Messeniuksenkatu 10, Helsinki
-
210 000 €
-
28m2
-
1h+kk+kph
-
Kerrostalo
-
1937
Esittely
VIEHÄTTÄVÄ KAUNIISTI REMONTOITU YKSIÖ SISÄPIHA NÄKYMIN.
Asunto sopii hyvin ensiasunnoksi, sijoitusasunnoksi tai vaikkapa kakkoskodiksi, jos esimerkiksi työskentelet Meilahden sairaalan alueella.
Valoisa tunnelma huokuu tästä ihastuttavasta yksiöstä. Keittotila on kätevästi huoneen toisessa kulmassa, ja sen ääreen mahtuu ruokapöytä. Tilava huone, joka on moneen tapaan sisustettavissa. Moderni kylpyhuone, joka uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2021.
Sijainti on mitä parhain. Lähikauppaan kävelee kätevästi muutamassa minuutissa, ja muutenkin alueella on monipuoliset palvelut; kauppoja, kahviloita, ravintoloita, kirjasto, terveyspalveluja, kuntosaleja, puistoja. Täältä liikut niin raitiovaunulla kuin bussilla kätevästi moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua.
Asunto myydään vuokrattuna, ja vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva. Vuokra on 800 €/ kk.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph |
| Asuinpinta-ala | 28 m² |
| Kokonaispinta-ala | 28 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 940 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili ja betoni |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 210 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 210 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 145,60 € / kk |
| Hoitovastike | 145,60 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 15 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 3 123 600 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Vehreälle sisäpihalle. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Häkkivarasto |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 28 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Topelius |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2023: takapihan ulko-ovet huoltomaalaus, puuikkunat hankesuunnitelma (selvitys ja suunnittelu), vintin palovaroittimet akkujen vaihto ja laitteiston huolto, sinkitty ja maalattu rivipeltikate kuntokartoitus ja hankesuunnittelu (selvitys ja suunnittelu) 2022: ilmanvaihtokanavien toimivuuden selvitys 2021: venttiilit käyttövesi uusittu, käyttövesijohdot uusittu, sekoittimet hanat uusittu, pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, WC-laitteet uusittu, lattiakaivot, seinäkaivot uusittu, viemäriputkistot (muovi, RST, HST) uusittu, keskusilmanvaihtokoneet ja muut kuin huoneistokohtaiset IV-koneet uusittu, maadoitukset ja potentiaalitasaukset uusittu, sisävalaistus uusittu, massamainen vedeneriste (märkätilan vedeneriste) uusittu 2014: jätepisteen pergola aitaus uusittu, oleskelualueen ja jätepisteen kivetykset uusittu, sisäpihan asfaltointi, venttiilit ja putkistovarusteet (lämmitysjärjestelmä) uusittu 2013: pumput (lämmin käyttövesikierto) uusittu, lämmönjakokeskukset uusittu 2006: terastirappaus uusittu, elementtisaumat uusittu 2003: kiinteistön kaapeloinnit ja johtotiet uusittu, kaapeliläpiviennit uusittu, sähkön jakokeskukset, huoneistot/liiketilat uusittu, sähköpääkeskus uusittu 2001: vintin palovaroittimet, palovaroitinjärjestelmän asentaminen 1985: takapihan ulko-ovet uusittu, puuikkunat uusittu 1984: sinkitty ja maalattu rivipeltikate uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026: vesikaton pinnoitus ja huolto, keskusilmanvaihtokoneen automatisoinnin muutokset ja järjestelmän tasapainotus, ikkunoiden uusiminen tai kunnostuksen suunnittelu 2027: hissien kuntokartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tai kunnostus, julkisivujen pienet vauriokorjaukset ikkunaurakan yhteydessä, huoneistojen ovien tarkastus ja mahdollinen kunnostus, porrashuoneiden maalaus |
| Osakenumerot | 2142-2169 |
| Asuinhuoneistot | 40 |
| Isännöitsijän nimi | Tiina Pesonen |
| Isännöitsijätoimisto | 10+ Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | tiina@10p.fi |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
