Karstulantie 4, Helsinki

299 000 €
46,5m²
2h+avok+kph+las.parv
Kerrostalo
2022
06.04.2026
klo 12.45–13.15

Esittely

Tyylikäs kulmakoti, jossa ikkunat kahteen suuntaan! Laadukkailla ja moderneilla materiaaleilla varustettu koti, jota höystetty rakentamisvaiheen aikaisilla muutostöillä. Valoisa koti, jossa hyvä pohja, lasitettu parveke, vesikiertoinen lattialämmitys- ja viilennys.

Kodin keskipisteenä hyvänkokoinen olohuone avokeittiöllä, tyylikäs keittiö jossa modernit ja laadukkaat ratkaisut. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena ison osan ajasta vuodessa. Sopivan kokoinen makuuhuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan sekä paikka etätyöpisteelle. Tyylikäs ja moderni kylpyhuone, jossa arjen luksusta tuo sadesuihku.

Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti on loppuvuonna 2022 valmistunut taloyhtiö erinomaiselle sijainnille Vallilaan. Asukkailla käytössä kaikki nykyaikaiset yhteiset tilat, mm. hulppea kerhotila terassiparvekkeineen sekä kaksi saunaa ylimmässä kerroksessa sekä yhteiskäyttöautoja viereisessä parkkihallissa. Läheltä löytyy useat puistot sekä hyvät ulkoilumaastot, tarpeelliset arjen palvelut sekä erinomaiset kulkuyhteydet, suurempia ostoksia varten lyhyt matka niin kauppakeskus REDIin, kuin Triplaan!

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI Nord LKV \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi
Esittelyt	06.04.2026 klo 12.45–13.15 (Eero Vuorilehto) 10.05.2026 klo 16.45–17.15 (Eero Vuorilehto) 26.04.2026 klo 15.00–15.30 (Eero Vuorilehto)

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+las.parv
Asuinpinta-ala	46.5 m²
Kokonaispinta-ala	46.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 893 m²
Huoneluku	2
Kerrosnumero	2
Kerroksia	13
Valmistumisvuosi	2022
Käyttöönottovuosi	2022
Kunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	299 000 €
Velaton hinta	299 000 €
Yhtiövastike yhteensä	465 € / kk
Hoitovastike	465 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu	30 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	19 575 889,60 €

Näkymät huoneistosta	Ikkunat kahteen suuntaan, avautuvat sisäpihan suuntaan.
Kohteen säilytystilat	Kaapistot ja häkkivarasto
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
Pesuhuoneen varusteet	Suihku (Sadesuihku), WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Vallilan Monumentti
Lämmitysjärjestelmä	Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2023 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 Parvekkeiden korjaus (tehty, rakennuttajan takuu), Katokset sisäänkäyntien päälle, Pihan kunnostus (tehty), Pyörävarastoihin ja lastenvaunuvarastoihin lisätään kaiteita 2025-2030 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Osakenumerot	1691-2155
Asuinhuoneistot	70
Isännöitsijän nimi	Eija Heinonen
Isännöitsijätoimisto	Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän sähköposti	palvelumestari@aamu.io
Isännöitsijän puhelinnumero	+358304108615

Palvelut	Loistavat, läheltäsi löydät kaikki arkeen tarpeelliset peruspalvelut, useat viihtyisät puistot. Suurempia ostostarpeita varten löytyy niin kauppakeskus Arabia, REDI kuin Triplakin!
Koulut	Alueella.
Päiväkoti	Alueella.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Vierestä kulkee niin bussit kuin raitiovaunutkin kohti Helsingin keskustaa. Uusi raitiovaunuyhteys Kalasataman ja Pasilan välillä aloittanut liikennöinnin, tulevaisuudessa tämä yhdistyy myös Kruunusiltojen liikenteeseen. Nopea liikennöinti myös omalla autolla tai polkupyörällä.