Sturenkatu 31, Helsinki

349 000 €
62,9m²
2h+k+kph
Kerrostalo
1925
19.04.2026
klo 14.00–14.30

Esittely

Avaruutta, valoa ja upeita näkymiä putkiremontoidussa 20-luvun talossa!

Tässä kodissa vanhan talon tunnelma kohtaa modernin asumismukavuuden. Valoisa kaksio sijaitsee vuonna 1925 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa, omassa rauhassaan. Asunnosa on todella paljon ikkunapinta-alaa ja sieltä aukeaa huikeat kaupunkinäkymät. Leveät ikkunalaudat, lautalattia sekä alkuperäiset ovet henkivät historiaa ja tuovat asuntoon skandinaavista estetiikkaa.

Asunto on remontoitu tyylikkääksi ja harmoniseksi kokonaisuudeksi, jossa materiaalit ja sävyt muodostavat ajattoman ja yhtenäisen ilmeen. Avoin keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, ja ylellistä tunnelmaa tuo tilava ja tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone. Valtavan kokoiseen makuuhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä, joten se on helposti jaettavissa kahdeksikin erilliseksi tilaksi.

Sijainti on mitä mainioin: keskellä eläväistä Vallilaa, josta löytyvät kaikki kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet – sekä lukuisat puistoalueet, jotka tuovat vehreyttä urbaaniin elämään. Raitiovaunut kuljettavat kätevästi eri puolille kaupunkia, ja arki sujuu vaivatta ilman omaa autoa.

Hyvin hoidettu Asunto-osakeyhtiö Säästö sijaitsee omalla tontilla ja edustaa aikakautensa rakennusperinnettä kauneimmillaan.

Tervetuloa tutustumaan!

——

Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Juha Savolainen Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV \| Juha Savolainen LKV Oy juha@nordlkv.fi
Esittelyt	19.04.2026 klo 14.00–14.30 (Juha Savolainen) 09.04.2026 klo 17.00–17.30 (Juha Savolainen) 11.05.2026 klo 17.45–18.15 (Juha Savolainen)

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph
Asuinpinta-ala	62.9 m²
Kokonaispinta-ala	62.9 m²
Tontin kokonaispinta-ala	876 m²
Huoneluku	2
Makuuhuoneiden lukumäärä	1
Kerrosnumero	5
Kerroksia	5
Valmistumisvuosi	1925
Käyttöönottovuosi	1925
Kunto	Hyvä
Energialuokka	E2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Kivi
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Ei
Hissi	Ei
Kohde vapautuu	Muu ehto: 2 kk hyväksytystä tarjouksesta

Myyntihinta	349 000 €
Velaton hinta	349 000 €
Yhtiövastike yhteensä	421,43 € / kk
Hoitovastike	421,43 € / kk
Vesimaksu	25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu	70 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	1 291 559 €

Kohteen säilytystilat	Kellarikomero ja vinttikomero
Kauppaan kuuluu	Eteisen kenkäkaappi kuuluu kauppaan.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ei ole.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Säästö
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2023 Asennettiin mobiilinen kulkusovellus 2022 Uusittiin kaksi piha- ja neljä kellarinovea, lukitus uusittiin elektromekaaniseen 2021 Lämpöpatteriventtiilit säädettiin 2020 Uusittiin lämpöpatteriventtiilit, tasapainotettiin lämpölinjat 2019 Pihajulkisivut 2018 Pihanpuolen ikkunat ja ovet maalattu, porrashuoneiden ikkunapielet maalattu 2017 Uusi jäteaitaus, piha siistitty, porrashuoneet maalattu, kadunpuoleiset ikkunat maalattu 2015 Katon turvalaitteet 2014 Katon maalaus 2013 Lumiesteet ja kulkusillat osittain 2011-2012 Pihamuurin kunnostus 2010-2012 Sähkönousujen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, vesijohtojen ja viemärien uusiminen 2009 Vesijohtojen peruskorjaus, suunnittelu ja kilpailutus 2008 Vesijohtojen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2003 Kaukolämpölaitteet 1996 Julkisivu 1993 Sähkönousut 1991 Katto 1988 Ikkunat 1979 Kaukolämpö 1960 Putket Tilivuoden aikana suoritettiin tavanomaisten vuosihuoltojen ja korjausten lisäksi: Korjattiin vuotava lämpöjohto kellarissa Käytettiin arkkitehtia yleisten tilojen käyttövaihtoehtojen kartoittamiseksi. Työ vielä kesken. Suoritettiin vähäisiä ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ilmastointihormien kartoituksia ja toimenpiteitä 2025–27 Viemäriputkien kunnon kuvaus 2025 Yleisten tilojen ehostaminen ja tuleva käyttö Kadunpuoleisten ulko-ovien vaihto uusiin Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien vaihto Pihanpuolen yhden kattolappeen korjaus/vaihto
Osakenumerot	1052-1101
Asuinhuoneistot	28
Isännöitsijän nimi	Miki Turkia
Isännöitsijätoimisto	Isännöintitoimisto Wisenheimers
Isännöitsijän sähköposti	miki.turkia@isarvo.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	040 723 3732