslääkäriasema. Kulman takana sijaitsee kulttuurikeskus Korjaamo, jossa järjestetään yli 400 erilaista elävän taiteen, kulttuurin ja vapaa-ajan tapahtumaa joka vuosi.

Myynti:

Pauli Paunonen | Nord LKV:n perustaja ja tj
Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV, Nord LKV I Pauli Paunonen Oy, Itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| Pauli Paunonen Oy pauli@nordlkv.fi 050 572 8187
Esittelyt	25.10.2026 klo 12.00–12.30 (Pauli Paunonen)

Sijainti	Töölö Mannerheimintie 76 00250 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3-4h+kph+wc+vh+vh+et+parv+r.parv
Asuinpinta-ala	108.5 m²
Kokonaispinta-ala	108.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	3 188,3 m²
Huoneluku	4
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	3
Kerroksia	6
Valmistumisvuosi	2024
Käyttöönottovuosi	2024
Kunto	Erinomainen
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	798 000 €
Velaton hinta	798 000 €
Yhtiövastike yhteensä	770 € / kk
Hoitovastike	770 € / kk
Vesimaksu	22 € / hlö / kk
Saunamaksu	40 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	5 481 134 €

Kohteen säilytystilat	Vaatehuone ja kaapistot
Keittiön varusteiden lisätiedot	Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi ja erillinen pakastin
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, suihku, peili ja pesukoneliitäntä
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 76
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö ja kaukokylmä, asunnoissa on lattiaviilennys sekä tuloilman viilennys.
Taloyhtiössä on	Uima-allas (Sauna- ja spaosasto), askarteluhuone (Verstas), pyörävarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja Kerhohuone, A-B huoneistojen monitoimitiloja (Kuntoilutila, Etätyöhuone, Lounge)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	76&Piha on täysin saneerattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Tiedossa olevien tulevien korjauksien / toimenpiteiden kustannusarvio tälle myytävälle huoneistolle on noin 14 635,30 euroa. Tieto per 16.04.2025. Katso tarkemmin yhtiön asiakirjat / dokumentit.
Osakenumerot	2330-2454
Asuinhuoneistot	75
Isännöitsijän nimi	Tarmo Takko
Isännöitsijätoimisto	Kiinteistö Takko Oy
Isännöitsijän sähköposti	asiakaspalvelu@takko.fi