Runeberginkatu 65, Helsinki
-
499 000 €
-
86m2
-
2h,k,rt,aula,kph,erill. wc
-
Kerrostalo
-
1927
Esittely
Loistavalla, keskeisellä sijainilla upea ja avara 3. kerroksen koti.
Läpitalon huoneisto, jossa todella tilavat huoneet. Olohuoneesta ja ruokailutilasta näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle, makuuhuoneesta avarat näkymät. Lautalattiat, korkeat huoneet, keittiössä runsaasti säilytystilaa.
Tilava kylpyhuone ja erillinen wc sekä vaatehuone luovat puitteet mukavalle asumiselle.
3. kerros, talossa hissi.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,rt,aula,kph,erill. wc |
| Asuinpinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 899 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Ei |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 424 591,11 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 499 000 € |
| Velkaosuus | 74 408,89 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 989,77 € / kk |
| Hoitovastike | 533,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 456,57 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 3 015 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat ja vehreät näkymät kahteen suuntaan |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Vaatehuone |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu N:o 65 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2000 Hissi - Hissin vaijerit ja veräjä uusittu 2000 Portti - Portin kunnostus, 2000 Katto - Hormien sadesuojahatut asennettu 2001 Viemärit - Pysty- ja vaakaviemärit pesty 2001 Katto - Vesikatto maalattu 2001 Ikkunat - Ullakon ikkunat uusittu 2002 Ulko-ovet - Ulko-ovet lakattu 2002 Sokkeli - Sokkelin hiililuukut uusittu 2003 Porrashuoneet - Käsijohteita asennettu porraskäytävään 2003 Lukitus - Yhteisten tilojen lukitus exec-avaimille 2004 Räystäskourut - Asennettu sähkölämmitys vesikaton räystäskouruun ja syöksytorveen pihan puolelle 2004 Hissi - Hissin korikaapeli uusittu 2004 Porrashuone - Asennettu käsijohteet 2-4 kerroksiin 2004 Porrashuone - Takaoven aula kunnostettu 2005 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtohormien puhdistus 2005 Putkisto - Putkiston kuntotutkimus (talokeskus): Toteutussuunnittelu 2005 Ovet - Palo-ovien uusinta 2006 Katto - Uusittu vesikaton lapetikkaat ja kulkusillat 2008 Yhtiön asunto - Yhtiön asunto A 3 kunnostettu 2008 Lämmitys - Kaukolämpölaitteet uusittu: Hankkeen toteutus 2010 Tonttijohto - Tonttivesijohdon uusiminen: Hankkeen toteutus 2010 Julkisivut - Julkisivujen kuntotarkastus 2010 Ullakkorakentaminen - Ullakkorakentamisen selvitys (päätös: ullakoita ei kannata rakentaa) 2011 Katon uusiminen: Hankkeen toteutus 2011 Hissin laakeripukin tiivistys, hissin vetopyörän akselin tiivistys, jarruhihnojen uusiminen ja jarrun säätäminen, kannatin vaijereiden lyhentäminen/rajakytkimen säätäminen sekä köysien lyhennys. 2012 Pohjaviemärin kunnostus 2013 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen ja märkätilojen kuntotutkimus 2014 Uuden katon maalaus 2014 Julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus: Hankkeen toteutus 2014 Hissikuilun verkon puhdistus ja maalaus 2015 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö: Hankkeen suunnittelut ja toteutus 2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2016 Lukituksen uusinta: Hanke 2018 Putkiremontti: Hanke - Putkiremontin toteutus hankesuunnitelman mukaisessa laajuudessa, sisältää piha-alueen kunnostuksen 2019 Ulko-ovien avaamisen keventäminen: Tutkitaan tekniset mahdollisuudet keventää ulko-ovien avaamista 2020 Huoneiston A 2 ulkoseinän kosteusvauriokorjaus 2020 Huoneiston A 26 ja 26b kosteusvaurioiden korjaukset: Hanke 2021 Asennettiin kaide ulkokatokselle vievälle väylälle 2021 Pihanpuolen ulko-oven uusiminen 2022 Tehtiin viherkattokorjauksia takuutyönä 2022 Polkupyörätelineet pihalle 2023 Etu-oven korjaaminen 2024 Energiatodistus 2024 Katon kuntotarkastus 2024 Palovaroittimet - Tehtiin palovaroittimien pattereiden vaihto 6.6.2024. Seuraava 6/2027. 2025 Pelastuslain muutos koskien asuinhuoneistojen palovaroittimia. Palovaroittimien asennus yli 60m2 asuntoihin, joka on tilattu hallituksen toimesta Ei vielä asennettu 2025 LVI-hälytys - säätimen uusiminen Käynnissä olevat: Pihapuiden hoitoleikkaus, piha-alueen kunnostusta 2026 Porttikongin portin kunnostus 2026 Tuulikaapin maalaus sekä koko aulan huolto/kunnostus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2027 Lukituksen uusiminen: Hanke - Nykyinen Abloy avaimen patentti päättyy 2026. Lukot pitäisi uusia siten, että käyttöön otetaan patenttisuojattu avain. 2028 Ilmanvaihdon puhdistus 2028 Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu (kust.arvio 8 000 euroa) Suositus tehdä vähintään 10 vuoden välein 2028 Lämmitysjärjestelmän tarkastus (kust.arvio 1 000 euroa) 2028 Palovaroittimien hankinta, verkkovirtaan kytketyt 2032 Kaukolämpökeskuksen uusiminen: Hankkeen suunnittelut ja toteutus (kust.arvio 30 000 euroa) |
| Osakenumerot | 26-28 |
| Asuinhuoneistot | 34 |
| Isännöitsijän nimi | Kulomäki Juha |
| Isännöitsijätoimisto | SKH-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@skh.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 09 530 8860 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki peruspalvelut lähellä |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkoti | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Raitiovaunu ja bussit melkeinpä kotiovella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™