Neitsytpolku 6, Helsinki
-
815 000 €
-
62,3m2
-
2h, k, kph, terassi
-
Kerrostalo
-
1978
Esittely
Upea vuonna 2019 valmistunut ullakkohuoneisto Ullanlinnan kattojen yllä. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä 6. kerroksessa ja tarjoaa avarat kaupunkinäkymät, korkean huonekorkeuden sekä suuren etelään avautuvan terassiparvekkeen, jonne pääset neljästä eri ovesta.
Avara olohuone ja vuonna 2022 remontoitu avokeittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja Dekton Cosentino -tasot. Timberwise-parketti jatkuu olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Makuuhuoneessa on suuri liukuovikaapisto ja huoneistossa ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Kylpyhuone on uusittu vuosina 2021–2022 taloyhtiön valvonnassa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siinä on tehty muun muassa linjasaneeraus 2018 sekä julkisivujen saneeraus 2024. Yhtiössä on hissi, sauna, uima-allas, autohalli ja kellarikomerot. Hoitovastike 359,90 €/kk.
Loistava sijainti Ullanlinnassa lähellä keskustan palveluita, puistoja ja merenrantaa.
Lisätietoja ja esittelypyynnöt:
Vesa Korkeamäki LKV LVV
050 4690044
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, terassi |
| Asuinpinta-ala | 62.3 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62.3 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 842,4 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Videon linkki | Videon linkki |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 815 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 815 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 359,90 € / kk |
| Hoitovastike | 359,90 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Saunamaksu | 30 € kertamaksu |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 4 510 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Upeat avarat kattonäkymät |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero |
| Kauppaan kuuluu | Ilmaläpöpumppu. Saa käyttää vain viilennykseen. |
| Lisätietoja kunnosta | Kyseessä erinomaisen hyväkuntoinen ullakkohuoneisto, mikä on valmistunut v.2019. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin (integroitu), liesi (inductio), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Hi Mac kivikomposiitti taso |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neitsytpolku 6 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Uima-allas, kaapeli-tv ja kellarikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2024 Julkisivujen saneeraus 2020 Autohallin latauspisteet, osakasmuutostyö, vaihe 1 2020 Rajamuurin korjaus 2020 Pihaistutusten parannustyöt 2019 Pyöräkatos 2019 Ullakkorakentaminen 2019 Autotallin maalaus ja valaistuksen parantaminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Varastopaikkojen uusiminen, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Porrashuoneiden maalaus, linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Ajoportin automatiikan peruskorjaus 2019 Autotallin polkupyöräsäilytystilat; vuokrapaikat 2019 Autotallin nosto-oven uusinta 2018 Linjasaneeraus 2014 Ikkunoiden uusiminen ja parvekekorjaukset 2011 Parvekkeen metalliosien maalaus 2009 Pihan asfaltointi 2008 Porrashuoneiden maalaus 2007 Parvekesaneeraus 2006 Kevyt katon korjaus 2005 Keittiöiden vesijohtokalusteet 2004 Lämmönjakohuone 2004 Julkisivujen pintakäsittely 2003 Käyttövesi ja viemäri kuntotutkimus 2000 Lämpimän käyttöv. Linjasäätöv. 1998 Maitron vedenpuhdistuslaite 1997 Katon pintojen kunnostus 1996 Vesikaton huopakate 1995 Portin automatiikka 1992 Tuloilmakoneiden automatiikka 1991 Julkisivut |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Iv-nuohous (huoltotoimi) 2026 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunoiden tiivistys 2026 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Raitisilmasuodatinten vaihto 2026 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pihakannen ja autohallin pilareiden kunnon seuranta / tutkimus 2026 - 2028 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Autohallien pilareiden ja lattian huoltokorjaukset 2027 12 - Kylpyhuoneet: Uima-allas, tutkimus ja jatkotoimet 2027 - 2028 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Asuntojen ulko-ovien uusinta/kunnostus 2027 S248 - Sähköautojen lataus: Autohallin latauspisteiden vaihe 2 selvitykset ja mahdollinen suunnittelu, sekä toteutus osakasmuutostyönä 2028 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Energiaselvitys |
| Osakenumerot | 4311-4371 |
| Asuinhuoneistot | 65 |
| Isännöitsijän nimi | juha korpi |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöinti luotsi oy |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 207 5300 |
Kuvat
Vesa Korkeamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV