Sallinkatu 3, Helsinki

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot	Timo Hälinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV Oy timo.halinen@nordlkv.fi 040 060 1029

Asunnon perustiedot

Sijainti	Töölö Sallinkatu 3 00250 Helsinki
Kohteen tyyppi	Ravintolatila
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	Liikehuoneisto
Kokonaispinta-ala	146 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 747 m²
Valmistumisvuosi	1929
Käyttöönottovuosi	1929
Energialuokka	E2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni ja tiili
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Hissi	Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	518 321,54 €
Velaton hinta	530 000 €
Velkaosuus	11 678,46 €
Yhtiövastike yhteensä	1 497,96 € / kk
Hoitovastike	1 138,80 € / kk
Rahoitusvastike	359,16 € / kk
Saunamaksu	15 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	1 865 000 €

Asunnon lisätiedot

Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 29
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	1981: Käyttövesi- ja viemäriverkosto saneerattu. Sähkönousu, sisäjohdotus ja sähkötaulut uusittu. 1992: Ravintolan rasvahormi. 1994 Katujulkisivujen rappaus, ikkunoiden uusiminen. 1996: Rakennettu pesutupa ja kaksi saunaa. 1997: Rakennettu jätekatos. 1998: Linja- ja patteriventtiilit uusittu. Porrashuoneet maalattu. Lukitus uusittu. 1999: Piharakenteet ja salaojat uusittu. 2002: Kaukolämmityslaitteet uusittu. 2003: Ravintolan hormit nuohottu ja kuvattu. 2004: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2005: Laajakaistaliittymän yhteishankinta. LVIRS-kuntokartoitus. Rakennettu jätevesipumppaamo. 2008: Saunojen löylyhuoneiden remontti. Julkisivun kuntoarvio. 2009: Katon korjaussuunnittelu. Hissien kuntoarvio. 2010: Katon uusiminen. 2011: Kiinteistön kuntoarvio. 2013: Lukituksen uusiminen. 2014: Vesikaton maalaaminen. 2015: Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2016: Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaaminen. 2017: Kellarin kosteusteknisen korjauksen ja pihan saneerauksen suunnittelu. 2017-2018: Viemäreiden huuhtelu. 2018: Kellarin kosteustekninen korjaus ja pihan saneeraus. 2020: Peruskuntoarvio. Porraskäytävien käsijohteet ja ullakkojen verkko-ovet. Huoneistomärkätilojen kuntokartoitus. Porrashuoneen käsijohteiden uusiminen. Putkiston kuntotutkimus. 2024: Ilmanvaihtohormiston kartoitus ja kadun puoleisten tammiovien huoltolakkaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026 Linjasaneerauksen toteuttaminen ja saunojen uusiminen 2026 Jätevesipumppaamon uusiminen 2028 Huoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus tai uusiminen. 2028 Julkisivujen paikkarappaukset 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus.
Osakenumerot	397-505
Asuinhuoneistot	72
Isännöitsijän nimi	Krista
Isännöitsijätoimisto	Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti	asiakaspalvelu@fluxio.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	+358103390533